1.招標條件
敖漢旗烏蘭胡同奶牛養殖基地建設項目（一期）已由敖漢旗發展和改革委員會以敖發改審【2022】95號、127號文件和敖漢旗人民政府以敖政字[2023]109號文件批準建設以EPC+O的建設運營一體化模式進行招標。招標人為敖漢旗農牧局，建設資金來源為申請的專項債加旗本級財政資金。項目已具備招標條件，現對該項目勘察、設計、采購、施工總承包及運營(EPC+0)招標的模式進行國內公開招標。
2.項目概況與招標范圍
2.1項目名稱：敖漢旗烏蘭胡同奶牛養殖基地建設項目（一期）勘察、設計、采購、施工及運營總承包(EPC+O)項目。
2.2標段名稱：敖漢旗烏蘭胡同奶牛養殖基地建設項目（一期）勘察、設計、采購、施工及運營總承包(EPC+O)項目。
2.3建設地點：敖漢旗木頭營子鄉烏蘭胡同村。
2.4建設規模及內容：
項目區擬占地面積為2479.64畝。本項目為一期工程，實際使用土地位置和面積最終以規劃設計和實際勘測的準確位置、面積為準。整體規劃為全群奶牛12000頭，項目按成年母牛6500頭、后備牛5500頭（含犢牛）的基礎設施設備進行配套。
建設內容：總建筑面積139208.00平方米，主要建設內容為：牛舍97770.59平方米、擠奶廳10121.75平方米、趕牛通道3487.20平方米、干毛間432.00．平方米、犢牛島消毒間288.00平方米、暫存場3087.00平方米、附屬用房1795.61平方米、空氣能泵房96.25平方米、飼料加工車間1600.00平方米、干草棚3720.84平方米、精料庫2640.00平方米、機械庫900.00平方米、地磅房（2座）143.45平方米、配電室（4處）792.60平方米、醫療垃圾間23.96平方米、水泵房520.00平方米、青貯窖池125000.00立方米、酒糟池420立方米、危廢暫存庫20.22平方米、循環水池475.20立方米、糞污處理池152538.00立方米、固液分離車間9710.40平方米、中轉池108.00立方米、奶牛暫存棚2058.00平方米、運動場156432.94平方米；同時配套建設輔助用房、構筑物以及購置養殖相關設備設施。必須滿足奶牛存欄規模12000頭養殖需要，施工以初步設計方案、施工圖紙為準。
2.5招標范圍：本次招標工程采用勘察、設計、采購、施工總承包及運營(EPC+O)模式，
包含本工程的勘察設計、設備材料采購安裝及調試、工程施工、竣工圖編制、配合竣工驗收、環保驗收直至全部整體工程竣工驗收合格及整體移交并承擔建成后技術及運營服務；要求投標人對總承包項目的質量、安全、工期、竣工驗收、技術服務、運營等實行全過程服務及合同約定的全部內容，包含但不限于以下內容。
2.5.1勘察：完成建設項目各階段的工程勘察工作，包括但不限于收集已有資料、現場踏勘、制訂勘察綱要，進行測繪、勘探、取樣、試驗、測試、檢測等勘察作業，以及編制工程勘察文件和巖土工程設計文件等服務。
2.5.2設計：完成建設項目各階段工程設計工作。包括但不限于方案設計及優化設計，其中初步設計可在可行性研究報告的基礎上進行優化或深化設計、施工圖設計、竣工圖編制、現場配合服務以及變更設計、編制初設概算及施工圖預算；招標人認為需要設計的其他內容，施工技術交底，施工現場指導、配合服務，參與竣工驗收，保修期內設計服務等，提供合格成果資料，保證施工圖通過審查。設計單位在進場規劃設計時要與后期合作的乳業公司（伊利、蒙牛等大型乳制品企業）溝通，請乳業公司專家、技術人員參與規劃設計，以保證規劃設計符合國家及收奶企業的相關法律法規等的建設要求。
2.5.3采購：包括但不限于本工程所有材料和設備的采購、運輸、保管、安裝及調試、移交以及質保期內的保修服務等。
2.5.4施工：根據施工圖設計的內容和要求，承擔本項目所負責范圍內的土地平整，所有土建及安裝工程施工，包括但不限于生產養殖區、養殖輔助區、配套給排水工程、變配電、消防、場區內道路等附屬工程及其它配套工程，直至竣工驗收合格。
2.5.5運營：
（1）土地流轉費用由中標單位負責落實。流轉期限30年。奶牛場運營期至2053年。
（2）施工現場的土地租用及施工環境由屬地政府配合中標方與當地村民進行協商，確保規劃施工用地能夠用于工程建設。
（3）項目投產運營后，甲方積極爭取自治區奶業振興項目補貼資金。及時驗收并兌現相應的補貼政策。項目建成后由招標人負責監督管理，運營方負責項目自主運營，運營方自行購置資產，終止本項目運營后運營方自行處置自行購置資產，招標人不予任何補償。
（4）奶牛場廠房及附屬設施建成后，由招標方、中標方雙方驗收確認達到正常生產經營條件后移交給中標方運營。租金自奶牛場實際移交給中標方之日起開始計算。租賃期第1至第3年緩交租金，第4年至第15年每年在奶牛場移交之月的月底前，交付招標方租金約1800萬元（該租金為奶牛場場區租賃費，最終以奶牛場建設資金的15年利息，均分至12年的每年具體數額為準）。第16年第1個月底前中標方一次性支付招標方3.6億元（最終以奶牛場建設工程造價為準），奶牛場所有地上資產歸中標方所有，中標方可隨意支配、處置相關資產。第16年以后招標方不再收取租金。
（5）運營期間，運營方不得將土地、設施、車間等建筑物及有關附屬設施、養殖物等進行抵押、信貸擔保、轉讓、轉租或改變現狀、蓄意破壞，否則招標人將追究其相應法律責任。運營期間所有設施的維修維護以及由此產生的費用均由運營方自行承擔。
（6）建設完成后由運營方自主運營，建設及運營期至2053年。運營期限結束后，在同等條件下，優先考慮由中標運營方繼續運營。若中標運營方選擇不再運營，須在運營期限結束前3-6個月內，以書面形式通知招標人。
（7）中標人須積極配合招標人辦理相關手續，按要求出具相關資料，運營單位需按相關法律法規的要求運營，不得違規經營，否則由運營單位承擔一切法律后果。
2.5.6修補缺陷：承擔缺陷責任期內的工作。
2.5.7質量保修：在運營期內免費提供質量保修服務。
2.6計劃投資額：項目計劃總投資36000.00萬元，建設資金來源為申請的專項債加旗本級財政資金。
2.7計劃工期：
（1）建設工期：項目建設工程截止到2025年9月30日前完成（收到中標通知書后30個日歷日內完成所有勘察工程，60個日歷日內完成本項目的初步設計及施工圖設計工作，并通過相關部門審查），其中青年牛舍及配套部分于2024年9月30日前完成。
（2）運營工期：2024年12月31日前首次引進荷斯坦青年母牛不低于6000頭；2026年12月31日前荷斯坦奶牛存欄達到12000頭，牛群由成年母牛、后備牛（包括犢牛）組成，其中成年母牛不低于54%。
2.8質量要求：
勘察設計要求的質量標準：符合國家及地方的現行標準。
施工要求的質量標準：符合國家和地方的質量驗收規范，達到合格標準。
運營標準：2024年12月31日前首次引進荷斯坦青年母牛不低于6000頭；2026年12月31日前荷斯坦奶牛存欄達到12000頭，牛群由成年母牛、后備牛（包括犢牛）組成，成年母牛不低于54%。其他運營維護必須符合國家及地方的現行運營維護標準。
2.9資金撥付：
中標方要有足夠的流動資金，保證項目的順利開展，建設資金根據工程量、設備采購和階段性驗收等情況，待項目竣工驗收后且當奶牛存欄達到6000頭時支付97%建設資金；質保期結束后，支付余下3%的建設資金。
3.投標人資格要求：
3.1本次招標要求投標人具有國內獨立法人資格，在人員、設備、資金等方面具有相應的勘察、設計、采購、施工、技術服務及運營能力，并同時滿足以下要求：
3.1.1勘察資質：須具備建設行政主管部門頒發的工程勘察綜合甲級資質或工程勘察專業（巖土工程（勘察））乙級及以上資質；
3.1.2設計資質：須具備建設行政主管部門頒發的工程設計綜合甲級資質或建筑行業（建筑工程）乙級及以上資質；
3.1.3施工資質：須具有建設行政主管部門頒發的建筑工程施工總承包二級及以上資質，并具有有效的安全生產許可證；
3.1.4運營資質：具備能為本項目提供技術及運營服務的能力，同時具有從事5年以上奶牛養殖經驗的農牧業養殖企業。
3.2擬派本項目的項目負責人必須是投標人本單位人員，并滿足以下要求：
3.2.1勘察項目負責人須為注冊一級巖土工程師，具有一級巖土工程師注冊證；
3.2.2設計項目負責人須為注冊一級建筑師，具有一級建筑師注冊證；
3.2.3施工項目負責人須為建筑工程專業一級建造師注冊證，同時具有有效的B 類安全生產考核合格證，且未在其他在施工程項目中任職；
3.3.4運營項目負責人須為畜牧師（獸醫師）；
3.3本項目接受聯合體投標，聯合體投標的規定：
3.3.1 聯合體成員不得超過4家單位，聯合體牽頭人必須為運營單位，聯合體內由同一專業的單位組成的聯合體，按照資質等級較低的單位確定聯合體的資質等級。
3.3.2聯合體各方應簽訂聯合體協議書，明確聯合體牽頭人和各方的權利義務，其中聯合體牽頭人代表聯合體各方成員負責投標和合同實施階段的主辦、協調工作，但聯合體其他成員在投標、簽約與履行合同過程中，仍負有連帶的和各自的法律責任。
3.3.3聯合體各方不得再以自己名義單獨或參加其他聯合體在本次招標中投標，否則，相關投標均視為無效投標。
3.4單位負責人為同一人或存在直接控股、管理關系投標人，不得參加本項目的投標(聯合體之間成員除外)。與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加本項目投標。
3.5投標人應具備開具增值稅發票的能力；應具有良好的財務狀況、足夠的流動資金來滿足本項目施工需要。
3.6根據最高人民法院、國家發改委等9部門聯合印發的《關于在招標投標活動中對失信被執行人實施聯合懲戒的通知》的規定，被最高人民法院在“信用中國”網站 中列入失信被執行人名單不得參與投標。
4.招標文件獲?。?br /> 請于2023年09月01日08時30分至2023年09月07日17時30分(登錄后查看)下載電子招標資料。

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