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圣湘(上海)基因科技有限公司精準智能分子診斷系統生產基地物業管理服務

發布日期：2023-09-15
來源：未知
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所屬地區	上海	投標截止時間	*** 登錄后查看	資質要求	注冊或登錄后查看
開標時間	設置開標提醒	項目進展	[正在報名] [購買會員服務] [代購標書] [中標監測]

公開招標公告
招標人	圣湘（上海）基因科技有限公司
招標項目名稱	圣湘（上海）基因科技有限公司精準智能分子診斷系統生產基地物業管理服務
建設地點	上海市莘莊工業西區控制性詳細規劃范圍內，申學路以北，華西路以東
資金來源	企業自籌
項目規模描述
建設規模	總建面共計 45592.77 ㎡（含地庫），綠地面積共計 4085 ㎡。其中地庫-2層建面 7364.81㎡，地庫-1層建面 7691.1㎡，一樓建面 3422.87㎡，二樓建面 3216.23㎡，三樓總建面 3323.56㎡，四樓建面 2728.95㎡，五、六、九樓每單層建面 2728.95㎡，七、八、十樓每單層建面2801.94㎡，十一樓建面1178.45㎡，屋頂建面101.79㎡，停車位364個，其中地面4個，地下360個（以上均為暫估數據，實際以現場實測為準）。
招標范圍	圣湘（上海）基因科技有限公司精準智能分子診斷系統生產基地物業管理服務，整個園區地塊紅線范圍內物業管理服務工作，包括但不限于公共事務管理、環境清潔、綠化維護、保安服務、消防維保、電梯維保、暖通維保，基本物業維修，日常維護及工程設備維修管護。本項目電力變壓器維護、消防主機維護、弱電系統維護、電梯應急維修等專業維護可通過第三方專業設備維護商進行維護及維修。第三方專業設備維護商需經招標人審核確認。中標人應提供至少2家以供招標人審核擇優。
目前投入使用范圍	前期<預計2023.12.1-2024.6.1>，投入使用地下車庫負一、北棟F1-F3、F10-F11樓，南棟F7-F10（實驗室區域）。后續將根據公司發展需要，進行實時變更。
項目類別	物業管理服務
最高投標限價	含稅總價190萬元，不含年度專業專項維保工程費用，其中，物業設備資產及低值易耗品由招標方自采。
服務期限	本項目服務期限為3年（2023年12月1日至2026年11月30日）首年為考核期，考核期滿后經招標人履約評估合格方可續簽兩年（實際開始服務日期以招標人書面通知為準）。
其他說明	本項目以公開招標方式擇優競標的原則選取投標供應商。
投標條件
資質條件	（1）須經行政管理部門批準設立的物業管理類公司，取得經營合法業務許可證和營業執照，且符合、承認并承諾履行本招標文件各項規定的物業管理企業，所提供的服務和貨物須為在我國境內合法生產和銷售的；（2）依法注冊登記，具備獨立法人的資格。（3）企業注冊資金不低于100萬。（4）信用中國無行政處罰記錄（5）具有相應的行業資質證書，具備獨立法人的資格，應有固定的辦公地點、固定的人員及能夠承擔本招標工作內容的良好的財務狀況；滿足規定的資格和具有足夠的資產及能力來有效地履行合同；服務質量及信譽良好。（6）本項目電力變壓器維護、消防主機維護、弱電系統維護、電梯應急維修、冷機和鍋爐專業維護可通過第三方專業設備維護商進行維護及維修。第三方專業設備維護商需經招標人審核確認。中標人應提供至少2家以供招標人審核擇優。以上入圍服務資質要求，投標人需同時滿足。
業績要求	近3年內在上海地區至少承擔過1個及以上的項目面積不低于5萬平方米的物業管理服務業績。
其他說明	注：如雙休日前來報名請提前與招標人聯系溝通。
是否接受聯合體投標	R不接受
招標公告媒介	(登錄后查看)
發布公告時間	2023年9月15日至2023年9月25日17:00止