1、招標條件
本招標項目為林西縣新林鎮2023年京蒙協作永盛現代設施農業產業園建設項目已由林西縣人民政府批準建設，招標人為林西縣新林鎮人民政府，建設資金為京蒙幫扶資金及企業自籌資金。項目已具備招標條件，現對該項目施工及運營進行公開招標。
2、項目概況與招標范圍
2.1項目名稱：林西縣新林鎮2023年京蒙協作永盛現代設施農業產業園建設項目
2.2建設地點：林西縣新林鎮永盛現代農業產業園區
2.3項目計劃投資額：共計約2450萬元，其中政府投資1240.3671萬元，企業配套投資1200萬元。
2.4項目概況：
政府投資部分：用于建設雙層鋼結構出菇棚150棟，具體內容詳見圖紙及工程量清單。(政府投資建設的工程項目產權歸招標人所有，協議期內中標企業只有經營使用權)；
企業自建部分：企業中標后須配套建設其運營期內運營生產所需的車間、廠房等并采購運營生產所需原材料、設備等，配套建設部分總投資不得低于1200萬元。（企業配建的項目工程產權歸企業所有）
中標企業嚴格按照項目建設標準設計。在簽訂合同時將所需材料（包括自建部分的設計圖紙、工程量清單及預算）報送招標人，經招標人或招標人委托的第三方評審公司評審后方可開始施工并購買設備，否則招標人有權取消其中標資格，所產生的一切后果由投標人自行負責。中標企業必須保證自建部分于2023年09月15日前與政府投資部分的工程同步完成，否則政府投資部分的資金不予以撥付，所產生的一切后果由中標企業自行負責。
2.5招標范圍：施工圖紙和工程量清單包含的全部施工內容及項目建成后的管理及運營。
2.6工期：2023年9月15日前完成全部工程施工。
2.7質量要求：合格。
3、建設運營方式、履約保證金及相關費用支付
3.1本項目采取建設運營一體方式。按著“誰建設誰運營”的原則，建設期為2023年09月15日前完工；運營期自2023年10月01日至2033年9月30日，共10年。項目周期結束后，同等條件下優先將園區租用給中標人運營。若中標運營方選擇不再運營，須在運營期限結束前3個月內，以書面形式通知招標人。項目建成后由新林鎮人民政府負責監督管理。
3.2 項目建設履約保證金：人民幣100萬元，在簽訂合同之日前由中標企業一次性匯入招標人指定賬戶，2023年09月15日前中標企業未完成本項目全部內容，招標人有權沒收履約保證金；中標企業在規定運營期內，因自身原因單方面解除運營合同，招標人有權沒收履約保證金。
3.3  項目收益金：項目建成投用后即開始計算收益金，第一年收益金按政府投入項目資金（中標價）的5%計算，以后每一年度收益金按照項目決算金額的5%計算。項目收益金需在當年公歷12月底前由運營單位匯入招標人指定賬戶。
3.4  土地流轉費：土地流轉費為300元/畝/年，第一年土地流轉費在協議簽訂后3個工作日內由中標企業匯入招標人指定賬戶，以后年度土地流轉費在當年公歷2月1日前由中標企業匯入招標人指定賬戶。加工園區土地流轉費由中標企業與新林鎮上升村民委員會另行簽訂合同。
3.5  運營期間，運營方不得將土地、建筑物及有關附屬設施進行抵押、信貸擔保、轉讓、轉租或改變現狀、蓄意破壞，否則招標人將追究其相應法律責任。運營期間所有設施的維修維護以及由此產生的費用均由運營方自行承擔。
4、投標人資格要求
4.1本項目要求投標人須具備獨立法人資格及有效的企業法人營業執照，并具備建設行政主管部門頒發的建筑工程施工總承包三級及以上資質、并具備本項目的項目運營能力。若不具備項目的運營能力，可進行聯合體投標。
4.2投標人如以聯合體方式參加投標,則必須滿足如下條件：
（1）聯合體成員數量最多 2 家：聯合體牽頭人應為具備建設行政主管部門頒發的建筑工程施工總承包三級（含三級）以上資質的施工企業；聯合體成員具備獨立法人資格及有效的企業法人營業執照，聯合體成員在本項目中負責項目的運營工作。聯合體內由同一專業的單位組成的聯合體，按照資質等級較低的單位確定聯合體的資質等級。
（2）聯合體各方不得再以自己名義單獨或參加其他聯合體在該項目中的投標。否則所有投標均無效。
(3)以聯合體參加投標的，應提交聯合體協議書并注明聯合體牽頭人及聯合體成員各方擬承擔的工作和責任，一旦成為聯合體將向招標人各自承擔相應責任。 
4.3投標人擬派項目負責人相關要求：須具有建筑工程專業二級及以上建造師資格，同時具備有效的B類安全生產考核合格證書；投標人擬派項目負責人未在其他在施建設工程項目中任職（投標人須附承諾書），如經查實承諾內容虛假，取消其中標資格，其投標保證金不予退還。
   現場管理機構組成其他人員:技術負責人1名（建筑專業中級及以上職稱）、施工員1名（崗位證）、質量員1名（崗位證）、安全員（【1名綜合類專職安全員（C3類安全生產考核合格證），或者同時提供1名機械類（C1類安全生產考核合格證）專職安全員和1名土建類（C2類安全生產考核合格證）專職安全員；若投標人企業所在地建設行政主管部門對安全管理人員的安全生產考核未進行分類的，須提供1名安全員在有效期內的 C 類安全生產考核合格證及投標企業出具的安全管理人員安全生產考核未進行分類的承諾書，格式自擬】（如經查實承諾內容虛假，取消其投標資格，一旦中標，其投標保證金不予退還。）
在有效期間內的原專職安全生產管理人員安全生產考核合格證書（蒙建安C）一律視同為土建專職安全生產管理人員（C2）安全生產考核合格證。
 以上現場管理機構所有人員需同時提供與本投標人簽訂的在有效期內的勞動合同、及為其繳納的2023年1月至今1個月以上加蓋社保機構公章的養老保險繳納個人明細或對賬單或加蓋單位公章的12333網頁可查詢截圖或企業所在地養老保險繳納可查詢網址及查詢網頁截圖，如采用網頁截圖方式，投標文件中需提供查詢人員賬號及密碼。(退休人員提供有效的退休證明）
如投標人所在地行政主管部門發放營業執照、安全生產許可證、企業資質、現場管理機構組成人員證書等實行電子證書的，可直接提供電子證書，電子證書與紙質證書具有同等效力。
4.4單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一招標項目投標（同一聯合體內成員除外），否則均按無效標處理。
4.5在“信用中國”網站（http://www.creditchina.gov.cn/）中被列入失信被執行人名單的投標人，不得參加投標。
5、招標文件的獲取
5.1請于2023年07月07日17時00分至2023年07月12日17時30分(登錄后查看)下載電子招標文件。

本招標項目僅供正式會員查看，您的權限不能瀏覽詳細信息，請點擊注冊/登錄，聯系工作人員辦理入網升級。

聯系人：陳經理
電話：010-83551561
手機：13717815020 (歡迎撥打手機/微信同號)
郵箱：kefu@gdtzb.com
QQ：1571675411