1.招標條件 本項目大興區西紅門鎮集體經營性建設用地2號地2-002A地塊項目（項目名稱）已由北京市大興區發展和改革委員會（項目審批、核準或備案機關名稱）以關于大興區西紅門鎮集體經營性建設用地2號地2-002A地塊項目核準的批復（京大興發改（核）【2023】37號）（批文名稱及編號）批準建設，項目業主為電建智匯（北京）運營管理有限公司，建設資金來自招標人自籌、銀行貸款（資金來源），招標人為電建智匯（北京）運營管理有限公司。項目已具備招標條件，現對該項目全過程造價咨詢服務進行公開招標。
2.項目概況與招標范圍
2.1項目建設地點：北京市大興區西紅門鎮，五環路以內京開高速與南五環交匯東北角。四至為：東至欣昌街，西至廣陽大街，南至宏業東路，北至規劃街坊路。
2.2項目建設規模：用地規模82500㎡，項目總建筑面積約259100平方米。（最終以規劃部門核準的指標為準）。
2.3項目服務期限：暫定36個月，自合同簽訂生效之日起至項目整體竣工結（決）算完成之日止。具體進場時間以招標人通知為準。
2.4招標范圍：項目的全過程造價咨詢服務工作。具體服務內容包括但不限于以下事項：向招標人提出設計階段的成本控制建議；成本優化基礎數據的計算分析；根據招標人要求進行成本測算及施工圖預算；實施階段估算審核、概算審核；編制工程量清單，控制價，鋼筋抽樣；與總包單位核對工程量；招標文件復核，參與澄清回復、清標、編寫清標報告、合同談判及建議。過程派駐現場專業人員進行過程造價控制、變更簽證審核、工程結算、決算等。
2.5本招標項目標段/標包劃分：一個標段。
2.6其他補充（如有）：無。
3.投標人資格要求
3.1本次招標要求投標人的資質、業績、項目主要負責人滿足下述要求，并在人員、業績、設備、資金等方面具有相應的造價咨詢能力。
3.1.1資質要求：投標人須具有獨立法人資格，具有有效的營業執照。
3.1.2財務要求：投標人近三年（2020-2022年）財務狀況良好，沒有處于財務被接管、凍結、破產狀態【提供經會計師事務所或審計機構審計的財務會計報表，須至少包括現金流量表、資產負債表、利潤表】。
3.1.3業績要求：投標人近五年（2018年5月1日至2023年4月30日）承擔過至少1個房屋建筑工程類工程造價咨詢業績（包含概算、預算的編制或審核、全過程工程造價咨詢服務等）【提供合同復印件并加蓋公章，時間以合同簽訂時間為準】。
3.1.4信譽要求：投標人在“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）中未被列入“失信被執行人”；在國家企業信用信息公示系統（www.gsxt.gov.cn）中未被列入嚴重違法失信企業名單；在最近三年內沒有處于被責令停業，投標資格被取消，財產被接管、凍結，破產狀態；在最近三年內沒有騙取中標和嚴重違約及重大質量問題；未被列入中國電力建設集團（股份）有限公司的黑名單供應商，不是項目開發所在地政府禁入單位。
3.1.5項目主要負責人資格要求：擬派項目負責人須具有注冊在投標人單位的中華人民共和國住房和城鄉建設部頒發的土木建筑專業一級注冊造價工程師執業資格，且近五年（2018年5月1日至2023年4月30日）承擔過至少1個房屋建筑工程類工程造價咨詢業績（包含概算、預算的編制或審核、全過程工程造價咨詢服務等）【業績證明材料需提供合同復印件并加蓋公章，時間以合同簽訂時間為準；執業資格證明材料需提供證書復印件并加蓋公章，2019年以前取得的造價師證書可不體現分級，2019年及以后取得的為一級】。
3.2其他要求：本次招標對未中標人投標文件中的技術成果不給予經濟補償。
3.3本次招標不接受聯合體投標。
4.招標文件的獲取
4.1凡有意參加者，請于2023年06月20日至2023年06月25日，每日上午9時至12時，下午13時至17時（北京時間）(登錄后查看)購買招標文件。
4.2招標文件每套售價500元，售后不退。
5.投標文件的遞交
5.1投標文件遞交的截止時間（投標截止時間）為2023年07月10日09時30分整（北京時間）

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