1.       招標條件
本招標項目大余縣2023年保障性租賃住房建設項目設計已由余府辦復字[2023]72號、余行審復字[2023]59號批準建設，建設資金為上級補助資金及縣財政資金，招標人為大余縣宏華置業股份有限公司。項目已具備招標條件，現對大余縣2023年保障性租賃住房建設項目設計的進行公開招標。
2.       項目概況與招標范圍
1、工程總投資：約26936萬元。
2、建設地點：大余縣各鄉鎮。
3、建設內容：本項目實施保障性租賃住房建設共3839套，總建筑面積約144699.76平方米。項目主要建設內容為路面改造、屋頂防漏改造外墻粉刷、配建化糞池、屋外排污改造等；房屋套內建設內容為內墻刷新、地面鋪地板磚或木地板、配套獨立衛生間、入戶門安裝防盜門、窗戶安裝鋁合金窗、水電線路改造、屋內排水等。
4、設計服務期限：設計工期共計90日歷天， 30日歷天內完成方案整合優化，設計方案經招標人及相關職能部門審核通過后60日歷天內完成初步設計工作（含概算）。
5、招標范圍：本項目方案設計、初步設計（含概算）及協助設計各階段的報批、協調、評審和設計變更等全過程設計配合服務，設計必須的現場踏勘，各階段成果匯報，概算編制等相關服務工作，具體包含但不限于建筑、給排水、強弱電、消防、電氣以及室外道路、綜合管線、園林景觀等各專業工程設計。各階段設計成果應符合國家技術規范、標準及規程要求且最終通過相關部門批準。招標人保留中標后根據工程實際情況進行調整的權力。具體詳見設計任務書。
3.       投標人資格要求
1、參加投標的投標人必須具有獨立法人資格，提供事業單位法人證書或企業營業執照；
2、投標人須具備建設行政主管部門頒發的工程設計綜合甲級資質或工程設計建筑行業乙級及以上資質或工程設計建筑行業（建筑工程）專業乙級及以上資質；
3、擬派的本項目設計主持人（設計項目負責人）須具有一級注冊建筑師注冊證書、社保證明及第二代身份證。
4、擬派本設計項目的專業負責人（設計項目負責人除外）中，結構專業負責人必須為一級注冊結構師；給排水專業負責人必須為注冊公用設備工程師（給水排水）；電氣專業負責人必須為注冊電氣工程師。并提供社保證明及第二代身份證。
5、投標人的授權委托人必須是投標單位正式員工擔任，需提供授權委托書及本人第二代身份證、社保證明等，如果法定代表人擔任本項目的委托代理人，則提供法定代表人資格證明書及本人第二代身份證、社保證明等，并按時網上簽到。
6、擬派本項目的設計項目負責人、設計項目的專業負責人、法定代表人或委托代理人必須為本單位正式員工，提供開標當月之前連續6個月(指開標前6個月，不含開標當月，社會基本養老保險證明時間為2022年12月到2023年5月)由，投標人繳納社會基本養老保險的有效證明材料（除法定代表人和委托代理人以外，其他人員因新注冊不滿足六個月的以證書中注冊時間為準，因工作單位變更不足6個月的，以證書中的變更時間為準）。若投標單位當地社保部門不再開具投標擬派人員社會基本養老保險證明的，應提供個人網上下載的含有社保部門電子印章的有效社會基本養老保險證明材料并加蓋投標單位公章（注：網上下載的含有社保部門電子印章的社會基本養老保險證明材料應為有彩色電子印章的證明材料；若無法提供彩色電子印章的證明材料，則證明材料應加蓋當地社保部門的有效印章）。擬派人員為退休人員的，提供退休證。退休不足6個月（指開標前6個月，不含開標當月）的，還應提供相應缺失月份（退休前）的社會基本養老保險證明材料；
7、省外進贛的設計單位應按江西省住房和城鄉建設廳《關于省外進贛勘察設計企業實行信息告知承諾的通知》（贛建科設〔2019〕44 號）和《關于優化省外進贛建設工程企業信息登記服務和管理的通知》（贛建字〔2021〕4 號）辦理有效的企業信息告知承諾登記，投標人、本項目擬派所有設計人員查詢,投標文件中提供網上查詢結果的網頁截圖并加蓋本單位公章，本項目擬派人員的設計單位不能在“江西住建云平臺”上查詢或查詢信息過期或無效的，不得參加本工程的招投標活動，參加投標的，按廢標處理；企業信息和人員信息發生變更的，應及時通過“江西住建云平臺省外建設工程企業進贛信息登記管理系統”更新相關信息。
8、拒絕潛在投標人投標情形：
（1）投標人處于被責令停業、投標資格被取消或者財產被接管、凍結和破產狀態；
（2）本項目投標人或投標人法定代表人及擬派項目負責人被列入“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）失信被執行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信名單（招標公告發布前從最高人民法院失信被執行人信息庫中刪除的除外）的企業參加投標；
（3）投標人被住房和城鄉建設行政主管部門作出限制在贛州地區投標且在限制期內的行政處罰；
（4）投標人36個月內在中華人民共和國境內發生被住房和城鄉建設行政主管部門通報的騙取中標、重大工程質量、安全生產事故問題；
（5）投標人近3個月內因拖欠工人工資被招標項目所在地省、市、縣（市、區）住房和城鄉建設行政主管部門通報批評。
9、本工程不接受聯合體投標。
4.       招標文件的獲取
1、招標文件的獲?。悍卜腺Y格條件且有意參加的投標者，請于申請時間內(登錄后查看)下載招標文件，申請時間為2023年6月10日至2023年6月29日。
2、投標截止時間及開標時間：2023年6月30日10時00分。

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聯系人：陳經理
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