2023年望奎縣老舊小區改造樓本體改造工程及配套基礎設施項目—項目管理及監理
招標公告
1、招標條件 本招標項目已由望發改【2022】106、107、108、109、110、111、112號；
望發改【2023】10、11、12、13、14、15、16號文件批準建設。建設資金來源為對上爭取及地方自籌，已落實。項目建設單位為望奎縣房地產服務中心，招標投標行政監督及招標投標投訴受理單位為望奎縣建設工程招投標領導小組辦公室。項目已具備招標條件，現對該項目項目管理及監理進行公開招標。
2、項目概況與招標范圍
2.1項目名稱：2023年望奎縣老舊小區改造樓本體改造工程及配套基礎設施項目—項目管理及監理；
2.2建設地點：望奎縣；
2.3建設規模及內容：望奎縣一中、富達、計量、地稅、農發行、張國志、趙慶、陽光家園、老交警隊、糧貿、華潤、計生委、建行、體育廣場、藥材陽光、老市政、市政、老房管、農建處、老木器廠、三緣、石油、縣醫院小區老舊小區改造樓本體改造工程及配套基礎設施;總建筑面積約為145349.48平方米。（具體內容詳見招標文件）
2.4服務期限：自簽訂合同之日起至項目管理及監理工作完成；
2.5質量標準：符合現行國家、行業及相關專業驗收規范的合格標準；
2.6招標范圍：本工程項目管理、工程監理等服務內容，具體如下（包括但不限以下服務內容）
2.6.1項目管理：包括設計管理、投資管理、信息管理、合同管理、質量管理、進度管理、安全管理、環境管理、風險管理、現場管理、驗收管理、參建單位管理、其他管理。除了協調管理本項目全過程各階段服務外，還應包括辦理前期所有尚未完成的前期手續，包括但不限于各項報建、規劃、測量、住建、質監、規劃和施工許可證、國土、人防、質安監、消防審批等全部手續辦理；水電供熱等配套工程前期手續辦理等；
2.6.2工程監理：包括建立項目監理機構、編制及實施監理方案、進度控制、質量控制、投資控制、履行安全法定職責、信息與合同管理、職業健康安全與環境保護管理、協調相關單位間的工作關系、缺陷責任期監理等；
2.7標段劃分：本項目不劃分標段。本項目的招標控制價為：項目管理：80.4萬元；監理：96.9萬元，合計177.3萬元
3、投標人資格要求
3.1本次招標要求投標人應是在中華人民共和國境內注冊的具有獨立法人資格的企業及其他組織，具備有效的營業執照、基本賬戶開戶許可證或基本存款賬戶信息，在人員、設備、資金等方面具有相應的能力，并同時具備以下條件：
3.1.1項目管理：具備有效的營業執照，并在全國投資項目在線審批監管平臺備案登記（http://www.tzxm.gov.cn/）且備案專業為建筑，并在人員、設備等方面具有相應的履約能力；
3.1.2工程監理：具備建設行政主管部門核發的房屋建筑工程監理甲級及以上資質。
3.1.4本次招標接受聯合體投標。組成聯合體投標的單位不得超過兩家（含兩家），聯合體牽頭人應為已在全國投資項目在線審批監管平臺備案登記且備案專業為建筑的項目管理單位。聯合體各方須簽訂聯合體投標協議書，應明確牽頭單位及各單位的權利、義務和責任。聯合體中各方不得再以自己名義單獨或參加其他聯合體在本項目中投標。由同一專業的單位組成的聯合體，按照資質等級較低的單位確定資質等級。聯合體牽頭人負責登錄黑龍江公共資源交易系統購買招標文件。
3.2投標人擬派項目負責人須具備的資格要求：
3.2.1項目總負責人：具備工程建設類注冊執業資格并在本企業注冊（聯合體投標的應為聯合體牽頭人），同時具備工程類或工程經濟類高級職稱；聯合體投標的，項目總負責人以聯合體各成員共同授權一人為準，項目總負責人在具備相關的資格條件的情況下可兼任專業負責人；
3.2.2項目管理負責人：具備工程建設類注冊執業資格和工程類或工程經濟類高級職稱；
3.2.3監理負責人：具備房屋建筑工程專業國家注冊監理工程師執業證書；并出具工程監理企業法定代表人書面任命文件；
以上本項目擬派項目管理機構人員須提供近三個月（2023年04月-2023年06月）企業為其繳納社會保險的有效證明，同時需提供查詢真偽的信息（投標企業提供查詢網址及相關信息），招標人將查詢所報人員社會保險是否真實，如發現弄虛作假將取消投標資格。注：國家規定的六類人員除外，如為退休人員，年齡不能超過65周歲并提供退休證及返聘合同等證明材料。
3.3投標人擬派其他項目管理機構人員應按照《關于加強工程監理工作若干意見的通知》（黑建規范〔2018〕1號）的規定要求配備，投標人也可以根據項目管理需要增加崗位或人員。
3.4投標人及其法定代表人、擬派總負責人在近三年內沒有行賄犯罪記錄；（本條"行賄犯罪記錄"是指存在行賄行為并被判有行賄罪的記錄，時間從投標截止日起算前三年，以中國裁判文書網（https://wenshu.court.gov.cn）網站公布的判決結果為準。）
3.5投標人及其法定代表人、擬派總負責人沒有被列入失信被執行人名單；（以投標截止日信用中國網站（www.creditchina.gov.cn）公布的結果為準。）
3.6本項目將按"黑龍江省住房和城鄉建設廳公告第1486號"文件執行，取消7家企業1年內參加我省依法必須招標項目的投標資格、取消1家企業2年內參加我省依法必須招標項目的投標資格；列入上述名錄內的企業參加本項目投標的，其投標將被否決。
3.7與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標； 單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得同時參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標；否則，相關投標均將被否決；
3.8資格審查方式：本工程采用資格后審方式，主要資格審查標準、內容等詳見招標文件，只有資格審查合格的投標申請人才有可能被授予合同。
4、招標文件的獲取
下載時間為 2023 年 07月 03日 17時 00 分至 2023 年 07月 10日 17 時 00 分（北京時間，下同）；

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聯系人：陳經理
電話：010-83551561
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