1. 招標條件
1.1 項目名稱：商機廠租賃住房（Yp02214地塊）項目EPC工程總承包
     1.2 項目審批、核準或備案機關名稱：合肥市瑤海區發展和改革委員會
     1.3 批文名稱及編號：瑤海區發改委項目備案表-商機廠租賃住房（Yp02214地塊）
     1.4 招標人：合肥東部新中心建設投資有限公司
     1.5 項目業主：合肥東部新中心建設投資有限公司
     1.6 資金來源：自籌
     1.7 項目出資比例：100%
     1.8 資金落實情況：已落實
2. 項目概況與招標范圍
2.1 招標項目名稱：商機廠租賃住房（Yp02214地塊）項目EPC工程總承包
     2.2 招標項目編號：2023BFYGZ02044
     2.3 標段劃分：本招標項目共劃分1個標段。
     2.4 招標項目標段編號：2023BFYGZ02044
     2.5 建設地點：瑤海區姑山路以東、和平路以南
     2.6 建設規模：總占地面積約26畝，總建筑面積約5.9萬平方米，主要建設內容包括住宅、服務配套、相應附屬道路、室外管網綜合、綠化和地下車庫等，本項目采用裝配式技術，裝配率需達到30％及以上，地庫總建筑面積約2萬平方米，建筑高度最高約70余米。
     2.7 合同估算價：30540萬元
     2.8 計劃工期：608日歷天（其中施工工期578日歷天）
     2.9 招標范圍：整個項目涉及的一切設計服務工作及采購、施工直至竣工備案、質保維修全部工作，包括但不限于施工圖設計、清單編制及審核、場地平整、臨時設施、臨時道路、臨設圍擋、（臨時）水電報裝接引、供水、供電、燃氣、道口開設、土建、安裝、裝飾裝修、附屬、景觀、綠化、道排、消防、人防、智能化、電梯、太陽能、三網以及材料設備采購安裝等全部工程，詳見發包人要求。
     2.10 項目類別：設計采購施工一體化
     2.11 質量標準：合格
     2.12 其他：無
3. 投標人資格要求
3.1 投標人應依法設立并具備承擔本招標項目的如下條件：
     3.1.1 投標人資質要求：具備有效的營業執照，同時滿足以下資質：
     （1）設計資質要求：投標人須具備建筑行業（建筑工程）專業甲級工程設計資質或建筑行業甲級工程設計資質或工程設計綜合甲級資質；
     （2）施工資質要求：投標人須具備建筑工程施工總承包二級及以上資質，且具備有效的安全生產許可證。
     3.1.2 項目經理、設計負責人、施工負責人要求：
     （1）項目經理要求：投標人擬委任項目經理須具備建筑工程專業一級注冊建造師執業資格，具備住房和城鄉建設主管部門頒發的安全生產考核合格證書（B證）。
     （2）設計負責人要求：投標人擬委任設計負責人須具備一級注冊建筑師資格。
     （3） 施工負責人要求：具備建筑工程專業一級注冊建造師執業資格，具備住房和城鄉建設主管部門頒發的安全生產考核合格證書（B證）。
     （4）項目經理與設計負責人不可以為同一人，項目經理與施工負責人可以為同一人。
     3.1.3 投標人業績要求：投標人須同時具有以下（1）（2）業績：
     （1）施工業績：自2018年1月1日以來（以合同簽訂時間為準），投標人在中華人民共和國境內（不含港澳臺）須具備下列條件之一：
     ①單個合同中總建筑面積不少于40000平方米的居住建筑工程施工業績（此業績中須含裝配式建筑施工內容）。
     ②單個合同金額不少于21000萬元的居住建筑工程施工業績（此業績中須含裝配式建筑施工內容）。
     （2）設計業績：自2018年1月1日以來（以合同簽訂時間為準），投標人在中華人民共和國境內（不含港澳臺）須具備下列條件之一：
     ①單個合同中總建筑面積不少于40000平方米居住建筑（須含裝配式）工程設計業績。
     ②單個合同中投資額不少于21000萬元的居住建筑（須含裝配式）工程設計業績。
     注：以上業績（1）和（2）不限于在同一個合同中體現，如投標人提供的業績為聯合體業績，投標人獨立承擔的設計或施工部分須滿足對應業績要求。
     3.1.4 項目經理、設計負責人、施工負責人業績要求：無。
     3.1.5 財務要求： / 。
     3.1.6 信譽要求：投標人未被合肥市及其所轄縣（市）、區（開發區）公共資源交易監督管理部門記不良行為記錄的；或被記不良行為記錄（以公布日期為準），但同時符合下列情形的：
     （1）開標日前（含當日）6個月內記分累計未滿10分的；
     （2）開標日前（含當日）12個月內記分累計未滿15分的；
     （3）開標日前（含當日）18個月內記分累計未滿20分的；
     （4）開標日前（含當日）24個月內記分累計未滿25分的。 
     3.1.7 本招標項目接受聯合體投標。聯合體投標的，應滿足下列要求：
     （1）聯合體成員方總數量不超過3家。
     （2）承擔設計任務的聯合體成員方須具備投標人資質要求 3.1.1 的設計資質，承擔施工任務的聯合體成員方須具備投標人資質要求 3.1.1 的施工資質。
     （3）聯合體各方均須符合3.1.6 信譽要求；
     （4）聯合體中承擔施工任務的任一方承攬工程量占比不得低于施工工程量的30%。
     3.2 投標人不得存在招標文件第二章投標人須知第1.4.3項、第1.4.4項規定的情形。
     3.3 其他要求： / 。
4. 招標文件的獲取
4.1 獲取時間：2023年09月20日00:00至2023年10月11日09:30。

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聯系人：陳經理
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