一、采購條件
北京西長安街88號大廈配套功能調整工程全過程工程咨詢服務采購項目，有意向且具有提供標的物能力的供應商（以下簡稱“供應商”）可前來參與磋商。
二、項目概況與采購范圍：
2.1項目名稱：北京西長安街88號大廈配套功能調整工程全過程工程咨詢服務采購項目
2.2采購范圍：
（1）為本項目提供從開工前準備至竣工交付全過程的項目管理服務，主要是從建設單位的角度出發，代表建設單位從事項目的管理工作，包括但不限于前期報建、設計管理、招標管理、造價管理、施工管理、竣工交驗等工作。
（2）監理服務受建設單位委托，根據法律法規、工程建設標準、設計文件及合同，在施工階段對建設工程質量、造價、進度進行控制，對合同、信息進行管理，對工程建設相關方的關系進行協調，并履行建設工程安全生產管理法定職責的服務活動。
詳見第五章《技術（服務）規范書》。
2.3項目性質：服務。
2.4 標包劃分：/。
2.5服務期限：合同簽訂之日起至工程結算完成。
2.6實施地點：采購人指定地點。
三、供應商資格要求：

3.1在中華人民共和國境內依法登記的法人或其他組織，具有獨立承擔民事責任的能力，供應商如為企業法人，須提供企業法人營業執照；供應商如為事業單位或其他組織，須提供事業單位法人證書或登記證或組織機構代碼證或其他有效證明文件（復印件）；
3.2具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度，需提供2021年度經會計師事務所或審計機構審計的財務審計報告及財務報表（至少包含會計師事務所或審計機構簽章頁、資產負債表、現金流量表、損益表/利潤表）或開標日前6個月內開具的銀行資信證明；
3.3供應商需具有ISO9001：2015質量管理體系認證書；
3.4 供應商應具有履行合同所必需的設備和專業技術能力，近三年（2020年1月1日至今以來）具有≥6000㎡的商業或辦公類室內精裝修工程項目管理經驗（必須含設計至竣工驗收階段）不少于一個，且近三年（2020年1月1日至今以來）具有≥6000㎡的商業或辦公類室內精裝修工程項目的工程監理經驗不少于一個，需提供能證明的合同內容及合同關鍵頁或其他證明文件。證明文件應包含項目管理和監理的工作內容、工程規模（面積），合同關鍵頁包含但不限于合同首頁、合同標的頁、簽署日期頁及蓋章頁等；時間以合同簽訂時間為準。
3.5具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄，提供近6個月任意一個月的稅收和社會保障資金繳納憑證；
3.6供應商應經營狀況良好，且近三年內（2020年1月1日至今）無違法違規記錄。違法違規記錄是指被“信用中國”列入失信被執行人、重大稅收違法失信主體、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單。供應商需提供自公告發布之日至應答截止之日期間對以上三項內容的查詢截圖并加蓋公章；
信用中國查詢網址：https://www.creditchina.gov.cn/xinyongfuwu/?navPage=5
3.7 根據《中國人民保險集團供應商管理辦法》規定，嚴禁列入中國人民保險集團黑名單且在禁入期內的供應商參與采購活動，提供承諾函；
3.8單位負責人為同一人或存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段/標包應答或未劃分標段/標包的同一采購項目應答，需填寫《供應商控股及管理關系情況申報表》。
3.9 供應商須具備房屋建筑監理乙級及以上資質，提供資質證明材料。
3.10項目負責人具有國家注冊一級建造師、注冊一級造價師、注冊監理工程師其中之一的職業資格，總監具有注冊監理工程師職業資格，其他專業人員應具有崗位所要求的職業資格。項目負責人可兼任總監。
3.11本項目不接受聯合體應答。
四、資格審查方法
本項目將進行資格后審，資格審查方法為合格制，資格審查標準和內容詳見采購文件第三章“評審辦法”。未通過資格后審的供應商，應答將被否決。
五、采購文件的獲?。?/a>
5.1凡有意參加本項目的供應商，請于2023年5月16日至2023年5月22日，每日上午09時00分至11時00分，下午13時00分至16時00分（北京時間，下同）進行報名。采購文件售價400元，售后不退。
六、首次應答文件的遞交：
6.1遞交截止時間：2023年5月25日09時30分。

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聯系人：陳經理
電話：010-83551561
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