1.招標條件
(登錄后查看)受招標人重慶市捷順軌道交通物業管理有限公司的委托，就軌道交通車輛基地環衛及軌道列車保潔項目實施招標。項目資金由招標人自籌，并已落實。項目已具備招標條件，現對本項目進行公開招標，特邀請有意向的潛在投標人前來參加本項目的投標。
2.項目概況和服務內容
2.1項目概況：本次招標項目軌道交通車輛基地環衛及軌道列車保潔項目，分為以下4個標段：
（1）1標段：重慶軌道交通1號線璧山車場及尖璧段各變電所、環線四公里車場，項目規模：暫定建筑面積139717.47㎡，根據實際接管建筑面積計算。
（2）2標段：重慶軌道交通5號線大竹林車場、5號線一期南段中梁山車場，項目規模：暫定建筑面積172772.01㎡，根據實際接管建筑面積計算。
（3）3標段：重慶軌道交通9號線二期花石溝車場、10號線王家莊，項目規模：暫定建筑面積138856.26㎡，根據實際接管建筑面積計算。
（4）4標段：重慶軌道交通5號線北延伸段獅子山車場、6號線二期支線草家灣車場，項目規模：暫定建筑面積140736.15㎡，根據實際接管建筑面積計算。
2.2招標項目工作范圍：
2.2.1、1標段：重慶軌道交通1號線璧山車場及尖璧段各變電所、環線四公里車場；2標段：重慶軌道交通5號線大竹林車場、5號線一期南段中梁山車場；3標段：重慶軌道交通9號線二期花石溝車場、10號線王家莊；4標段：重慶軌道交通5號線北延伸段獅子山車場、6號線二期支線草家灣車場。
具體服務項目內容詳見下表：

環衛及列車保潔服務項目內容描述表
序號	服務項目名稱		1標段	2標段	3標段	4標段	項目描述	備注
1	日常保潔服務		√	√	√	√	車場綜合樓、各庫區（含物資庫、洗車庫、材料庫）及庫區輔跨（含車輛段跟隨所）、培訓中心、供電樓（含車輛段牽引所）、軌道配修中心、污水處理站、各運動場所公共區域和各庫區生產區域地面、墻面、門窗、大理石等特殊地面、地毯等保潔、清洗，；會議室及功能性辦公用房和地下停車庫室內地面、墻面保潔（含屋頂平臺）及附屬設施保潔、生活垃圾及物資外包裝垃圾（木箱和紙箱等）收集及清運、蛇蟲鼠蟻害消殺及門前三包等工作；車輛段庫內生產區域保潔（含車輛段庫內生產區域及軌行區的地面、墻面、欄桿清潔）；車輛段內外道路保潔（車輛段內道路清潔、保潔、垃圾清運和人性閘機、車型道閘、欄桿、圍欄、座椅、垃圾桶、路燈、燈箱、庫內虹吸管、段內水管等清潔及車輛段門前三包（清潔、秩序、綠化）；長調是、運轉值班室、待乘室、乘務車間會議室：每天清潔不低于1次；公共綠化帶（含邊坡）管護、既有綠化面積的補栽及綠化用水給水管道維修；場內軌行區、咽喉區及服務范圍內公共區域除草；對辦公桌、椅、工具柜、文件柜等進行按需維修；定期開展清掏及疏通專項清潔，司機公寓清潔服務工作，車場雨水排水溝及屋面天溝清掏、空調外機清洗、庫頂（高空）玻璃清潔等。
2	司機公寓服務		√	√	√	√	1、清潔作業每日至少一次； 2、每日根據司機出退勤計劃完成司機入住登記、營養餐發放、早間叫班服務。嚴禁出現漏叫、晚叫、不叫的情況； 3、每周（小于7天）需巡查司機公寓范圍內的消防設施及滅火器； 4、每半年清洗房間窗簾一次；每年4月和11月清洗空調過濾網一次。
3	軌道列車保潔	軌道列車內、外車廂保潔	√	√	√	√	軌道列車內、外車廂清潔、除塵、消毒；軌道列車月修期間對結構除塵、清潔、過濾網清洗；軌道列車架大修零部件清洗。
		軌道列車架、大修零部件清洗	√	√	√	√
4	植物配置服務	大盆	√	√	√	√	按規定進行植物配置并定期養護。
		中盆	√	√	√	√	按規定進行植物配置并定期養護。
		小盆	√	√	√	√	按規定進行植物配置并定期養護。
5	清掏服務	生化池、隔油池、污水池等清掏	√	√	√	√	服務范圍內清掏及疏通，包含但不限于揭板、清掏、疏通、定期抽排、臨時抽排、檢查、維護及清掏物的外運、棄倒和蓋板復原等。
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		廢水井（池）及廢水處理池清掏	√	√	√	√
6	高空清潔服務	高空玻璃及外墻清洗	√	√	√	√	3米以上外墻立面清洗，清除外墻立面雜草、青苔，外墻玻璃幕墻與窗戶玻璃清洗擦拭。清洗空調外機、葉片上的污物、灰塵。
		彩鋼棚屋頂清潔服務	√	√	√	√
		庫頂高空玻璃	√	√	√	√
		空調清洗（臺機）	√	√	√	√
		空調清洗（中央空調）	√	√	√	√

2.2.2服務量：

1標段1號線璧山及環線四公里車場軌道列車保潔服務項目明細表
序號	服務項目名稱									服務量（暫定）									備注
										單位		1標段小計			璧山及變電所		環線四公里
1	日常保潔服務									㎡		139,717.47			60,812.64		78,904.83
2	司機公寓服務									間		95.00			51.00		44.00
3	軌道列車保潔服務				車輛清洗 （地鐵列車內、外車廂清潔、除塵、消毒）					列		57.00			17.00		40.00
					軌道列車架、大修零部件清洗					列		2.00			1.00		1.00
4	植物配置服務				大盆					盆		37.00			1.00		36.00
					中盆					盆		44.00			1.00		43.00
					小盆					盆		155.00			1.00		154.00
5	清掏服務				生化池、隔油池、污水池等清掏					m?		167.20			103.20		64.00
					廢水井（池）及廢水處理池清掏					m?		1757.56			1390		367.56
6	高空清潔服務				高空玻璃及外墻清洗					m?		27,444.10			13,472.21		13971.89
					彩鋼棚屋頂清潔服務					m?		6711.75			6710.75		1.00
					庫頂高空玻璃					m?		2.00			1.00		1.00
					空調清洗（臺機）					臺		2.00			1.00		1.00
					空調清洗（中央空調）					臺		2.00			1.00		1.00
2標段5號線大竹林及中梁山車場軌道列車保潔服務項目明細表
序號		服務項目名稱					服務量（暫定）											備注
							單位		2標段小計				5號線大竹林車場			中梁山車場
1		日常保潔服務					㎡		172,772.01				63,422.00			109,350.01
2		司機公寓服務					間		76.00				42.00			34.00
3		軌道列車保潔服務		車輛清洗 （地鐵列車內、外車廂清潔、除塵、消毒）			列		40.00				14.00			26.00
				軌道列車架、大修零部件清洗			列		13.00				1.00			12.00
4		植物配置服務		大盆			盆		189.00				188.00			1.00
				中盆			盆		57.00				56.00			1.00
				小盆			盆		121.00				120.00			1.00
5		清掏服務		生化池、隔油池、污水池等清掏			m?		498.80				99.00			317.00
				廢水井（池）及廢水處理池清掏			m?		74.00				73.00			1.00
6		高空清潔服務		高空玻璃及外墻清洗			m?		27876.90				24,000.00			3876.90
				彩鋼棚屋頂清潔服務			m?		2.00				1.00			1.00
				庫頂高空玻璃			m?		7062.65				1.00			7061.65
				空調清洗（臺機）			臺		2				1.00			1.00
				空調清洗（中央空調）			臺		2				1.00			1.00
3標段花石溝及王家莊車場軌道列車保潔服務項目明細表
序號			服務項目名稱					服務量（暫定）										備注
								單位			3標段小計			花石溝車場		王家莊車場
1			日常保潔服務					㎡			140,736.15			51,942.18		88,793.97
2			司機公寓服務					間			95.00			33.00		62.00
3			軌道列車保潔服務			車輛清洗 （地鐵列車內、外車廂清潔、除塵、消毒）		列			23.00			10.00		13.00
						軌道列車架、大修零部件清洗		列			2.00			1.00		1.00
4			植物配置服務			大盆		盆			22.00			11.00		11.00
						中盆		盆			200.00			60.00		140.00
						小盆		盆			395.00			180.00		215.00
5			清掏服務			生化池、隔油池、污水池等清掏		m?			143.01			90.00		53.01
						廢水井（池）及廢水處理池清掏		m?			1091.88			928.71		163.17
6			高空清潔服務			高空玻璃及外墻清洗		m?			18,972.45			16,172.45		2,800.00
						彩鋼棚屋頂清潔服務		m?			64,801.00			64,800.00		1.00
						庫頂高空玻璃		m?			2.00			1.00		1.00
						空調清洗（臺機）		臺			547.00			249.00		298.00
						空調清洗（中央空調）		臺			30.00			23.00		7.00
4標段獅子山及草家灣車場軌道列車保潔服務項目明細表
序號			服務項目名稱					服務量（暫定）										備注
								單位			4標段小計			獅子山車場		草家灣車場
1			日常保潔服務					㎡			138,856.26			62,468.65		76,387.61
2			司機公寓服務					間			56.00			33.00		23.00
3			軌道列車保潔服務			車輛清洗 （地鐵列車內、外車廂清潔、除塵、消毒）		列			29.00			17.00		12.00
						軌道列車架、大修零部件清洗		列			2.00			1.00		1.00
4			植物配置服務			大盆		盆			2.00			1.00		1.00
						中盆		盆			2.00			1.00		1.00
						小盆		盆			2.00			1.00		1.00
5			清掏服務			生化池、隔油池、污水池等清掏		m?			598.82			45.24		553.58
						廢水井（池）及廢水處理池清掏		m?			109.00			108.00		1.00
6			高空清潔服務			高空玻璃及外墻清洗		m?			32,378.74			4,098.74		28,280.00
						彩鋼棚屋頂清潔服務		m?			2.00			1.00		1.00
						庫頂高空玻璃		m?			2.00			1.00		1.00
						空調清洗（臺機）		臺			1.00			1.00		1.00
						空調清洗（中央空調）		臺			1.00			1.00		1.00

2.3服務期限：
本次服務期限暫定為1年。
2.4以上服務范圍、服務內容、服務期限、服務要求，招標人根據實際情況予以調整，投標人中標后應無條件配合。
2.5其他：參與本次招標的約定
為保障項目的順利實施，投標人可對4個標段投標，但只能成為其中1個標段的第一中標候選人（中標人），中標候選人確定順序為1標段、2標段、3標段、4標段。若投標人同時是2個或以上標段中綜合得分最高的，則由評標委員會推薦其為優先中標順序靠前的標段（優先中標順序為1標段、2標段、3標段、4標段）的第一中標候選人（在其他同為綜合得分最高的標段中將不再被推薦為第一中標候選人），其他同為綜合得分最高的標段的第一中標候選人由綜合得分次高的投標人遞補。在招投標活動中，因投標人自身原因被取消投標資格或中標資格的，由投標人自行承擔相關責任；若投標人已被確定為以上四個標段其中1個標段中標人的，將不再被確定為另三個標段的中標人。開標和評標順序按照1標段、2標段、3標段、4標段依次開標和評標。
3.投標人的資格要求
3.1本次招標要求投標人須具備以下條件：
3.1.1本次招標要求投標人具備的資格條件：
（1）投標人須具備獨立法人資格，具有有效的營業執照；
（2）投標人須提供其擁有增值稅一般納稅人資格的證明文件；
3.1.2本次招標要求投標人具備的業績條件：從2020年1月1日以來至投標截止日止（以合同簽訂時間為準），連續三年（2020-2022年），每年單個項目服務期限在1年及以上，面積10萬㎡及以上；或者有單個項目服務期限在1年及以上，保潔人員50人及以上的保潔服務項目或物業服務項目（且承諾支持實地考察）；
3.1.3投標人還應在人員、設備、資金等方面具有相應的處置能力，詳見招標文件第二章投標人須知前附表第1.4.1項內容。
3.2本次招標不接受聯合體投標。
4.獲取招標文件的方法
4.1凡有意參加投標者，請于2023年10月12日起(登錄后查看)下載招標文件、答疑、補遺等開標前的有關資料。
5.投標文件的遞交
5.1投標文件遞交的截止時間為2023年11月2日上午09時30分

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聯系人：陳經理
電話：010-83551561
手機：13717815020 (歡迎撥打手機/微信同號)
郵箱：kefu@gdtzb.com
QQ：1571675411