1.招標條件
本招標項目德納產業園代建新建工程項目 （項目名稱）已由錫山經濟技術開發區管理委員會 （項目審批、核準或備案機關名稱）以江蘇省投資項目備案證 錫山開發區發備[2023]60號 (批文名稱及編號)批準建設，項目業主為無錫宛山湖城市發展集團有限公司 ，建設資金來自自籌 (資金來源)，項目出資比例為國有資金：0.0%、其他國有：100.0%、私有資金：0.0%、外國政府及組織投資：0.0%、境外私人投資：0.0%，招標人為 無錫宛山湖城市發展集團有限公司 。項目已具備招標條件，現對該項目進行公開招標。本項目為網上電子投標。
2.項目概況與招標范圍
2.1項目概況：
2.1.1建設地點：江蘇省無錫市錫山開發區膠山路以北、東廊路以西地塊
2.1.2建設規模：本項目用地面積約120畝，計容總建筑面積約10.7萬平方米，設計建筑面積約6.5萬平方米，主要包含研發大樓、廠房、甲類?；穫}庫（面積約120平方米）及相關配套設施
2.1.3合同估算價：28000.0 萬元
2.1.4工期要求：總工期要求300 日歷天。
設計開工日期：2023年08月10日 00:00，施工開工日期：2023年08月31日 00:00，
工程竣工日期：2024年05月30日 00:00
2.1.5其他：聯合體要求：（1）聯合體牽頭人單位必須具備建筑工程施工總承包三級（含）以上資質；（2）所有聯合體成員應共同簽署聯合體投標協議書，并且明確各方的權利與義務；（3）工程總承包項目經理須為聯合體牽頭人單位的在職員工；（4）聯合體組成單位最多不超過2家；（5）申請人為聯合體的，其聯合體成員不得再以自己的名義單獨投標或再與其他單位組建新的聯合體申請人同時參與本項目的投標；（6）聯合體各成員單位應當具備與聯合體協議中約定的分工相適應的資質條件；（7）聯合體一旦中標，聯合體各方應當共同與招標人簽訂合同，就中標項目向招標人承擔連帶責任；（8）投標保證金由聯合體牽頭人單位繳納；（9）聯合體單位下載招標文件的時候，牽頭人單位挑選到本標段信息后，再插上成員單位CA鎖，并選擇添加成員單位，點擊保存按鈕再下載招標文件，否則在中標后續階段（如中標通知書，合同簽訂等環節）將無法顯示成員單位名稱（可咨詢新點軟件公司）。
2.1.6質量標準：工程設計質量標準：符合現行國家標準及行業標準要求，施工圖設計質量必須達到國家關于建設工程或相關工程設計深度的要求，并須通過有關部門的審查和批準。工程施工質量標準符合國家驗收合格標準，一次性驗收合格，確保太湖杯，省標化工地一星。物資采購質量標準：工程所有物資（設備、材料等）采購質量需符合現行國家標準及行業標準要求，合格率達到100%。
2.2招標范圍： 本工程采用設計、采購、施工總承包，包括設計〔建筑方案設計（含估算編制）、建筑方案深化及報批、（擴大）初步設計（含概算編制）及施工圖設計〕、工程施工、設備購置并安裝直至竣工驗收合格及缺陷責任期內的保修、移交、備案等相關資料的辦理等工程總承包項目的全部工作。
3．投標人資格要求
3.1本次招標要求投標人應滿足以下要求：
資質條件：
（1）
（2）企業應當同時具備下列資質條件：（A）設計資質要求：[工程設計綜合資質甲級]或[建筑行業設計乙級（含）以上資質]或[建筑行業（建筑工程）設計乙級（含）以上資質]，提供有效的資質證書；（B）施工資質要求：具備建筑工程施工總承包三級（含）以上資質，須具備安全生產條件，提供有效的安全生產許可證。并且在人員、設備、資金等方面具備相應的工程總承包能力。
3.2投標人擬派總承包項目經理應當具有與招標項目規模標準和要求相適應的工程建設類注冊執業資格（注冊建筑師、勘察設計注冊工程師、注冊建造師、注冊監理工程師）或者具備工程建設類高級專業技術職稱（適用于未實施注冊執業資格的），且必須滿足下列條件：
（1）總承包項目經理不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執業。
（2）總承包項目經理不得同時在兩個或者兩個以上工程項目上任職。
3.3 投標人及擬派總承包項目經理應具備其他要求：
1、企業應當具備下列資質條件：
(A)設計資質要求：具備[工程設計綜合資質甲級]或[建筑行業設計乙級（含）以上資質]或[建筑行業（建筑工程）設計乙級（含）以上資質]，提供有效的資質證書。
(B)施工資質要求：具備建筑工程施工總承包三級（含）以上資質，須具備安全生產條件，提供有效的安全生產許可證。并且在人員、設備、資金等方面具備相應的工程總承包能力。
2、財務要求：2019 至2021 年財務會計報表（如投標人成立時間不足要求的年份，則提供自成立以來的財務會計報表）
3、□企業應當具有以下類似工程業績之一：工程總承包業績,設計業績,施工業績
（A）工程總承包業績要求：近五年來在投標人承擔過單項工程造價≥15000萬元的房屋建筑工程總承包業績。（注：類似工程建筑面積以竣工驗收證明所載建筑面積為準；業績有效期以竣工驗收證明的落款日期至本工程發布招標公告首日計算；業績證明材料需提供工程中標通知書（或發包人出具的加蓋單位公章的直接發包證明）、合同、竣工驗收證明（竣工驗收證明均需至少經設計、監理、施工、招標人四方蓋章），以上三份材料缺一不可，三份材料所示工程名稱、各相關單位信息和項目負責人信息等需前后一致，能證明為同一工程，且時間順序符合建設工程實際。如人員信息前后不一致，則須提供人員變更證明資料。上述證明材料均以無錫市公共資源交易網上誠信庫信息V7.0為準。）
（B）設計業績要求：近五年以來投標人承擔過單項工程造價≥15000萬元的房屋建筑工程設計業績。類似工程面積、業績有效期以設計合同簽訂時間至本工程發布招標公告首日計算。業績證明材料需提供工程中標通知書（或發包人出具的加蓋單位公章的直接發包證明）、設計合同，兩者缺一不可。上述證明材料均以無錫市公共資源交易網上誠信庫信息V7.0為準。
（C）施工業績要求：近五年以來投標人承擔過單項工程造價≥15000萬元的房屋建筑工程施工業績。（注：類似工程建筑面積以竣工驗收證明所載建筑面積為準；業績有效期以竣工驗收證明的落款日期至本工程發布招標公告首日計算；業績證明材料需提供工程中標通知書（或發包人出具的加蓋單位公章的直接發包證明）、合同、竣工驗收證明（竣工驗收證明均需至少經設計、監理、施工、招標人四方蓋章），以上三份材料缺一不可，三份材料所示工程名稱、各相關單位信息和項目負責人信息等需前后一致，能證明為同一工程，且時間順序符合建設工程實際。如人員信息前后不一致，則須提供人員變更證明資料。上述證明材料均以無錫市公共資源交易網上誠信庫信息V7.0為準。）
4、工程總承包項目經理應當具備下列資格條件之一：
（A）注冊建筑師、勘察設計注冊工程師、注冊建造師、注冊監理工程師；
（B）工程建設類高級專業技術職稱（適用于未實施注冊執業資格的）；
5、工程總承包項目經理應當承擔過以下類似工程業績之一：工程總承包業績,設計業績,施工業績
（A）工程總承包業績要求：近五年來在本企業以工程總承包項目經理身份承擔過單項工程造價≥15000萬元的房屋建筑工程總承包業績。（注：類似工程建筑面積以竣工驗收證明所載建筑面積為準；業績有效期以竣工驗收證明的落款日期至本工程發布招標公告首日計算；業績證明材料需提供工程中標通知書（或發包人出具的加 蓋單位公章的直接發包證明）、合同、竣工驗收證明（竣工驗收證明均需至少經設計、監理、施工、招標人四方蓋章），以上三份材料缺一不可，三份材料所示工程名稱、各相關單位信息和項目負責人信息等需前后一致，能證明為同一工程，且時間順序符合建設工程實際。如人員信息前后不一致，則須提供人員變更證明資料。上述證明材料均以無錫市公共資源交易網上誠信庫信息V7.0為準。）
（B）設計業績要求：近五年以來設計負責人身份承擔過單項工程造價≥15000萬元的房屋建筑工程設計業績。類似工程面積、業績有效期以設計合同簽訂時間至本工程發布招標公告首日計算。業績證明材料需提供工程中標通知書（或發包人出具的加蓋單位公章的直接發包證明）、設計合同，兩者缺一不可。上述證明材料均以無錫市公共資源交易網上誠信庫信息V7.0為準。
（C）施工業績要求：近五年以來項目經理身份承擔過單項工程造價≥15000萬元的房屋建筑工程施工業績。（注：類似工程建筑面積以竣工驗收證明所載建筑面積為準；業績有效期以竣工驗收證明的落款日期至本工程發布招標公告首日計算；業績證明材料需提供工程中標通知書（或發包人出具的加蓋單位公章的直接發包證明）、合同、竣工驗收證明（竣工驗收證明均需至少經設計、監理、施工、招標人四方蓋章），以上三份材料缺一不可，三份材料所示工程名稱、各相關單位信息和項目負責人信息等需前后一致，能證明為同一工程，且時間順序符合建設工程實際。如人員信息前后不一致，則須提供人員變更證明資料。上述證明材料均以無錫市公共資源交易網上誠信庫信息V7.0為準。）
6、項目管理機構：由招標人根據《建設項目工程總承包管理規范》GB/T50358-2017予以明確。
7、其他要求：（1）工程總承包項目經理：具備一級注冊建筑師或一級注冊結構工程師或二級注冊建造師（房屋建筑工程專業）或工程建設類高級專業技術職稱及以上，若為注冊建造師（建筑工程）應具備有效的安全生產考核合格證書（B證）；擬派的工程總承包項目經理可以兼任施工項目經理或設計負責人（僅可兼任其中一個，且需滿足其資格要求）。（2）設計負責人：具備一級注冊建筑師或一級注冊結構工程師或工程建設類高級專業技術職稱（含）以上；（3）施工項目經理：具備二級注冊建造師（建筑工程）資格，并具備有效的安全生產考核合格證書（B證），并在本公司注冊滿3個月且無在建工程。注：①工程總承包項目經理不得為退休人員，工程總承包項目經理（若為聯合體投標，必須是聯合體牽頭單位員工）、設計負責人及施工項目負責人必須是投標人企業員工，提供企業為其繳納的2023年3月～2023年5月社保繳費證明（社保在單位分支機構（非獨立法人）繳納的視同本單位繳納）；②設計負責人、施工項目經理不能為同一人，否則不能通過資格審查。③工程總承包項目經理、設計負責人、施工項目經理必須滿足下列條件：總承包項目經理、設計負責人、施工項目經理不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執業。
工程總承包項目經理承擔過類似工程；? 承擔過類似工程；類似工程認定標準：
? 自2021年06月25日以來，企業和擬派項目負責人沒有因串通投標、弄虛作假、以他人名義投標、騙取中標、轉包、違法分包等違法行為受到建設等有關部門行政處罰的；
? 自2022年06月25日以來，企業沒有無正當理由放棄中標資格（不含項目負責人多投多中后放棄）、不與招標人訂立合同、拒不提供履約擔保情形的；
? 自2023年03月25日以來，企業沒有因拖欠工人工資被招標項目所在地省、市、縣（市、區）建設行政主管部門通報批評的；
? 自1900年01月01日以來，投標人或者擬派項目負責人在招標人之前的工程中沒有履約評價不合格的，履約評價不合格的名單如下：/
3.4投標人不得有招標文件第二章投標人須知第1.4.3項規定的情形。
3.5 本次招標?不接受聯合體投標 ?接受聯合體投標。采用聯合體投標的，應滿足招標文件第二章投標人須知第1.4.2項的規定。
4.招標文件的獲取
4.1 凡有意參加投標者，請于2023年06月25日 17:00 時至2023年06月30日 23:59 時下載招標文件。

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聯系人：陳經理
電話：010-83551561
手機：13717815020 (歡迎撥打手機/微信同號)
郵箱：kefu@gdtzb.com
QQ：1571675411