江南春花園前期物業管理項目
招標公告（7.0系統）
1. 招標條件
按照《江蘇省物業管理條例》、《關于做好物業管理區域劃分工作的通知》等有關規定，常州市鐘樓區永紅街道的江南春花園已取得常州市鐘樓區物業管理區域劃分備案證明，招標人為常州晉陵山水置業有限公司。江南春花園前期物業管理項目已具備招標條件，現進行公開招標。
2. 項目概況與招標范圍
2.1項目概況
2.1.1項目編號：(登錄后查看)
2.1.2項目名稱：江南春花園前期物業管理
2.1.3物業管理區域四至：東至清南路，南至江南豪華花園，西至白蕩河，北至東方路。
2.1.4物業管理區域基本情況：占地面積65447平方米，物業類型住宅、商業，總建筑面積183326平方米，其中住宅建筑面積116337.4平方米，非住宅建筑面積66988.6平方米。
2.1.5項目最高限價：住宅部分物業服務費上限為：2.85元/㎡·月；商業部分物業服務費上限為：4.5元/㎡·月。
2.1.6服務期限：自合同簽訂生效起至業主、業主大會選聘物業服務企業止。
2.2招標范圍：為江南春花園業主提供物業共用部位和物業共用設施設備的日常維護和管理；物業管理區域內日常保潔、綠化管理；協助管理物業管理區域內公共秩序、安全防范、交通等事項；物業裝飾裝修的安全性能、垃圾清運等管理服務；物業檔案資料的管理、物業早期介入的服務、公共區域及戶內的承接查驗及招標人要求的其他前期物業服務。
3. 投標人資格要求
3.1滿足以下規定：
（1）具有獨立的法人資格；
（2）具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度；
（3）有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；
（4）具有履行合同所必需的設備；
（5）擁有相應的專業技術人員，具備為業主提供專業服務的能力；
（6）參加招投標活動前三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄；
（7）未被“信用中國”網站列入失信被執行人、重大稅收違法案件當事人名單，在“中國裁判文書網”無行賄記錄證明（以評標開始后現場查詢結果為準）；
（8）單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同投標人（包含法定代表人為同一個人的兩個及兩個以上法人，母公司、全資子公司及其控股公司），不得參加同一合同項下的招投標活動；
（9）法律、行政法規規定的其他條件。
3.2明確一名項目負責人。
3.3投標人、項目負責人資料必須根據系統要求錄入“常州市工程交易系統7.0 ”“主體庫”）。
3.4本項目不接受聯合體投標。
4. 招標文件的獲取
4.1招標文件獲取時間為：2023年10月16日至投標截止日前；
5. 投標截止時間 5.1 投標截止時間為 ：2023年11月6日9時30分。

本招標項目僅供正式會員查看，您的權限不能瀏覽詳細信息，請點擊注冊/登錄，聯系工作人員辦理入網升級。

聯系人：陳經理
電話：010-83551561
手機：13717815020 (歡迎撥打手機/微信同號)
郵箱：kefu@gdtzb.com
QQ：1571675411