1. 招標條件
本招標項目油化廠家屬區、化工廠家屬區等20個片區老舊小區改造工程已由射陽縣行政審批局以關于射陽縣合德鎮人民政府實施油化廠家屬區、化工廠家屬區等20個片區老舊小區改造工程初步設計的批復，射行審投資審【2023】105號批準建設，項目業主為射陽縣合德鎮人民政府，建設資金來自財政資金，項目出資比例為100%。項目已具備招標條件，現對該項目油化廠家屬區、化工廠家屬區等20個片區老舊小區改造工程的工程總承包進行公開招標，特邀請有興趣的潛在投標人參加投標。
2. 項目概況與招標范圍
2.1項目概況：
2.1.1建設地點：合德鎮境內。
2.1.2建設規模：項目擬實施油化廠家屬區;化工廠家屬區;軍民樓(解放路北側沿街);同心綜合樓、顧氏綜合樓;祥龍綜合樓、德元樓;農經宿舍樓、東鑫綜合樓;縣氣象局家屬樓;永安樓(解放路南側);黃海路西側沿街片區(人民路-沿河路)(黃海路綜合樓、祥龍樓);指導站宿舍樓、信托樓;建材樓、建樓、輕紡樓;水產路兩側家屬樓(人民路-沿河路);輕工局家屬樓;閥門總廠;振陽街兩側家屬樓(人民路-解放路);城北菜場綜合樓;縣人大家屬樓、外貿樓、宏晨樓等片區家屬樓(德發路北側);衛生局家屬區;文化新村;軍苑巷等20個片區老舊小區改造項目。
2.1.3合同估算價：7244.38萬元。
2.1.4工期要求：總工期要求：180日歷天（總工期含設計及施工周期）。
設計開工日期：2023年6月（具體設計開工日期以甲方通知為準）
施工開工日期：2023年6月（具體施工開工日期以甲方通知為準）
工程竣工日期：2023年12月（具體竣工日期以甲方通知設計開工的開工時間起算180日歷天）
2.1.5 其他:工程質量標準
（1）設計質量標準：合格。所有設計須滿足項目實施需求，須獲得縣住建部門批準同意，方案及各類評價報告必須通過縣住建部門評審，施工圖能有效指導設備采購與工程施工。
（2）物資采購及安裝質量要求：滿足和符合招標文件、總承包合同約定，并符合相關驗收規范要求。
（3）施工質量標準：合格，達到國家現行有關施工質量驗收規范合格標準。

2.2招標范圍：包括（但不限于）項目設計、材料設備采購、工程施工，具體包括以下內容：根據設計任務書的要求對油化廠家屬區;化工廠家屬區;軍民樓(解放路北側沿街);同心綜合樓、顧氏綜合樓;祥龍綜合樓、德元樓;農經宿舍樓、東鑫綜合樓;縣氣象局家屬樓;永安樓(解放路南側);黃海路西側沿街片區(人民路-沿河路)(黃海路綜合樓、祥龍樓);指導站宿舍樓、信托樓;建材樓、建樓、輕紡樓;水產路兩側家屬樓(人民路-沿河路);輕工局家屬樓;閥門總廠;振陽街兩側家屬樓(人民路-解放路);城北菜場綜合樓;縣人大家屬樓、外貿樓、宏晨樓等片區家屬樓(德發路北側);衛生局家屬區;文化新村;軍苑巷等20個片區老舊小區改造項目EPC工程總承包項目進行方案設計、施工圖設計、后續深化設計、補充設計、變更設計及施工設計配合服務。

設計內容包括拆除屋面破損隔熱層、清運屋面垃圾、重做屋面防水、屋頂換瓦、沿街空調主機外罩、破損墻體維修及外墻出新、對存在安全隱患的玻璃幕墻予以更換、落水管更換、雨(污)水管道分流、化糞池拆除重建、增設消防系統、新設停車位及停車位線、增設文化宣傳欄、充電樁(棚)、垃圾收集點、整理私拉亂接、網絡通信弱電管線入地、破損道路拆除重建(進出小區的主路攤鋪瀝青路面)、監控、綠化、路燈、公共部位內墻出新、公共部位樓道破損樓梯扶手維修或更換、公共部位毀損門窗維修或更換、公共部位窗戶安裝安全防護裝置、圍墻修繕粉刷出新、增設物管用房、協助違章搭建拆除、老舊車庫出新、屋頂破損部位修復、充電樁、照明、監控等用電開戶、各樓棟凡具備加裝電梯條件的預留電梯井供日后加裝，避免重復建設等(充電樁(棚)、微型消防站、垃圾收集廂、增設物管用房，此四項根據小區現狀，能裝盡裝、能建則建)。

工程總承包的施工內容為上述所有設計內容的施工，須包工、包料、包工期、包質量、包安全、包文明施工、包工程竣工驗收備案及竣工驗收合格及缺陷責任期內的保修。
具體主要包括（但不限于）：①設計部分：含項目的測量、施工圖設計及預算、施工圖審查、竣工圖編制等；②工程施工【含拆除屋面破損隔熱層、清運屋面垃圾、重做屋面防水、屋頂換瓦、沿街空調主機外罩、破損墻體維修及外墻出新、對存在安全隱患的玻璃幕墻予以更換、落水管更換、雨(污)水管道分流、化糞池拆除重建、增設消防系統、新設停車位及停車位線、增設文化宣傳欄、充電樁(棚)、垃圾收集點、整理私拉亂接、網絡通信弱電管線入地、破損道路拆除重建(進出小區的主路攤鋪瀝青路面)、監控、綠化、路燈、公共部位內墻出新、公共部位樓道破損樓梯扶手維修或更換、公共部位毀損門窗維修或更換、公共部位窗戶安裝安全防護裝置、圍墻修繕粉刷出新、增設物管用房、協助違章搭建拆除、老舊車庫出新、屋頂破損部位修復、充電樁、照明、監控等用電開戶、各樓棟凡具備加裝電梯條件的預留電梯井供日后加裝，避免重復建設等(充電樁(棚)、微型消防站、垃圾收集廂、增設物管用房，此四項根據小區現狀，能裝盡裝、能建則建)等改造項目施工，竣工檔案資料的整理和移交等】；③設備安裝：含設備采購、安裝，設備調試、維保等，檔案資料的整理和移交，聯合試運轉等；④應由中標人完成的其他工作。

3. 投標人資格要求

3.1申請人應同時具備建設行政主管部門核發的工程設計綜合甲級資質或工程設計建筑行業乙級及以上資質或工程設計建筑行業（建筑工程專業）乙級及以上 設計資質和建設行政主管部門核發的建筑工程施工總承包三級及以上施工資質（允許聯合體）；并在人員、設備、資金等方面具備相應的工程總承包能力。且投標人在資格預審申請文件遞交截止時間當日及投標文件遞交截止時間當日,建筑業企業資質動態監管結果均不處于不合格狀態。（僅對企業某項被核查為不達標的資質進行限制）
3.2投標人擬派總承包項目經理應當具有建筑工程專業二級及以上建造師執業資格（并具有安全生產考核B 類合格證）或具有一級注冊建筑師資格。

1. 總承包項目經理不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執業。
   特指以下三種情形：
   ①同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或交納社會保險；
   ②將本人執（職）業資格證書同時注冊在兩個及以上單位（以國家職業資格目錄為準）；
   ③擔任其他公司法定代表人。（包括不限于投標人的子公司以及控股參股企業）、其他企業分公司負責人。（均以投標截止日注冊登記為準）。
   （2）總承包項目經理不得同時在兩個或者兩個以上工程項目擔任工程總承包項目經理、
   施工項目負責人。
2. 總承包項目經理無行賄犯罪行為記錄；或有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的。
   本項目招標文件總承包項目經理有在養護期內的綠化養護、市政養護項目的，以及在其他項目擔任設計負責人（非總承包項目經理）的，不屬于招標公告及文件規定的有在建工程。
   （4）投標人組建聯合體投標的，總承包項目經理必須為牽頭單位正式職工。
   3.3 投標人及擬派總承包項目經理應具備其他要求：
   3.3.1自2021年6月9日（含）以來，投標人和擬派總承包項目經理沒有因串通投標、弄虛作假、以他人名義投標、騙取中標、轉包、違法分包違法行為受到建設等有關部門行政處罰的；
   3.3.2自2022年6月9日（含）以來，投標人沒有無正當理由放棄中標資格（不含總承包項目經理多投多中后放棄）、不與招標人訂立合同、拒不提供履約擔保情形的；
   3.3.3自2023年3月9日（含）以來，投標人沒有因拖欠工人工資被江蘇省級建設主管部門、鹽城市級建設主管部門及所屬縣（市、區）建設主管部門通報批評的；
   3.3.4工程總承包項目經理承擔過類似工程；
   具體要求詳見3.6.1
   3.4投標人不得有招標文件第二章投標人須知第1.4.3項規定的情形。
   3.5 本次招標接受組建聯合體投標，聯合體成員不超過2家 。
   采用聯合體投標的，應滿足招標文件第二章投標人須知第1.4.2項的規定。

3.6業績要求：
3.6.1總承包項目經理承擔過類似工程業績可以是下列之一；
（1）工程總承包業績：總承包項目經理以工程總承包項目經理身份承擔過的工程總承包業績。
（2）設計業績：總承包項目經理以設計項目負責人身份承擔過的設計業績或工程總承包項目的設計業績。
（3）施工業績：總承包項目經理以施工項目負責人身份承擔過的施工業績或工程總承包項目的施工業績。
類似工程業績是指：單項合同工程造價達3500萬元及以上的房屋建筑工程。類似工程業績有效期自2020年1月1日起（以竣工驗收時間為準）。上述業績不是投標人承接的工程，不予認可。須提交的材料及要求，見投標人須知3.6。
3.7信譽要求：投標人不得存在下列情形：
（1）被國家、江蘇本省省級有關部門及鹽城本市市級、射陽縣（項目所在地）有關部門暫停招投標或市場準入資格且在公示處罰期內的。
（2）在招投標活動中因本招標文件第二章投標人須知10.1.1、10.1.2所列的不良行為。
（3）被人民法院列為失信被執行人的信息正在被“信用中國”、“信用江蘇”網站公布的，投標截止時間前失信被執行人信息已撤銷或更正的除外。
（4）投標人作為失信聯合懲戒對象被采取依法限制參與建設工程招投標懲戒措施的，且被有關部門推送在“信用中國”、“信用江蘇”、“信用鹽城”相關網站公示且在有效期內的。
（5）發生鹽住建招【2020】4號文規定的被停止、暫停鹽城市范圍內投標資格的安全生產事故，且在停止、暫停期內的。
凡存在以上情形之一的，本項目招標人拒絕其投標，一經發現資格審查不予通過，不得被確定為中標候選人、中標人。在一次招投標活動中，相關參與人因上述情形，導致其資格預審不通過或者被取消中標候選人資格、中標人資格的，不因其之后情況的變化，改變已經作出的決定。
3.8中標人須承諾中標的總承包項目經理，不因任何情形而更換，且出勤率不少于80%，如發生更換或出勤率少于80%，除接受招標文件約定的處罰外，自愿另行接受合同價2%的扣款。（可選）
3.9投標申請人須保證代理人、投標承諾的項目部成員均為本單位的正式職工(聯合體投標的,代理人及總承包項目經理必須均為牽頭單位正式職工)，并確保從 2022年10月開始至投標截止之日當月至少連續6個月均已在本單位繳納養老保險，投標時無需提供繳費記錄證明，中標候選人公示前、異議（投訴）提出時相關單位需提供繳費記錄證明原件給招標人核驗（退休人員提供在本單位相關證明）。（例：如開標日期為2015年10月的某一天，則投標單位需保證以上人員2015年2月以后任意連續6月養老保險均在本單位繳納）。
3.10評標前由招標人對照省政府第120號令要求，進行評標準備工作，并核實投標人、項目負責人和設計負責人的資質和資格、經歷和業績、在建工程和信用狀況等方面的情況。
3.11鹽城市招投標及標后履約不良行為系統已啟用，投標單位未按照招標文件約定要求提交投標保證金參與投標解密報價的、投標承諾的人員不到場以及其他不良行為，將會被系統記錄，影響后續參加我市招投標活動，請各投標人誠信投標、確保履約。
4. 投標截止時間為：2023年07月26日09時00分。

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聯系人：陳經理
電話：010-83551561
手機：13717815020 (歡迎撥打手機/微信同號)
郵箱：kefu@gdtzb.com
QQ：1571675411