1.項目概況
1.1 審批、核準或備案情況
項目名稱湘西花垣十八洞產業園建設項目施工監理，項目審批、核準或備案機關名稱長沙市發展和改革局批文名稱及編號2023505 ，項目業主為長沙領潤農業科技開發有限責任公司，主要建設內容 電商培育中心23251.00㎡、農業科技交流培訓中心2860.46㎡、農副產品企業孵化中心11501.31㎡、十八洞農副優品直銷中心11907.93㎡、垃圾站19.20㎡、消防控制室64.38㎡、物管用房建筑面積353.21㎡；不計容建筑面積約31989.73㎡，主要包括地下停車場、農產品臨時保存點、人防地下室、屋頂機房等；項目容積率2.44，綠地率20.53%，停車位940個，項目總投資為38098.24萬元 ，資金來源申請銀行貸款和企業自籌、已落實。
1.2招標項目概況
1.2.1 招標項目或標段（以下簡稱：招標項目）名稱：湘西花垣十八洞產業園建設項目施工監理；
1.2.2 建設地點：長沙縣黃興鎮；
1.2.3 項目基本情況
項目總用地面積30.77畝（合20515.97㎡），總建筑面積81947.22㎡，其中：計容建筑面積49957.49㎡，主要建設電商培育中心23251.00㎡、農業科技交流培訓中心2860.46㎡、農副產品企業孵化中心11501.31㎡、十八洞農副優品直銷中心11907.93㎡、垃圾站19.20㎡、消防控制室64.38㎡、物管用房建筑面積353.21㎡；不計容建筑面積約31989.73㎡，主要包括地下停車場、農產品臨時保存點、人防地下室、屋頂機房等；項目容積率2.44，綠地率20.53%，停車位940個。本項目裝配率≥30% ；
（由招標人根據招標項目具體情況，結合要求投標人具備類似工程業績情況和投標判斷有關的指標進行描述。其中：房屋建筑工程要求投標人具備類似工程業績的相關指標為 “層數、高度、建筑面積、結構、跨度、單項合同額等；市政基礎設施工程要求的相關指標為道路長度或者面積、橋梁長度或者面積或者跨度或者結構、管道直徑或者壓力、隧道和地下交通工程斷面面積、供水能力、供氣能力、供熱能力、污水處理能力、垃圾處理能力、園林綠化規模以及單項合同額等”）
1.3 監理服務期限：從施工準備階段開始至缺陷責任期結束（包括施工準備階段監理、施工期內監理、竣工驗收階段監理及缺陷責任期階段監理），具體以雙方簽訂的監理合同為準；本項目監理服務期限為 1450日歷天（其中：施工工期為720日歷天，缺陷責任期 730日歷天）；
1.4 招標范圍：本項目的施工準備階段監理、施工階段監理、竣工驗收階段監理、臨時工程監理、其他不可預見的工程監理及缺陷責任期階段的全過程監理，包括施工及保修階段的質量控制、投資控制、進度控制、組織協調、合同管理、安全文明施工監理、配套設備安裝監理等，具體工作范圍以最終通過審核的施工圖為準；
1.5 應達到現行的國家施工驗收技術規范質量檢驗評定的合格標準
1.6 標段劃分：不劃分標段
2.資格要求
2.1 具有獨立法人資格并依法取得企業營業執照，營業執照處于有效期；
2.2 具備住房城鄉建設主管部門頒發的房屋建筑工程監理甲級及以上資質或工程監理綜合資質資質，資質證書處于有效期；
2.3 擬任總監理工程師應具有房屋建筑專業國家注冊監理工程師證書（在有效期內）。擬任總監理工程師在長沙縣行政區域內最多有□零個? 1個作為總監理工程師的在監項目，且在長沙縣行政區域外不得同時在其他建設工程項目中任總監理工程師。
2.4 本次招標 □接受聯合體投標，聯合體投標的相關要求見投標人須知前附表
?不接受聯合體投標
2.5 投標人可以就本招標項目上述標段中的 / 個標段投標，但最多允許中標 / 個標段（適用于分標段的招標項目）；
2.6 類似工程業績要求：
□ 不要求
? 要求，（由招標人在以下工程業績中勾選一項）
?企業承擔過1項類似工程； □擬任總監理工程師承擔過1項類似工程
2.7 其他要求：
投標人資格具體要求詳見第二章投標人須知前附表。

3.資格審查
采用資格后審方式。

4.評標辦法
本招標項目采用湘建監督〔2021〕234 號文件規定的：綜合評估法。

5.招標文件的獲取
5.1 有投標意愿者，請從2023年08月16日起。
6.投標文件的遞交
6.1 電子投標文件遞交的截止時間（即：投標截止時間，下同）及開標時間為2023年 09月06日9時00分。

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聯系人：陳經理
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