一、項目基本情況 招標人：華潤置地控股有限公司 建設地點：廣東省深圳市 項目規模：華潤置地有限公司及下屬獨資、控股或非控股具有經營權的合資公司所開發的BC檔住宅及公寓項目（不含展示區）、長租公寓項目、商業M3M4項目（不含主次入口、沿街展示面）的景觀仿石磚供應工程，展示區、TA檔住宅及公寓、M1M2商業項目等業態可選擇性使用。 項目資金來源：自籌 項目名稱：華潤置地 標段名稱：華潤置地2024-2025年度景觀仿石磚供應總部集中采購 招標內容和范圍：華潤置地有限公司及下屬獨資、控股或非控股具有經營權的合資公司所開發的BC檔住宅及公寓項目（不含展示區）、長租公寓項目、商業M3M4項目（不含主次入口、沿街展示面）的景觀仿石磚供應工程，展示區、TA檔住宅及公寓、M1M2商業項目等業態可選擇性使用。 交貨期/工期：集采有效期1.5年 注：詳細內容見資格預審文件，以資格預審文件為準。
二、申請人資格能力要求
資格審查項 資格審查標準
公司性質 投標人具有獨立法人資格，必須為品牌廠商，不允許經銷商、代理商參與投標，不接受聯合體投標
投標品牌 投標人提供投標品牌商標注冊證明文件，同一集團/股東下只允許一個品牌參與投標（商標的注冊類別至少要包含本次招標物料，商標如非投標人持有，需要提供相關的商標授權證明文件）
業績要求 投標人提供其投標品牌在近三年內（2020.06-至今）與TOP10地產簽署2個或以上景觀仿石磚的全國戰略采購或區域集采合作業績，且至少有1個集采業績在協議有效期內 1）協議有效期認定：協議有效期需晚于資審申請文件提交截止日期； 2）業績合同需至少包含封面，集采合作有效期限、承包范圍（需包含景觀仿石磚供應）、簽署日期、簽署頁等，否則將被認定為無效業績； 3）TOP10地產：參照克而瑞研究中心2022年房地產企業全口徑銷售額排名前10名，包括：碧桂園、保利發展、萬科地產、華潤置地、中海地產、招商蛇口、金地集團、綠城中國、龍湖集團、建發房產。
落地合同 投標人提供其投標品牌近一年（2022.06-至今）與TOP20地產簽署的落地單項目景觀仿石磚合同金額≥50萬元的業績至少5個。 1）近一年以合同簽署時間為準； 2）需提供單項目合同掃描件，合同需至少包含封面、合同金額、承包范圍（需包含景觀仿石磚供應）、簽署日期、簽署頁等，否則將被認定為無效業績； 3）TOP20地產：參照克而瑞研究中心2022年房地產企業全口徑銷售額排名前20名，包括：碧桂園、保利發展、萬科地產、華潤置地、中海地產、招商蛇口、金地集團、綠城中國、龍湖集團、建發房產、融創中國、中國金茂、濱江集團、綠地控股、中國鐵建、越秀地產、旭輝集團、華發股份、新城控股、遠洋集團。
納稅資格 投標人為一般納稅人（加蓋“增值稅一般納稅人資格”戳記的《稅務登記證》、《一般納稅人資格證書》、《一般納稅人申請認定表》、主管稅局同意其為增值稅一般納稅人的《稅務事項通知書》等資料，提供上述資料的任意一種即可）
財務狀況 投標人近1年的年度凈利潤不能為負值（提供近一年（2022年）第三方（會計事務所）出具的財務審計報告（全套頁碼），須包括資產負債表、現金流量表、利潤表等重要財務表格，若2022年暫不能提供的，請提供2021年的審計報告）
工廠要求 在中國境內設有至少1個加工廠生產景觀磚，需提供廠房土地證明或廠房租賃證明。（工廠如非歸屬于投標人，則需投標人持股工廠股份50%或以上，或投標人與工廠實際控制人/受益人一致，并提供相關證明）
出現下列情況之一，將不能通過資格預審 1）經調研，出現合同或供貨造假行為； 2）經調研，投標人被列入“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）或各級信用信息共享平臺中查明的失信被執行人； 3）最近1年在全國政府官網被嚴重警告； 4）最近1年因產品質量不合格（被行政處罰或政府主管部門抽查并披露產品質量不合格）被披露； 5）最近2年在華潤置地項目履約過程中出現重大履約問題（相關郵件或函件通知）； 6）不在置地總部供方庫內的單位考察評價不合格； 7）打樣評審不合格。
三、資格預審方法 本次資格預審采用有限數量制，通過資格預審申請人的數量不超過99個。
四、資格預審文件的獲取 （一）獲取時間 2023年10月16日- 2023年10月23日

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