貴州空港服務有限公司（以下簡稱“空港公司”）擬于近期采購酒業公司綜合物業服務項目競爭性談判，特邀請貴單位參加?，F將相關要求說明如下：
一、項目概況
（一）項目名稱：酒業公司綜合物業服務項目
（二）項目內容
1.服務范圍：包括酒業公司辦公大樓1-3層辦公室、會議室、員工活動室；外圍地面、外圍花壇，辦公樓內相關公共區域、衛生間及停車場、電梯衛生、消防值守等。
2.服務內容：包括保潔服務、秩序維護、消防值守。
（三）項目地點：貴陽機場航北3號路貴州民航產業集團酒業分公司。
（四）項目服務期：4個月（2023年9月1日至2023年12月31日）；
（五）最高限價：11.04萬元（含稅）
二、資格要求
（一）本次競談邀請三家（含）以上供應商參加競爭性談判，對本項目談判單位的資格要求如下：
1.供應商必須具備獨立法人資格，持有效的工商營業執照，經營范圍具有物業服務、保潔相關內容；
2.供應商在“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）、中國政府采購網各級信用信息共享平臺中未被列入失信被執行人名單（以本次競爭性談判公告發布時間后的網頁查詢結果為準）；
3.供應商必須具有履行合同所必需的設備和專業技術能力及服務資質的國內供應商；（承諾函，格式自擬）
4.參與該項目供應商之間不存在關聯關系。（承諾函，格式自擬）
（二）供應商遞交談判文件需提供以下資料：
1.企業法人營業執照、企業資質證書；
2.法定代表人授權委托書及被委托人身份證原件及復印件；
3.本項目報價書，報單價必須提供詳細報價組成明細；
4.承諾函、業績證明、實施方案等相關資料。
以上資料為紙質板并加蓋公章和法定代表人印章，競談文件密封裝一式五份，一正四副。《競談報價書》要求提供一正四副共五套蓋章版的標書文件，每套文件標注“正本”或“副本”、項目名稱、蓋騎縫章、xxx年xxx月xxx日xxx時可開封時間等字樣。
（三）不能完整提供上述材料的視為放棄本次競爭性談判。
三、競談響應文件的編制
（一）報價編制
1.本項目按競談文件及報價明細單進行總價及分項報價。
2.供應商報價包含但不限于：包括人員工資、加班費、設備折舊費、管理費、稅金、保潔人員辦理健康證、交通費、服裝、員工宿舍、保潔員餐食費、日常辦公物品、人員培訓、社保福利、保險（指承包商的設備、財產及雇傭人員的保險費）、津貼、清潔機械、工具、工作耗品等為完成項目通過驗收交付采購人使用的全部工作的費用,若雙方無其他約定，我方則不支付任何額外費用。
3.供應商有任何遺漏項目將被視為該項目費用已計入報價。
4.報價應以人民幣為單位報價。
（二）質量及服務要求的響應
應對競談文件中的要求逐項作出實質性響應，否則該競談響應將被拒絕。
四、評判標準
1.根據各商家提供的項目資料為依據，結合各公司實力、信譽、服務承諾等，最終以計算報價部分、商務部分及技術部分的分值選取綜合評分排名第一的商家為談判勝出單位。
2.競談小組同各供應商談判后將給予同等二次報價的機會。
五、有關要求
（一）廢標條款
1.供應商未按照談判小組要求對談判響應有關問題進行澄清、說明、補正的。
2.未按競爭性談判資格要求內容提交資料的。
3.供應商的談判響應文件未實質性響應服務要求的。
4.對本談判文件要求承諾內容未作出承諾的。
5.供應商所報價格超出最高限價的。
6.供應商第二次報價高于第一次報價。
7.談判響應有關內容違反國家法律法規相關規定的。
8.其他弄虛作假的行為。
（二）勝出單位相關工作要求
1.我公司與競談勝出供應商簽訂合同，合同自簽訂之日起生效。
2.競談勝出供應商在合同簽署后不得因故中止或終止，若競談勝出供應商在合同生效期間中止或終止，甲方有權追究違約方的法律責任。
3.競談勝出供應商不得私自將項目轉包，如有發現，甲方有權終止合同并要求賠償損失。
六、付款方式
費用按月度結算，在合同開始履行日起算，在次月度10號前依據考核標準、合同約定條款對乙方服務質量進行考核，乙方在收到考核結果后3個工作日內對考核結果確認，甲方根據雙方確認的考核結果及乙方出具的符合稅務要求的增值稅專用發票，于10個工作日內向乙方支付服務費。若本合同提前終止的，雙方同意按實際期限及實際發生的物業服務內容計算費用。
七、項目日程安排
（一）報名時間：請于2023年8月28日至2023年8月30日，每日上午9：00-11:30,下午13:50-16:40報名。

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聯系人：陳經理
電話：010-83551561
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