山東魯能商業管理有限公司2023年第11-1批集中采購工程服務類項目采購公告
采購編號：LNS
1.采購條件
項目建設單位為山東魯能商業管理有限公司或其所屬單位（以下簡稱“項目單位”），建設資金為企業自有資金，采購人為山東魯能商業管理有限公司或其所屬單位。項目已具備采購條件，現對該項目進行競爭性談判采購。
2.采購范圍
詳見附件一

包號	采購人	項目名稱	項目地點及概況	采購范圍	計劃工期要求
1	山東魯能亙富開發有限公司商業管理分公司	山東魯能亙富開發有限公司商業管理分公司2023-2025年環境消殺作業外包項目	項目地點：濟南市市中區二環南路領秀城貴和購物中心 項目概況：購物中心是一個人流密集的公共場所，蟲害的存在會給購物中心帶來很多不利的影響，破壞購物中心的衛生和美觀，影響顧客的購物體驗和商家的形象；傳播疾病和細菌，危害顧客和員工的健康和安全；損壞購物中心的設施和商品，造成經濟損失。因此，購物中心要定期做蟲害消殺，以保持購物中心的清潔和舒適。	環境消殺區域包括領秀城貴和購物中心、魯能國際中心作業面積21.34萬平方米，其中：內場、外廣場及停車場20萬平方米，魯能國際中心約1.34萬平方米。公共區域(含辦公區)、 機房、地下停車場、廣場外圍等。工作項目為針對蚊子、蒼蠅、老鼠、蟑螂等病媒生物，采取化學、物理、生物等綜合措施，進行預防和控制的工作。	計劃自2023年6月24日至 2025年6月22日止。
2	山東魯能亙富開發有限公司商業管理分公司	山東魯能亙富開發有限公司商業管理分公司2023-2025年綠植租擺項目	項目地點：濟南市市中區二環南路領秀城貴和購物中心 項目概況：綠植租擺是一種通過租賃方式在購物中心內部或外部擺放各種綠色植物的服務，它可以為購物中心美化環境，營造氛圍。 凈化空氣，改善健康。綠植租擺可以通過植物的光合作用和吸附作用，有效地凈化購物中心的空氣質量，降低空氣中的有害物質和細菌，增加空氣中的負離子和氧氣，改善消費者和員工的呼吸健康和身體健康。同時，綠植租擺可以通過提高購物中心的形象、環境和氛圍，吸引更多的消費者前來消費，增加購物中心的客流量和銷售額，提升購物中心的經濟效益。	領秀城貴和購物中心綠植租擺合計不少于270盆。魯能國際中心綠植租擺合計不少于20盆。租擺范圍為本項目內場公共區域、地下車場、廣場外圍部分以及采購人指定區域進行綠植設計以及租擺服務，包含日常養護、修剪、澆水等，并提供不定期更換服務。	計劃自2023年6月28日至2025年6月26日止。
3	山東魯能亙富開發有限公司商業管理分公司	山東魯能亙富開發有限公司商業管理分公司2023年清掏作業外包項目	項目地點：濟南市市中區二環南路領秀城貴和購物中心 項目概況：為保障購物中心的正常運營和消費者的體驗，購物中心要定期進行清掏作業，對化糞池、污水管道、排水系統等進行清理和維護，以防止堵塞、溢流、臭味、蠅蟲等問題的發生，清掏作業是一項專業的技術服務，需要有專業的設備和人員來執行。	包括但不限于化糞池200 m3、隔油池102 m3，污水井及積水坑108個，室外主管道疏通2000米，裙樓室內主管道疏通、商戶內下水管道支管疏通清掏清潔處理。清掏作業的主要內容包括：對化糞池進行抽吸處理，對污水管道進行高壓水射流清洗，清除管道內的雜物和沉淀物，保證管道暢通。	計劃自2023年6月28日至2024年6月26日止。
4	山東魯能亙富開發有限公司商業管理分公司	山東魯能亙富開發有限公司商業管理分公司2023-2026年油脂分離器維護維修項目	項目地點：山東省濟南市市中區二環南路2666號領秀城貴和購物中心 項目概括：山東魯能亙富開發有限公司商業管理分公司領秀城貴和購物中心現有13臺油脂分離器，為整個商場餐飲商戶排出的含油廢水進行油脂分離，并將分離后的油脂和水分別處理。設備長時間運行導致部分加熱裝置及清洗系統出現損壞，油脂無法及時分離。	主要對商場13臺油脂分離器進行維護保養、維修工作；內容包括排空、清掏油脂分離艙內的廢水、油脂及廢渣，螺旋輸送機反沖洗，油水分離器維修等項目。	3年，以采購人通知開工時間為準。
5	山東魯能商業管理有限公司貴和購物中心	山東魯能商業管理有限公司貴和購物中心北區客梯轎廂裝飾維修項目	項目地點：濟南市歷下區天地壇街1號貴和購物中心 項目概況：商場北區3臺客梯運營多年，轎箱內部裝飾面、操控面及轎廂地面劃痕嚴重、變形，已無法修復。操控面板陳舊，為提升商場品質，擬對客梯重新裝飾升級。	招標范圍為商場北區3臺客梯轎廂裝飾項目涉及拆除電梯轎壁原有裝飾，重新制作安裝不銹鋼、天花吊頂、基層制作、扶手、布藝、線路照明等，裝飾完畢后需對電梯進行全面檢查并調試、運行。	工期60天
6	山東魯能亙富開發有限公司商業管理分公司	山東魯能亙富開發有限公司商業管理分公司2023年魯能國際中心寫字樓宣傳活動項目	項目地點：山東省濟南市市中區二環南路2666號魯能國際中心 項目概況：緊抓“創一流”核心思想，圍繞5A甲級寫字樓魯能國際中心租戶，聯動多維資源，整合線上線下渠道打造內容豐富、形式多樣、高品質的寫字樓宣傳活動，打響寫字樓品牌，助力出租率提升。	2023年魯能國際中心營銷活動策劃執行，包括活動策劃、視覺設計、內容傳播、物料安裝施工及損壞維修和撤場等服務。	自合同簽訂之日起至2023年12月31日

3.應答人資格要求
3.1 應答人須滿足如下通用資格要求：
（1）本次采購要求應答人須為中華人民共和國境內依法注冊的法人或其他組織，須具備相應項目的開發或實施能力/技術的設計與研制能力/咨詢能力，并在人員、設備、資金等方面具有保障如期完成項目等承擔采購項目的能力。
（2）本次采購不接受聯合體應答。
（3）本次采購不接受代理應答。
（4）本次采購不接受代理商應答。
（5）根據中國綠發投資集團有限公司《供應商關系管理辦法》、《關于供應商不良行為處理情況的通報》的規定，不存在導致其被暫停中標資格或取消中標資格的不良行為且在處理有效期內；不得存在《招標投標法》第53條所列違法行為，不得存在開標日前1年內被司法機關立案、判決結果為敗訴（拖欠農民工工資）并承擔主要責任。
（6）各應答人均可就本次采購的部分或全部標包應答。
（7）根據最高人民法院、國家發改委等9部門聯合印發的《關于在招標投標活動中對失信被執行人實施聯合懲戒的通知》的規定，應答人不得被人民法院列為失信被執行人。應答人是否被列為失信被執行人，以首次應答文件遞交截止當日“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）查詢結果為準。
（8）法定代表人為同一個人的兩個及兩個以上法人，母公司、全資子公司及其控股公司，只能有一家參加同一包（或子包）的投標。
（9）應答人不得存在下列情形之一：
 a在開標日前三年內存在騙取中標或嚴重違約問題；
 b在開標日前兩年內存在違反國家有關法律或魯能集團有限公司有關禁止分包規定的行為。
 c在開標日前一年內發生因應答人原因造成的較大人身死亡事故或特大質量事故，六個月內發生因應答人原因造成的一般人身死亡事故或重大質量事故，三個月內發生因應答人原因造成的一般質量事故。
（10）本項目不允許提交備選方案。
3.2 應答人須滿足如下專用資格要求：
詳見附件三

包號	項目名稱	資質及業績要求
1	山東魯能亙富開發有限公司商業管理分公司2023-2025年環境消殺作業外包項目	資質：無 業績：2020年1月1日至首次應答截止日內具有類似性質、規模的業績不少于3項。
2	山東魯能亙富開發有限公司商業管理分公司2023-2025年綠植租擺項目	資質：無 業績：2020年1月1日至首次應答截止日內具有類似性質、規模的業績不少于3項。
3	山東魯能亙富開發有限公司商業管理分公司2023年清掏作業外包項目	資質：無 業績：2020年1月1日至首次應答截止日內具有類似性質、規模的業績不少于3項。
4	山東魯能亙富開發有限公司商業管理分公司2023-2026年油脂分離器維護維修項目	1.資質：無 2.業績：2020年1月1日至首次應答截止日內具有類似性質、規模的業績不少于3項。
5	山東魯能商業管理有限公司貴和購物中心北區客梯轎廂裝飾維修項目	（1）具有中華人民共和國特種設備安裝改造維修許可證。 （2）2020年1月1日至首次應答截止日內具有垂直電梯轎廂裝飾裝潢的業績不少于3項。
6	山東魯能亙富開發有限公司商業管理分公司2023年魯能國際中心寫字樓宣傳活動項目	1.資質要求：無 2.業績要求：2020年1月1日至首次應答截止日內具有服務寫字樓或大型購物中心活動類業績不少于3項。

4.凡有意參加應答者，請于2023年5月24日至5月29日（法定公休日、法定節假日除外），每日上午9時至下午17時（北京時間，下同），(登錄后查看)下載采購文件。

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聯系人：陳經理
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