成都軌道城市集團三岔TOD·蔚瀾之城一戶一驗細部檢查及陪驗服務項目1標段、成都軌道城市集團龍潭寺TOD·龍潭九章、雙流西TOD·四海云錦一戶一驗細部檢查及陪驗服務項目2標段招標公告
一、招標條件
本招標項目為成都軌道城市集團三岔TOD·蔚瀾之城、龍潭寺TOD·龍潭九章、雙流西TOD·四海云錦一戶一驗細部檢查及陪驗服務，建設資金來自國家投資－非政府投資，項目出資比例為100%，招標人為成都高新區三岔軌道城市發展有限公司、成都成華區同桂軌道城市發展有限公司、成都空港軌道城市發展有限公司。項目已具備招標條件，現進行公開招標。
二、項目概況與招標范圍
2.1 項目名稱：成都軌道城市集團三岔TOD·蔚瀾之城一戶一驗細部檢查及陪驗服務項目1標段、成都軌道城市集團龍潭寺TOD·龍潭九章、雙流西TOD·四海云錦一戶一驗細部檢查及陪驗服務項目2標段。
2.2 招標人：成都高新區三岔軌道城市發展有限公司、成都成華區同桂軌道城市發展有限公司、成都空港軌道城市發展有限公司。
（注：在中標人確定后，中標人后續就具體項目分別與上述公司簽訂一戶一驗細部檢查及陪驗服務合同。其中，三岔TOD·蔚瀾之城一戶一驗細部檢查及陪驗服務項目與成都高新區三岔軌道城市發展有限公司簽署合同，龍潭寺TOD·龍潭九章一戶一驗細部檢查及陪驗服務項目與成都成華區同桂軌道城市發展有限公司簽署合同，雙流西TOD·四海云錦一戶一驗細部檢查及陪驗服務項目與成都空港軌道城市發展有限公司。）
2.3 項目地點：(登錄后查看)
2.4 招標范圍：
2.4.1三岔TOD·蔚瀾之城汀瀾苑、三岔TOD·蔚瀾之城蔚瀾苑、三岔TOD·蔚瀾之城觀瀾苑一戶一驗細部檢查及陪驗服務。
 2.4.2龍潭寺TOD·龍潭九章西苑、雙流西TOD·四海云錦苑一戶一驗細部檢查及陪驗服務。
2.5 服務內容：包括但不限于以下內容
（1）一戶一驗細部檢查：交付前采用駐場式服務，負責項目交付前風險排查并輸出風險評估報告；對戶內及塔樓公共區域合同交付標準、質量、使用功能、觀感及設計缺陷等進行逐戶細部檢查，督促整改、整改后復查銷項；進行查驗臺賬匯總，查驗日報、周報及月報等數據反饋；參與招標人組織相關查驗、移交及甲方基于項目特殊情況專項指定的計劃。
（2）陪驗：為甲方提供專業陪驗人員，在項目工地開放、集中交付及零星交付等房屋交付期間提供陪驗帶看服務，對業主提出的疑問問題給與專業解答，及時呼叫快修人員，引導業主進行收房，每戶陪驗結束后及時記錄問題并準確無誤反饋至甲方工作人員。
（3）合同簽訂后，一戶一驗細部檢查具體查驗內容及時間以甲方正式通知為準，中標人不得有異議。
（4）招標人可根據項目的實際情況對中標人具體承包范圍及內容進行調整，根據項目實際情況確定是否進場，中標人不得據此提出任何索賠要求。
2.6 服務期限：中標人在合同簽訂后按甲方要求開展項目一戶一驗細部檢查及陪驗工作。一戶一驗細部檢查進場時間以甲方通知時間為準，共計4個月工期，工期結束后，中標人完成相關工作及資料移交并經甲方確認進行退場。陪驗服務期限以招標人通知的進場時間及服務天數為準。
2.7 標段劃分：本項目共劃分為2個標段。三岔TOD·蔚瀾之城汀瀾苑、三岔TOD·蔚瀾之城蔚瀾苑、三岔TOD·蔚瀾之城觀瀾苑為1標段項目；龍潭寺TOD·龍潭九章西苑、雙流西TOD·四海云錦苑為2標段項目。
三、投標人資格要求

3.1 資格要求：具備獨立法人資格，能獨立承擔民事責任的合法企業，并提供有效營業執照。
3.2 信譽要求：不存在投標人須知第1.4.2項規定的限制投標的情形，且資信良好，投標人及其法定代表人均未被人民法院列入失信被執行人名單（提供http://zxgk.court.gov.cn/shixin/全國查詢結果截圖打印件）。
3.3 財務要求：無財務要求。
3.4 業績要求：近3年（2020年1月1日至參選截止日）至少具有1個類似項目業績。
（1）類似項目業績是指單個合同住宅建筑面積10萬平米及以上的一戶一驗細部檢查服務項目。
（2）類似項目業績證明材料為合同協議書，簽約時間2020年1月1日以后（可提供合同首尾頁及能體現出評分因素的合同關鍵頁復印件或掃描件）。
3.5 其他要求：本次招標不接受聯合體投標。
3.6 各投標人均可就上述2個標段投標，可中標的標段數量為1個。
四、招標文件的獲取
4.1 凡有意參加投標者，請于2023年06月03日起獲得“擬投標項目回執”。
五、投標文件的遞交
5.1 投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為2023年06月27日09時30分

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聯系人：陳經理
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