國家電投集團云南國際電力投資有限公司各單位物業委托服務框架采購招標公告
(登錄后查看)受招標人委托，對國家電投集團云南國際電力投資有限公司各單位物業委托服務框架采購進行公開招標。
1．招標條件
招標人：國家電投集團云南國際電力投資有限公司(以下簡稱：云南國際)
發包人：國家電投集團云南國際電力投資有限公司所屬單位
項目資金來源：業主自籌，項目資金已落實。
項目已具備招標條件，現進行公開招標。
2．項目概況與招標范圍
2.1項目概況招標項目概況：
國家電投集團云南國際電力投資有限公司(以下簡稱“云南國際”)主要從事南亞東南亞及中國西南地區電力項目和其它能源項目的投資建設與經營管理，是云南省最大的新能源發電企業。清潔能源裝機占比100%，新能源裝機位居云南省第一位。云南國際擬通過公開框架招標方式選擇云南國際電力投資有限公司2023年-2025年物業服務單位。
為提高管理能力、提升物業服務水平現對云南國際系統各單位(不含境外單位)物業服務進行框架采購。物業服務范圍包括：云南國際云南省昆明市所屬單位物業服務；云南國際云南省曲靖、楚雄、玉溪、文山、昭通、大理、臨滄、保山、德宏等地州市、縣所屬單位及場站；云南國際業務涉及的湖北省等其他省份所需物業服務。內容包括辦公、會議、前臺接待、車輛駕駛、食堂服務、住宿、安全保衛、綠化等。
昆明基地項目概況(典型項目1)：
國家電投云南國際昆明基地位于云南省昆明市滇池旅游度假區滇池路1302號，園區總用地面積30410.81㎡，其中1棟主辦公樓總建筑面積23836.24m²，包括地上三層(面積11199.35m²)，地下二層(面積12636.89m²)；2棟食堂 (可滿足350人左右就餐服務)及辦公用房，總建筑面積2235.3m²；3棟招待所，建筑面積2710m²，共三層，72個房間(公司系統人員臨時出差住宿)；4棟辦公樓，建筑面積1024m²，共三層，24個房間；5、6棟為商務樓，建筑面積共700m²(每棟350m²)，每棟各二層，共10個房間；7棟倉庫，建筑面積2170m²(一層)；8棟物業安保辦公、值班住宿用房，建筑面積690m²，共三層；滇池衛城鉑睿2、3、4單元36套員工居住周轉套房。

富源西風電項目概況(典型項目2)：
富源西風電項目位于云南省曲靖市轄區，距離昆明市區約220公里；富源西風電項目物業服務包括辦公、會議、住宿、保潔、餐飲、綠化、車輛駕駛服務等。
富源西風電基地項目設計總裝機規模80萬千瓦，分三期開發建設，分別為：一期(墨紅片區)30萬千瓦、富源西風電場二期(冒天水片區)10萬千瓦、富源西風電場三期(老紅片區)40萬千瓦，項目位于曲靖市富源縣、沾益區、麒麟區境內，其中富源縣設計安裝107臺風機，裝機容量55萬千瓦，沾益區設計安裝27臺風機，裝機容量15萬千瓦，麒麟區設計安裝23臺風機，裝機容量10萬千瓦，項目總投資約52.8億元，項目已于2022年4月開工，2023年5月8日項目實現全投。
本項目為框架招標，云南國際按照最終評標結果確定3家中標單位，云南國際所屬各單位按照招標文件規定的方式選擇其中的中標單位承擔具體物業服務項目，具體項目委托方式及暫停、取消承接資格方式詳見《招標文件》。
2.2招標范圍

序號	招標編號	項目名稱	招標范圍	服務期限	相關要求	招標文件價格 (元)
1	YNGJ-2023-06-05	國家電投集團云南國際電力投資有限公司各單位物業委托服務框架采購	云南國際所屬各單位2023年-2025年需要進行委托的物業服務。	合同簽訂之日起至2025年12月31日	服務期限內中標人不得主動拒絕提供采購范圍內的物業服務。	500

注：招標范圍以招標文件為準。 2.3項目地點
物業服務地點包括但不限于：云南省昆明市；云南省曲靖、楚雄、玉溪、文山、昭通、大理、臨滄、保山、德宏等地州市、縣；云南國際業務涉及的湖北省
等其他省份。
3．投標人資格要求
本次招標采取資格后審方式對各位投標申請人進行資格審查，通過形式為合格制。
*3.1基本資格要求
3.1.1投標人為中華人民共和國境內注冊的獨立法人資格的單位或其他組織，并為增值稅一般納稅人，必須提供行政管理部門核發統一社會信用代碼的營業執照，具備獨立簽訂合同能力；
3.1.2投標人沒有納入“信用中國”(https://www.creditchina.gov.cn/)嚴重失信主體名單、經營異常名錄；
3.1.3投標人應滿足：(1)投標人無正在進行的重大被訴經濟案件或無尚未完成的重大被執行經濟案件，沒有被列入失信被執行人名單，重大經濟案件指金額5000萬元及以上，以上情況查詢中國執行信息公開網 (http://zxgk.court.gov.cn/)；
(2)投標人在近18個月內不得存在較大及以上安全事故，以上情況查詢中華人民共和國應急管理部網站(http://www.mem.gov.cn/)和國家能源局 (http://www.nea.gov.cn/)；
(3)投標人在近3年內未發生重大及以上質量事故(以相關行業主管部門的行政處罰決定或司法機關出具的有關法律文書為準)；
3.1.4沒有處于云南省或項目所在地行政主管部門、國家電力投資集團有限公司或國家電投集團云南國際電力投資有限公司相關文件確認的禁止投標的范圍和處罰期內；
3.1.5近36個月內不存在騙取中標、嚴重違約及因自身的責任而使任何合同被國家電力投資集團有限公司或國家電投集團云南國際電力投資有限公司解除的情形，經查詢后執行；

3.1.6投標人經營狀況良好，近三年內財務無嚴重虧損；沒有處于被責令停業，財產被接管、凍結及破產狀態。投標人必須提交最近三年的經審計的財務報表(成立不足3年的提供已有年份的報告)；
3.1.7單位負責人為同一個人或者存在控股、管理關系的兩個及兩個以上單位，以及國家法律法規有其他禁止性規定的，不得在同一采購項目中投標，通過天眼查(https://www.tianyancha.com/)查詢投標人實際控制人、股權結構。
3.1.8本項目不接受聯合體投標。
以上條款以投標人提供查詢截圖、承諾或評標人員查詢網站情況做為執行依據。
*3.2專項資格要求
3.2.1投標人近五年內應具有2個及以上年合同費用不低于300萬元物業管理服務項目業績(需提供合同或其它證明資料方有效)。
3.2.3項目負責人近五年內應具有2個及以上年合同費用不低于300萬元物
業管理服務項目業績(需提供合同或其它證明資料方有效)。
4．招標文件的獲取
4.1招標文件發售方式
(登錄后查看)報名參與購買招標文件，不接受現場購買。
4.2招標文件發售時間
2023年06月08日至2023年06月16日23時59分(北京時間)。
4.3招標文件價格
購買招標文件需支付招標文件成本費，招標文件價格詳見《招標范圍》。招標文件自愿購買，一經售出，費用不退。

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聯系人：陳經理
電話：010-83551561
手機：13717815020 (歡迎撥打手機/微信同號)
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