一、項目基本情況
項目編號：(登錄后查看)
項目名稱：福建省職工科技教育中心國發廣場對外招租項目
預算金額：0.0000000 萬元（人民幣）
最高限價（如有）：0.0000000 萬元（人民幣）
采購需求：
合同包1-7地址：福州市鼓樓區華大街道華林路138號國發廣場

合同包	招租標的	招租 面積	投標底價 （元/㎡）	投標底價 （元/月）	租期 年限	投標保證金（元）
1	國發廣場一層10-11號店面	113.82㎡	247	28113.54	5年	10000
2	國發廣場一層12號店面	56.33㎡	247	13913.51	5年	10000
3	國發廣場一層13-15號店面	233.1㎡	247	57575.70	5年	10000
4	國發廣場一層16-18號店面	132.79㎡	247	32799.13	5年	10000
5	國發廣場三層101-103、131-133號房間	221.08㎡	46.7	10324.44	5年	10000
6	國發廣場三層119號房間	68.99㎡	46.7	3221.83	5年	10000
7	國發廣場三層127-130號房間	228.51㎡	40	9140.40	5年	10000
1、租金遞增方式：按第一年中標價為底數，前三年租金不遞增，第四年起租金遞增3%（第五年租金與第四年相同），月租金不含物業管理費及水電費。物業管理費及水電費由中標人自行向相關單位繳納。 2、租金中標價含稅，招標人在收到中標人支付的租金后開具發票，稅費由招標人承擔。

備注：投標人按合同包進行投標，對同一合同包內所有內容投標時必須完整，否則將被視為未實質性響應招標文件要求，其投標文件將被拒絕，評標與授標以合同包為單位。
★報價要求：按“元/㎡、元/月”進行報價。報價增加幅度以元為單位（若報價出現小數點應四舍五入按整數進行，否則視為無效報價）。
合同履行期限：租期年限：5年
本項目( 不接受 )聯合體投標。
二、申請人的資格要求：

1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規定；
2.落實政府采購政策需滿足的資格要求：
1.投標人應是有能力承租本項目合同包寫字樓，具有獨立法人資格國內供應商或自然人；須提供有效的企業營業執照復印件（自然人需提供身份證復印件）。
2. 法定代表人關于參與本項目投標的授權，請提供法定代表人授權投標代表的授權委托書原件（投標代表是法定代表人無需）自然人無需提供本授權。
3.投標人為獨立法人企業應提供2021年度（或2022年度）經審計的財務報告或其基本開戶銀行出具的資信證明和開戶行許可證復印件；提供依法繳納稅收相關材料(提供投標截止時間前六個月內任一個月的繳稅證明)和依法繳納社保資金相關材料[提供投標截止時間前六個月內任一個月繳納社會保險的憑據（專用收據或社會保險繳納清單）]，投標人依法免稅或不需要繳納社保資金的應提供相關證明；投標人為自然人無需提供本項內容。
4.原與招標人有租賃關系的承租方如存在欠款、欠租、誠信不良的，不得參與本次招投標，提供書面承諾；
5.投標人提供關于對承租寫字樓不進行承重墻拆除、構造改造等書面聲明函；
6.投標人提供書面承諾參加招標活動前三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄，也無行賄犯罪記錄，提供書面承諾；
7.投標人提供書面承諾：投標人為企業法人代表不是失信被執行人或投標人為自然人不是失信被執行人。
8.投標人為企業應在招標文件要求的截止時點前分別通過“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）查詢并打印相應的信用記錄，投標人提供的查詢結果應為其通過上述網站獲取的信用信息查詢結果原始頁面的打印件（或截圖）；投標人為自然人無需提供本項內容。
9.本項目不接受聯合體投標；
投標人未按投標資格要求提供證明材料的，或投標文件中的資格描述與證明材料不一致的，視為資格條件不符合。
3.本項目的特定資格要求：無
三、獲取招標文件
時間：2023年09月06日 至 2023年09月20日，每天上午9:00至12:00，下午14:30至18:00。（北京時間，法定節假日除外）
售價：￥300.0 元，本公告包含的招標文件售價總和
四、提交投標文件截止時間、開標時間
提交投標文件截止時間：2023年09月26日 09點30分（北京時間）
開標時間：2023年09月26日 09點30分（北京時間）

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聯系人：陳經理
電話：010-83551561
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