一、 工程概況1、 工程名稱###市朝陽區豆各莊鄉孫家坡村1306-638地塊F1住宅混合公建用地項目聚氨酯、鋁合金、塑鋼門窗工程2、 工程地點###市朝陽區豆各莊鄉孫家坡村，東###路，###路，南###路，北至豆###路。3、 招標范圍：（1）住宅部分：住宅部分：由10幢高層組成，地上24-27層，地下三層，其中2#-4#住宅樓、6#-10#住宅樓為超低能耗居住建筑，1#、5#住宅樓為非超低能耗居住建筑。具體招標范圍為地下窗井范圍塑鋼窗。（2）公建部分：11#商業樓、12#~14#辦公樓、15#社區配套服務中心、16#托幼主樓、16#托幼門衛、17#~20#社區配套樓。具體招標范圍為16#托幼主樓與門衛鋁合金門窗（不含鋁合金百葉窗），其余公建樓棟主樓為玻纖聚氨酯門窗（弧形部分斷橋鋁；含電動開啟裝置；不含鋁合金百葉窗），地下一層及以下窗井部分塑鋼窗。4、 招標形式：工程量清單招標5、 標段數：本工程共分1個標段6、 投標保證金金額：23萬元，繳納保證金后及時在招標人招采平臺上傳憑證。投標保證金采用電匯形式，招標人信息如下：戶名：北京朝意房地****公司開戶行：中國農業銀****公司北京朝陽支行賬號：11********802稅號: ********MA04BM********、 中標原則：合理低價中標8、 工程款支付方式：********本合同生效后每月按完成工程量的70%支付工程進度款，本合同范圍內所有工程完工后支付至已完成工程量的80%且不超過合同價的80%。每次付款前，中標人方必須開具同等數額的增值稅專用發票，招標人在發票驗證符合規定后支付相應款項，否則招標人有權拒絕支付且不承擔任何責任，中標人方不得以此為由拒絕或延遲履行本合同項下的義務。********工程竣工驗收前一個月，中標人方按招標人要求提供含保修金在內的全額增值稅專用發票（金額由招標人核定，最終以結算為準），招標人在發票驗證符合規定，且中標人方將所有問題整改完成、竣工驗收合格，竣工資料（包含備案資料）齊全經招標人確認，招標人支付中標人方至已完工程量的85％，同時不超過合同價的85%；結算審定，若中標人方已開具的增值稅專用發票金額低于工程結算價款總額的，中標人方應中標人方按招標人要求開具剩余金額的增值稅專用發票，招標人在發票驗證符合規定后付至工程竣工結算價的95%,留 5%作為質保金（不計利息）。若中標人方已開具的增值稅專用發票金額高于工程結算價款總額，中標人方需開具紅字發票的，招標人應予配合。進度款支付總額僅為過程付款依據，不作為結算依據。9、 履約擔保：合同價5%（不超過100萬）現金采用銀行轉賬形式。10、 工程規模：(1) 業態：高層住宅(2) 本次招標項目總建筑面積約********.01㎡，地上建筑面積********.05㎡，地下建筑面積約********.96㎡，地上【24~27】層，地下【3】層。本工程中聚氨酯窗面積約********㎡，最終以招標清單為準。11、 工程質量要求：本項目門窗工程一次性驗收合格，確保達到綠城集團企業標準、門窗工程第三方品質專項評估標準、國家有關施工驗收規范、設計圖紙及說明要求，各分項驗收合格，施工節點做法須嚴格按綠城集團標準工程節點做法施工。投標人須保證門窗工程質量達到總包方創優和創杯的目標，并根據自身的技術力量和管理水平，制定確保質量目標所采取的措施，在標書中予以專項說明。12、 工期：暫定開工日期為2023年6月1日，竣工日期為2023年9月1 日，總工期92日歷天（具體開工時間以招標人開工通知為準）。13、 監理單位： 北京五環國際工****公司14、 總承包單位：北京城建一發****公司二、 投標報名要求1、 資質要求：(1) 企業要求：《綠城房產集團施工類關鍵供方名錄》內的承接范圍為邀請招標合格供方，供方等級不低于C級。參加投標的單位營業執照應具有門窗生產和施工的營業范圍，具備門窗深化設計能力，具有五年以上門窗安裝經驗。門窗工程具有建筑或建筑裝飾施工資質。具有完整的門窗生產線（含型材加工及注膠）3條及以上（含型材加工及注膠）并滿足建筑規模需要。具有安全生產許可證、營業執照。企業經營狀況良好，沒有處于被責令停業，投標資格被取消，財產被接管、凍結、破產狀態。近3年內沒有騙取中標和嚴重違約及重大工程質量問題。本工程不允許掛靠，中標后必須在該加工廠加工，不得轉包。本標投標單位需提供符合本項目配置要求的門窗檢測報告（抗風壓性能、水密性能、氣密性能、隔音性能和保溫性能），且需滿足本項目對門窗的性能要求，需提供由“國家固定滅火系統和耐火構件質量監督和檢驗中心”出具的********小時耐火窗檢驗合格報告（住宅公區）。最終現場安裝產品需與檢測報告內的產品一致。?(2) 項目經理資格要求：具有建筑工程專業二級注冊建造師執業資格及以上（根據項目實際情況）、安全生產考核合格證（B證），具備5年門窗施工管理經驗或2個項目施工管理經驗，并具有第三方評估施工經驗。(3) 項目人員要求：項目經理1名，技術負責人1名，生產經理1名，質檢員不少于2名，安全員不少于2名，施工員不少于3名，駐場深化設計師不少于1名，資料員1名，以上人員均為專職專業人員。2、 本次招標只接受在報名截止時間前在招標人招采平臺上報名；在線報名截止時間：以招標人招采平臺截止時間為準。3、 領取標書時間: 以招標人招采平臺信息為準。4、 領取標書地點: 收到招標人招采平臺發標信息后，在招標人招采平臺上自行下載招標文件。5、 招標聯系人：崔林林 聯系電話：********聯系郵箱：/聯系地址###市朝陽區豆各莊鄉孫家坡村綠城沁園項目辦公樓2層。6、 綠城中國監察投訴電話：********(工作日9時-18時)，********（24小時開通，綠城中國監察部張先生），投訴郵箱：lcjia********地址###市西###路1號黃龍世紀廣場A座12樓7、 其它：無
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