一、項目基本情況     招標人：華潤置地控股有限公司     建設地點：全國     項目規模：華潤置地有限公司及下屬獨資、控股或非控股但具主導經營權的合資公司的BCD檔住宅及公寓項目景觀燈具供應，TA檔住宅及公寓可選擇性使用     項目資金來源：自籌     招標編號：CGFA2023091300269001001     項目名稱：華潤置地     標段名稱：華潤置地2024-2025年度住宅景觀燈具供應總部集中采購     招標內容和范圍：華潤置地有限公司及下屬獨資、控股或非控股但具主導經營權的合資公司的BCD檔住宅及公寓項目景觀燈具供應，TA檔住宅及公寓可選擇性使用     交貨期/工期：有效期1.5年     注：詳細內容見資格預審文件，以資格預審文件為準。
二、申請人資格能力要求     

資格審查項	資格審查標準
公司性質	投標主體為獨立法人，為景觀燈具專業制造商，具有投標品牌獨立自主權。不允許經銷商、代理商參與投標；不允許聯合體投標。
投標品牌	提供投標品牌注冊證明文件，同一集團/股東下只允許一個品牌參與投標。
業績要求	2019年1月-至今與Top20的房地產企業簽署1個或以上的景觀燈具供應集采合作業績案例 1）TOP20以克而瑞發布的2022年全年房地產銷售全口徑金額排名前20的地產為準，包括：碧桂園、保利發展、萬科地產、華潤置地、中海地產、招商蛇口、金地集團、綠城中國、龍湖集團、建發房產、融創中國、中國金茂、濱江集團、綠地控股、中國鐵建、越秀地產、旭輝集團、華發股份、新城控股、遠洋集團。 2）以合同簽署時間為準，需提供合同掃描件，且至少包含合同封面、合作內容、集采有效期、簽署日期、簽署頁等，否則將被認定為無效業績。
落地合同	2020年6月-至今與Top20的房地產企業簽署的至少有10個或以上的單項目景觀燈具業績合同； 1）TOP20以克而瑞發布的2022年全年房地產銷售全口徑金額排名前20的地產為準，包括：碧桂園、保利發展、萬科地產、華潤置地、中海地產、招商蛇口、金地集團、綠城中國、龍湖集團、建發房產、融創中國、中國金茂、濱江集團、綠地控股、中國鐵建、越秀地產、旭輝集團、華發股份、新城控股、遠洋集團。 2）以合同簽署時時間為準，需附上合同臺賬及相應的合同掃描件，合同需提供封面、合作內容、合同金額、簽署日期、簽署頁等，否則將被認定為無效業績。
財務狀況	投標人近3年的年度凈利潤不能為負值（提供近三年（2020-2022年）第三方（會計事務所）出具的審計報告（全套頁碼），須包括資產負債表、現金流量表、利潤表等重要財務表格，并加蓋公章，若2022年暫不能提供的，請提供2019-2021年的審計報告）
納稅資格	一般納稅人（加蓋“增值稅一般納稅人資格”戳記的《稅務登記證》、《一般納稅人資格證書》、《一般納稅人申請認定表》、主管稅局同意其為增值稅一般納稅人的《稅務事項通知書》等資料，提供上述資料的任意一種即可）
工廠要求	在中國境內設有1個及以上的景觀燈具生產工廠，需提供廠房土地證明或租賃證明，及相關廠房照片等。（如非自有工廠，則需報名單位持股工廠股份50%或以上，或報名單位與工廠實際控制人一致，并提供相關證明）
其他：出現下列情況之一，將不能通過資格預審	1）經調研，出現合同或供貨造假行為； 2）經調研，投標人被列入“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）或各級信用信息共享平臺中查明的失信被執行人； 3）最近1年在全國政府官網被嚴重警告； 4）最近1年因產品質量不合格（被行政處罰或政府主管部門抽查并披露產品質量不合格）被披露； 5）在華潤置地履約過程中出現過較為嚴重的履約問題、與其他房地產公司出現重大訴訟情況的； 6）考察不合格。 7）打樣不合格。

三、資格預審方法     本次資格預審采用有限數量制，通過資格預審申請人的數量不超過99個。
四、資格預審文件的獲取  
   （一）獲取時間         2023年09月28日- 2023年10月08日

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