南方電網財務有限公司本部2023年周轉房租賃及服務項目采購公告
采購項目所在地區：廣州
一、項目信息
1.1.項目名稱：南方電網財務有限公司本部2023年周轉房租賃及服務項目
1.2.采購編號：CG10
1.3.采購人：南方電網財務有限公司
1.4.采購方式：公開競爭性談判
1.5.采購分類：框架
1.6.項目類別：服務
1.7.資金來源：已落實
1.8.資格審查方式：資格后審
二、項目概況和采購范圍
2.1項目概述：
為解決南方電網財務有限公司本部職工周轉房租賃及服務需求，擬開展南方電網財務有限公司本部2023年周轉房租賃及服務項目，擇優選擇服務單位提供周轉房租賃及服務，服務期限自合同簽訂之日起3年。
2.2采購范圍：
2.2.1.服務方提供周轉房≥25㎡且＜45㎡（簡稱1類房型）不少于26套，以及周轉房≥60㎡且＜80㎡（簡稱2類房型）不少于5套，上述面積為建筑面積。
2.2.2.服務方提供的周轉房應以采購方辦公場所為圓心，在半徑6公里的范圍內。
2.2.3.服務方提供的周轉房配備專屬管家，房內需配有衛生間、空調、洗衣機，提供熱水洗澡。
2.2.4.服務方確保房屋的結構、裝修、家具、電器、生活設施等完好，做好設備、設施清點記錄。服務方負責所租賃房屋的日常服務和管理等有關工作，配合采購方安排人員使用所租賃房屋。
2.2.5.本項目服務時間為3年，服務期內合同結算以最終報價為準，按實際租賃套數結算。
2.2.6.標包金額為預估金額，僅作為采購預估規模的參考，不代表采購方對采購量的承諾，采購方不保證服務方的結算金額為標包金額。
2.3標的清單及分包情況如下：

序號	標的編碼	標的	概算金額（萬元）	最大中標數量	標包編碼	標包號	標包名稱	標包金額（萬元）	最高限價（萬元）	服務期/工期
1	CG1000022001582176001	南方電網財務有限公司本部2023年周轉房租賃及服務框架項目	565.56	1	CG1000022001582176001001	1	南方電網財務有限公司本部2023年周轉房租賃及服務框架項目	565.56	565.56	自合同簽訂之日起3年

注：本項目不收取采購文件費用及投標保證金。

序號	標的物描述	適用標的物
1	1.服務方提供周轉房≥25㎡且＜45㎡（簡稱1類房型）不少于26套，以及周轉房≥60㎡且＜80㎡（簡稱2類房型）不少于5套，上述面積為建筑面積。 2.服務方提供的周轉房應以采購方辦公場所為圓心，在半徑6公里的范圍內。 3.服務方提供的周轉房配備專屬管家，房內需配有衛生間、空調、洗衣機，提供熱水洗澡。 4.服務方確保房屋的結構、裝修、家具、電器、生活設施等完好，做好設備、設施清點記錄。服務方負責所租賃房屋的日常服務和管理等有關工作，配合采購方安排人員使用所租賃房屋。 5.本項目服務時間為3年，服務期內合同結算以最終報價為準，按實際租賃套數結算。 6.標包金額為預估金額，僅作為采購預估規模的參考，不代表采購方對采購量的承諾，采購方不保證服務方的結算金額為標包金額。	南方電網財務有限公司本部2023年周轉房租賃及服務框架項目

三、談判對象資格要求

通用資格要求
序號	內容
1	中華人民共和國境內注冊合法運作的企業法人或具有企業法人授權的其他組織，持有合法有效的企業法人營業執照、組織機構代碼證、稅務登記證，已經辦理“三證合一”的只需提供“統一社會信用代碼”的營業執照復印件。
2	投標人無誠信不良的記錄。投標人需提供以下證明之一：（1）在國家企業信用信息公示系統（www.gsxt.gov.cn）查詢的“企業信用信息公示報告”，包含“列入嚴重違法失信企業名單（黑名單）”、“列入經營異常名錄信息”。（查詢日期應在投標截止日前20天內，查詢結果應為網站自動生成的PDF文件的電子版或網站截圖）。（2）在“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）查詢的“信用信息公示報告”，包含“黑名單”。（查詢日期應在投標截止日前20天內，查詢結果應為網站自動生成的PDF文件的電子版或網站截圖）。
3	具有健全的財務會計制度，提供近兩年經審計的財務報告(2021-2022年報告。如2022年報告未發布，則提供相關原因聲明及2020-2021年報告；成立時間不足的按實際成立時間提供)，審計意見非“否定意見”或非“無法表示意見”，沒有處于被責令停業或破產狀態，且資產未被重組、接管和凍結。
4	投標人法定代表人或單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標包投標或者未劃分標包的同一招標項目投標。
5	在中國南方電網有限責任公司范圍內沒有處于限制投標資格的處罰期內。
6	不接受聯合體投標。

專用資格要求
序號	內容	關聯標的/標包/標段
1	投標人有房源的租賃權。投標人的自有房源需提供房產證復印件。投標人的租賃房源需提供租賃合同且合同內列明可以轉租的條款，若合同內沒有列明轉租條款，可提供其它相關證明材料證明投標人有房源的轉租權。	南方電網財務有限公司本部2023年周轉房租賃及服務框架項目
2	投標人提供周轉房≥25㎡且＜45㎡（簡稱1類房型）不少于26套，以及周轉房≥60㎡且＜80㎡（簡稱2類房型）不少于5套，上述面積為建筑面積。投標人需提供可以提供上述房源的承諾函并列明房源清單，承諾函和房源清單格式自擬，投標人可以將全部可租賃的房源列入清單內，不限于上述的26套和5套。	南方電網財務有限公司本部2023年周轉房租賃及服務框架項目
3	投標人提供的周轉房應以采購方辦公場所為圓心，在半徑6公里的范圍內。投標人需提供百度地圖上提供房源至南方電網調度通信大樓（廣州市天河區華穗路6號）直線距離的截圖，若地圖上沒有標注地點名稱，投標人可自行在截圖上標注并提供截圖真實的承諾函，承諾函格式自擬。	南方電網財務有限公司本部2023年周轉房租賃及服務框架項目
4	投標人提供的周轉房配備專屬管家，房內需配有衛生間、空調、洗衣機，提供熱水洗澡。投標人需提供承諾函（格式自擬），承諾周轉房配備專屬關鍵，房內需配有衛生間、空調、洗衣機，提供熱水洗澡。	南方電網財務有限公司本部2023年周轉房租賃及服務框架項目

注：本條款未明確“是否接受聯合體投標”的，均視為不接受聯合體投標。
四、采購文件的獲取
凡有意參加談判的報價人，請于2023年07月26日17時00分00秒至2023年08月01日12時00分00秒獲取。
五、響應文件遞交時間：2023年07月26日17時00分00秒至2023年08月03日09時00分00秒。

本招標項目僅供正式會員查看，您的權限不能瀏覽詳細信息，請點擊注冊/登錄，聯系工作人員辦理入網升級。

聯系人：陳經理
電話：010-83551561
手機：13717815020 (歡迎撥打手機/微信同號)
郵箱：kefu@gdtzb.com
QQ：1571675411