1. 招租條件
本招租項目紅云紅河煙草（集團）有限責任公司昆明卷煙廠沙溝東區房屋資產公開招租的出租人為紅云紅河煙草（集團）有限責任公司。該項目已具備招租條件，根據相關規定，受出租人的委托，國信招標集團股份有限公司組織本項目的公開招租工作。
2. 項目概況
2.1項目名稱：紅云紅河煙草（集團）有限責任公司昆明卷煙廠沙溝東區房屋資產公開招租。
2.2項目編號：GXTC-C-23290214
2.3出租房屋資產基本情況：

序號	權證編號	建筑物名稱	結構	建成年月	證載用途	實際用途	計量單位	建筑面積 m2
1	云（2021）五華區不動產權第0777195號	原料部辦公樓	混合	1987-08	倉儲用地/非住宅	工業配套	m2	300.07
2	云（2022）五華區不動產權第0200981號	烤煙報到室及沙壩營21號煙葉倉庫	鋼混	1998-12	倉儲用地/其它	工業	m2	13,217.29
3	云（2021）五華區不動產權第0766228號	沙壩營22號煙葉倉庫	鋼混	1992-01	倉儲用地/其它	工業	m2	2,047.80
4	昆明市房權證官字第200305858號	沙壩營23號煙葉倉庫	鋼混	1992-01	倉儲用地/非住宅	工業	m2	2,048.80
5	云（2021）五華區不動產權第0766249號	沙壩營24號煙葉倉庫	鋼混	2003-12	倉儲用地/非住宅	工業	m2	7,087.37
6	云（2021）五華區不動產權第0766231號	沙壩營25號煙葉倉庫	鋼混	2003-12	倉儲用地/非住宅	工業	m2	6,649.61
7	云（2021）五華區不動產權第0766230號	沙壩營26號煙葉倉庫	鋼混	2003-12	倉儲用地/非住宅	工業	m2	5,774.09
8	云（2021）五華區不動產權第0766227號	沙壩營27號煙葉倉庫	鋼混	1992-01	倉儲用地/其它	工業	m2	3,524.50
9	云（2021）五華區不動產權第0766226號	沙壩營28號煙葉倉庫	鋼混	1992-01	倉儲用地/其它	工業	m2	3,524.50
10	云（2022）五華區不動產權第0766229號	沙壩營29號煙葉倉庫	鋼混	1992-01	倉儲用地/其它	工業	m2	3,524.50
11	云（2021）五華區不動產權第0776540號	沙溝樣品倉庫	鋼混	1992-02	倉儲用地/非住宅	工業	m2	876.05
12	無證	休息室	混合	1992-01	/	工業配套	m2	100.80
合計								48,675.38

招租底價：483,028.00元/月，5,796,336.00元/年。意向承租方的含增值稅競租報價不得低于招租底價，否則其競租將被否決。具體內容詳見第五章“招租要求”。
2.4項目用途及要求：本項目所在區域屬于省級工業園區-云南五華產業園區規劃范圍內，為實現產業聚集、促進區域經濟發展，項目用途確定為產業園區載體。不得引入餐飲、住宿、娛樂、酒吧、教育培訓、體育運動業態。
2.5出租期限：自租賃標的物移交完成之日起10年。
2.6維修改造期限（免租期）：以承租人維修改造實際工期為準，不超過12個月（注：該時間為出租人預留給承租人開展生產經營活動準備的時間，此時間不計租賃費）。
2.7標段劃分：本項目不劃分標段。
2.8資格審查方式：資格后審。
3. 意向承租方資格要求
3.1意向承租方須為中華人民共和國境內依法成立的法人或其他組織，合法有效存續，具備有效的營業執照或其他法定證照。
3.2財務要求：財務狀況良好，提供近三年（2020-2022年）經會計師事務所審計的財務報表和經審計后無保留意見的審計報告。成立時間不足三年的公司，提供成立至今的經會計師事務所審計的財務報表和經審計后無保留意見的審計報告（財務報表包括現金流量表、利潤表/損益表、資產負債表）?！咀ⅲ阂庀虺凶夥饺魹槭聵I單位的，則不需提供利潤表/損益表】
3.3意向承租方及其法定代表人、主要負責人和行賄人未被正式列入中國煙草總公司、云南中煙發布的“存在行賄行為供應商名單”；未被正式列入由中國煙草總公司轉發的行業其他工商企業“存在行賄行為供應商名單”。以上信息由出租人查詢，并將查詢結果現場提交評審委員會審查。
3.4意向承租方在國家企業信用信息公示系統上未被列入“嚴重違法失信名單（黑名單）信息”；未被信用中國列入“失信被執行人”（失信被執行人由《信用中國》跳轉至《中國執行信息公開網》查詢）；意向承租方及其法定代表人自2017年10月15日至今通過中國裁判文書網未被查詢到存在向行業其他工商企業行賄的行為。上述網站查詢內容由代理機構在競租截止時間前上網查詢，并將查詢結果提交評審委員會審查。
3.5提供符合要求的《廉潔誠信承諾書》、《與出租人干部職工不存在關聯關系的承諾書》。
3.6與出租人存在利害關系可能影響招租公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加競租；單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一招租項目（或同一標段）競租。
3.7本次招租不接受聯合體競租。
4. 公開招租文件的獲取
公開招租文件獲取時間：2023年6月9日至2023年6月25日（法定公休日、節假日除外）每天上午9:00-12：00，下午14：00-17：00(北京時間)。

本招標項目僅供正式會員查看，您的權限不能瀏覽詳細信息，請點擊注冊/登錄，聯系工作人員辦理入網升級。

聯系人：陳經理
電話：010-83551561
手機：13717815020 (歡迎撥打手機/微信同號)
郵箱：kefu@gdtzb.com
QQ：1571675411