一、項目概況：
1.項目名稱：保山市隆陽區保障性租賃住房建設項目(改建類）監理服務
2.項目編號：YNT
3.招標控制價：80萬元
4.服務范圍：
（1）設計階段：設計過程中監理單位有義務對方案設計、初設、施工圖等設計內容提出合理性建議。
（2）施工階段：嚴格執行《建設工程監理規范》監理義務；施工過程中的質量、進度、費用控制，安全生產監督管理、合同、信息等方面的協調管理，負責對工程實施過程產生的造價文件簽署具體的合同、造價方面的專業性處理意見，并負責監理工程范圍內施工單位、設計單位及其他有關部門的協調工作及施工現場協調管理。
（3）審計及移交階段：組織各施工單位收集整理工程竣工資料，按委托人時限要求，組織竣工資料的歸檔等工作，組織報送審計前的竣工結算的內審工作，按時限、標準組織并審核完成結算資料。全程組織移交工作，建立移交體系，移交程序、方法，報委托人批準后代表委托人組織移交工作。并組織相關單位處理移交過程中出現的問題。
（4）保修階段：檢查和記錄工程質量缺陷，對缺陷原因進行調查分析并確定責任歸屬，審核修復方案，監督修復過程并驗收，審核修復費用。
（5）竣工驗收階段：監督和檢查施工單來位及時整理文件和竣工資料，并提出意見；審查施工單自位提交的竣工驗收申請，編寫工程質量評估報告；組織工程預驗收，參加業主組織的竣工驗收，并知簽署竣工驗收意見；編制、整理工道程監理歸檔文件并提交給業主。
（6）具體委托范圍由招標人按實際具體任務分配委托為準。
5.服務周期：服務期為合同簽訂之日起至竣工驗收交付使用后的缺陷責任期滿為止。
6.服務質量：符合國家及行業現行相關標準和規范，應確保工程施工一次驗收合格。
7.服務地點：(登錄后查看)
二、投標人資質要求：

1.投標人必須是經國家工商行政管理部門登記注冊，具有獨立企業（事業）法人或其它組織，具備有效的營業執照或事業單位法人證書，且投標人名稱與營業執照一致。
2.資質要求：具備建設行政主管部門核發的建筑工程監理乙級及以上資質或市政公用工程監理乙級及以上資質，且在有效期內；
3.擬投入本項目總負責人須具備中級專業技術職稱、國家注冊監理工程師（建筑工程或市政工程專業）執業資格，且證書必須注冊在投標人本單位（需提供社保證明材料掃描件）；
4.財務要求：投標人財務狀況良好，提供近年度（2022年度）有效的財務審計報告書及報表（包括資產負債表、利潤表、現金流量表、財務審計報告）；成立不足一年的，提供自成立以來有效的財務報告。
5.信譽要求：投標人信譽條件良好，當前未因不良行為記錄被建設行政主管部門禁止投標，未被列入違法失信企業（未被列入“信用中國網”（www.creditchina.gov.cn）失信被執行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單和政府采購嚴重違法失信行為信息記錄）；且投標人在“信用中國”網站及“信用中國（云南）”網站（http://www.yncredit.gov.cn）無失信被執行人的行為記錄（查詢結果以招標人或招標代理機構查詢結果為準）。
6.是否接受聯合體：否
三、資格審查方法：采取資格后審。
四、投標報名及招標文件獲?。悍灿幸鈪⒓油稑苏撸堄?023年07月26日08時30分至2023年08月01日17時30分（北京時間，下同）前獲取招標文件。

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聯系人：陳經理
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