二、項目概況與設計采購主要內容
橙園項目疊墅180戶型樣板房和歸家大堂軟裝設計采購擺場工程，包括橙園項目疊墅180戶型樣板房和歸家大堂戶內軟裝(包括但不限于家具、配飾、窗簾、掛畫、地毯等)，為上述工程提供設計、材料供應及安裝、輔材、勞務、擺場及測試，完成整項精裝設計及軟裝有關的工程及服務，并達到正常使用，符合功能規范及設計要求。本次擬通過公開招標方式確定3家服務入圍候選人，入圍后經精裝設計單位、招標人（所屬單位招投標小組）通過方案提報會評審通過、確定1家中標候選人（招標人有權在方案提報會階段對修改后方案報價進行二次磋商）。
▲ 項目節點：要求在2023年12月20日前擺場完成。
▲ 軟裝采購安裝費的核算面積按照套內面積，由于各家設計單位投標的平面方案不同，本次投標報價限定軟裝面積暫按設計面積如下：橙園項目疊墅180戶型樣板房約201.35㎡，歸家大堂約 209.25 ㎡，以上面積計取范圍及明細詳見招標附件。
▲ 設計采購標準限額：
①疊墅180戶型樣板房：套內限額單方3000元/m2，陽臺及夾層庭院限額單方為1500元/m2；②歸家大堂限額單方為1200元/m2；③以上合計最高限價為83.3775萬元（含稅）；具體明細如下表：

橙園項目疊墅樣板房及歸家大堂軟裝面積計算明細及最高限價
序號	戶型	所屬物業類型	布展面積					備注
			計算位置	計算比例	面積	小計	合計
1	180戶型	疊墅 （中疊）	地下夾層	100%	38.5	38.50	201.35
2			地下夾層庭院	50%	12.7	6.35
3			一層套內 （所在樓幢三層）	100%	75.6	75.60
4			一層陽臺 （所在樓幢三層）	50%	4.8	2.40
5			二層套內 （所在樓幢四層）	100%	73	73.00
6			二層陽臺 （所在樓幢四層）	50%	11	5.50
7			其中套內面積小計	單方最高限額	3000元/m2	187.1	561300
8			其中地下夾層庭院、陽臺面積小計	單方最高限額	1500元/m2	14.25	21375
9			疊墅戶型匯總				582675
10	公區	歸家 大堂	公共區域	100%	207	207.00	209.25
11			盥洗室	50%	4.5	2.25
12			面積小計	單方最高限額	1200元/m2	209.25	251100
13			歸家大堂戶型匯總				251100
14	合計最高限價（疊墅+歸家大堂）						833775

 
功能區設置及提資要求詳見招標文件附件。
針對項目不同產品形態，并對其展示功能進行分析，合理優化平面布局，并說明設計思路，根據所布置平面方案呈現意向風格圖片，軟裝方案需做成書面材料。
▲商務報價要求詳細的報價清單（格式要求詳見招標附件），報價清單子目的圖片需是實際交貨的實物圖片（非效果圖圖片），并對材質、工藝等要描述詳細。
▲三、投標人資質要求
1.本次招標要求投標人須具有合法有效的企業營業執照。
2.未被“信用中國”列入失信被執行人、重大稅收違法失信主體、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單。
3.不接受聯合體投標。
4.本項目拒絕轉包和分包。
四、招標文件的獲取
1.凡有投標意向的單位，請于2023年7月12日至2023年7月14日（上午8：30至11：00，下午14：00—16:30。北京時間，下同，雙休日及法定節假日除外）

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聯系人：陳經理
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