1．招標條件
彌勒市保障性租賃住房建設項目（東風片區）一期、二期已由彌勒市發展和改革局批準建設（備案號[項目碼]:2302-532504-04-01-655080）批準建設。項目招標人為彌勒保障性住房開發有限公司（以下簡稱：招標人），建設資金來自自籌和銀行貸款構成，項目已具備招標條件，現對該項目（二標段）設計施工總承包進行公開招標，資格審查方式為資格后審，歡迎有興趣的潛在投標人參與該項目投標。
2．項目概況
2.1 工程名稱：彌勒市保障性租賃住房建設項目（東風片區）一期、二期（二標段）設計施工總承包（招標編號：E53A00423001136）。
2.2 建設地點：彌勒市東風農場玫瑰路以南、農墾路以東、東風一小旁。
2.3 項目概況：總用地21.66畝，建筑面積約32000㎡，包括住宅型保租房、宿舍型保租房和配套商業等業態，項目計劃總投資為17557.33萬元。二標段建安工程費7437.19萬元，設計費用約為48萬元。
2.4 招標范圍：本項目范圍內的設計及施工總承包，具體如下：
（1）工程設計：包括所有本項目建設范圍內的施工圖設計、報審工作、現場指導與監督直至竣工驗收合格的全部相關設計服務工作；工程質量缺陷責任期內的設計跟蹤服務、后續服務等。
（2）工程施工：施工圖紙范圍內所有內容施工及設備采購安裝；包含但不限于土石方工程、基坑支護工程、樁基工程、群（單）體建筑的建筑工程、室外配套工程（包括但不限于道路、人行道、圍墻、路面鋪裝、管網、交通標識等）；安裝、智能化及人防工程包括群（單）體建筑的（給排水工程、電氣工程、供暖工程、通風工程、智能化工程（含深化設計）、消防工程、中水工程、人防工程、太陽能等）；（注：室外景觀綠化工程、室內裝修工程、電梯采購安裝工程不在此次發包范圍）。
2.5 工期要求：總工期420日歷天，其中，設計周期55日歷天，施工工期365日歷天，具體開工日期以招標人書面通知為準。
2.6 質量要求：
工程質量符合國家相關工程質量驗收規范及標準，一次性驗收達到合格標準。
（1）設計質量標準：符合國家法律、法規、現行有效的技術標準、規范及工程所在地的地方性法規、規章和政策要求等，成果文件應通過相關行政主管部門審核、審批；保證設計質量，對提供的所有成果的真實性和可靠性負終身質量責任。
（2）施工質量標準：符合《建筑工程施工質量驗收統一標準》（GB50300-2013），滿足工程相關質量、驗收標準及其他現行的質量驗收標準的要求，一次性驗收合格。
2.7 承包方式：工程總承包。
2.8 資金來源：資金來源為自籌和銀行貸款構成，已到位。
3．投標人資格要求

3.1 在中華人民共和國境內依法成立，具有法人資格和獨立承擔民事責任能力的單位。
3.2投標人須同時具有以下施工資質和設計資質：
3.2.1施工資質：行政主管部門頒發的建筑工程施工總承包三級及以上資質；
3.2.2設計資質：行政主管部門頒發的工程設計綜合甲級資質；或建筑行業（建筑工程）設計乙級資質及以上設計資質。
3.3施工單位須具備有效的安全生產許可證。
3.4 財務狀況良好，提供近三年（2019年至2021年）經會計師事務所或審計機構審計的財務會計報表及審計報告。
3.5信譽要求：（一）投標人信譽良好，當前未被行政主管部門暫停或取消投標資格，沒有處于被責令停業，財產被接管、凍結，破產狀態，未列入“信用中國”網站（http://www.creditchina.gov.cn/）的失信被執行人。（二）本次投標中無弄虛作假行為。
3.6施工企業業績要求：施工企業2020年01月01日至今至少應承擔過1個合同金額不少于5000萬元或建設規模不少于22000m?的房屋建筑工程施工業績，提供有效的業績證明材料（業績證明材料指合同協議書，要求合同簽訂時間或完工時間在這段時間內）。
3.7設計企業業績要求：設計企業2020年01月01日至今至少應承擔過1個合同金額不少于33萬元或建設規模不少于22000m?的房屋建筑工程設計業績，提供有效的業績證明材料（業績證明材料指合同協議書，要求合同簽訂時間或完工時間在這段時間內）。
3.8 項目總負責人資格：（一）取得相應工程建設類注冊執業資格，包括注冊建筑師、勘察設計注冊工程師、注冊建造師或者注冊監理工程師等；未實施注冊執業資格的，取得高級專業技術職稱；（二）擔任過與擬建項目相類似的工程總承包項目經理設計項目負責人、施工項目負責人或者項目總監理工程師（項目總負責人可由施工單位負責人兼任）
3.9設計項目負責人資格要求：具備一級注冊建筑工程師或一級注冊結構工程師注冊資格。
3.10施工負責人資格要求：施工負責人應為施工企業人員，具備建筑工程專業二級注冊建造師，具備有效的安全生產考核合格證書。
3.11施工現場專業（管理）人員配備要求：應滿足招標文件第二章投標人須知10.2款“施工現場專業（管理）人員配備表”要求。
3.12投標人嚴格執行第724號中華人民共和國國務院令《保障農民工工資支付條例》，按照有關規定開設農民工工資專用賬戶，專項用于支付該工程建設項目農民工工資。開設、使用農民工工資專用賬戶有關資料應當由施工總承包單位妥蓍保存備查，按時足額保障農民工工資，不得拖欠農民工工資。出具不拖欠農民工工資承諾函。（由施工單位提供。）
3.12本次招標接受聯合體投標，聯合體牽頭人須為施工單位，并符合以下要求：
（1）聯合體各方之間均應訂立聯合體投標協議，約定聯合體各方承擔的工作，與招標人之間的往來信函等均通過主辦人辦理；聯合體投標協議連同投標文件一并提交給招標人；
（2）聯合體投標人資質以協議書中規定的工作內容確定資質，訂立聯合體投標協議后，聯合體各方不得再單獨或組成新的聯合體參加同一項目的投標。
4．招標文件的獲取
凡有意參加投標者，請于文件獲取時間為2023年05月16日08:00時至2023年05月22日23：59時（北京時間，下同），(登錄后查看) 獲取招標文件。
5．投標文件的遞交
5.1遞交投標文件的截止時間（投標截止時間，下同）為2023年06 月 07日9時00分。

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聯系人：陳經理
電話：010-83551561
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