2.項目概況與招標范圍
2.1項目名稱：泉州市公共衛生應急基地暨疾控中心改擴建項目（一期）工程管理服務包
2.2建設地點：(登錄后查看)
2.3計劃總投資：投資約16572.76萬元，建安費約為14477.16萬元。
2.4建設規模：（1）新建部分：應急大樓1棟，建筑面積12683.88㎡，其中地上11層建筑面積11208.7㎡，地下1層建筑面積1475.18㎡;門衛1棟，建筑面積32㎡，主要建設內容包括土方工程、地下室樁基和支護工程、一般土建(含裝配式構件和ALC輕質隔墻)、裝飾工程、安裝工程(含建筑配套智能化、暖通空調等)、室外配套工程(含道路、鋪裝、綠化景觀小品、水電管網、海綿城市等);門衛一般土建裝修及安裝工程；（2）修繕部分：對現有綜合大樓進行修繕，修繕建筑面積10037㎡，其中，地上部分一至七層、十二至十三層修繕建筑面積8386㎡，地下室修繕建筑面積1651㎡，主要建設內容包括現有室內和地下室重新裝修、消防設備更新、門窗幕墻更換、外墻飾面材料更新等；
2.5服務期限：從簽訂本項目工程服務合同之日起至本項目竣工結算、審計（若有）及缺陷責任期結束之日止。
（1）工程服務期限：從簽訂本項目工程服務合同之日起至本項目竣工結算、審計（若有）及缺陷責任期結束之日止；
（2）工程監理服務期限：從簽訂本項目工程服務合同之日起至缺陷責任期結束（并辦理完竣工資料的存檔手續）為止；
（3）設計咨詢服務期限：按福建省現行設計勘察規范工期節點提供相關成果文件；關鍵設計節點：合同簽訂之日起40天（日歷日）內提交通過審查合格后的施工圖設計成果；
（4）造價咨詢服務期限：施工圖預算編制于施工圖審査合格后20天內完成并遞交財政（若需）或經委托的第三方機構審核，結算審核應于收到委托人提供的全部圖紙及相關的文件后在20天內提交符合國家及相關規定的造價咨詢成果報告，過程結算審核在收到委托人提供相關資料后7天內審核完成，進度款審核在收到委托人提供相關資料后3天內審核完成。
（5）其他咨詢服務：根據招標人的實際需要進行提供下達，如基坑監測及建筑沉降觀測、樁基檢測、建筑材料檢測、水土保持方案、建筑鋼結構檢測、建筑主體現場檢測、幕墻檢測、土壤氡濃度含量檢測、防雷檢測、消防檢測、白螞蟻防治、各類測量（地形測量、土方計算、紅線放樣、做宗地圖、規劃測量）等與項目建設以及本項目所需的其他咨詢工作，具體以招標人下達的委托書為準。
注：各專業項目的實際進度還應滿足各關鍵節點工期的要求。
2.6項目管理目標：
（1）本項目投資控制目標：滿足相關規定，經委托人認可的概算范圍內。
（2）本項目進度目標：滿足相關規定、招標文件及招標人要求。
（3）本項目質量目標：各項咨詢成果符合現行管理規定，最終施工質量符合國家驗收標準及設計圖紙要求；
（4）本項目安全文明目標：本項目要求按照安全文明施工的有關規定進行文明施工、安全生產、消除工程隱患，避免違章作業，無安全事故發生，建立文明施工現場。
（5）本項目其他目標：項目達到國家規定的綠色建筑一星級標準。
2.7標段劃分：/
2.8招標范圍：
工程項目管理：包括建設實施階段的全過程管理：報建報批、設計管理、合同管理、投資管理、進度管理、現場管理、參建單位管理、驗收管理、質量保修管理以及質量、計劃、安全、信息、溝通、風險、人力資源等管理與協調、配合辦理的事項（如竣工結算、項目財務決算、審計（若有）、項目資料歸檔等）等工程項目管理服務。
設計咨詢：包括但不限于進行施工圖設計及細化拆分，以及施工期間指導和配合服務、竣工驗收及配合竣工圖繪制等后續設計服務，設計范圍包括但不限于建筑紅線之內，設計時應考慮到與本項目的供水、供電、污水、雨水、網絡（通信）、監控、有線電視、消防等與本項目的互聯互通連接與銜接，必須滿足項目整體的全部使用功能。包括但不限于施工圖設計、日照分析、海綿城市、幕墻設計、配套設施設備設計（含紅線范圍內的電氣、防雷、供暖等配套工程）、邊坡；綠建設計、建筑智能化、鋼結構、裝配式建筑一體化設計（如采用）、變配電工程、二次裝修等所有與本項目相關的設計內容，設計成果符合國家規定的設計深度要求且滿足限額設計指標要求，并通過施工圖審查和相關部門審批。
工程監理：包括但不限于本項目工程施工準備階段、施工階段、竣工結算階段、質量保修階段、缺陷責任期階段等全過程監理服務，組織工程試運行、項目全過程各階段涉及的驗收等工作。
造價咨詢：施工圖預算編制、結算審核、施工過程成本控制（包括但不限于施工圖優化、施工圖變更、工程簽證等）等全過程造價咨詢服務。
其他咨詢服務：根據招標人的實際需要進行提供下達，如基坑監測及建筑沉降觀測、樁基檢測、建筑材料檢測、水土保持方案、建筑鋼結構檢測、建筑主體現場檢測、幕墻檢測、土壤氡濃度含量檢測、防雷檢測、消防檢測、白螞蟻防治、各類測量（地形測量、土方計算、紅線放樣、做宗地圖、規劃測量）等與項目建設以及本項目所需的其他咨詢工作，具體以招標人下達的委托書為準。
3.投標人資格要求
3.1投標人具備的資質及其等級必須滿足下列條件，并在人員、設備、資金等方面具備相應的工程服務咨詢能力：
?建設行政主管部門頒發的且在有效期內的工程設計資質，具體為：獨立投標人或聯合體成員中承擔設計任務的單位應具備工程設計綜合甲級資質或建筑行業乙級及以上設計資質或建筑行業（建筑工程）乙級及以上設計資質；
?建設行政主管部門頒發的且在有效期內的工程監理資質，具體為：獨立投標人或聯合體成員中承擔監理任務的單位應具備工程監理綜合資質或房屋建筑工程監理乙級及以上資質；
?具備工程造價咨詢業務能力，具體為：獨立投標人或聯合體成員中承擔造價咨詢任務的單位應具備應當取得具有工程造價咨詢經營范圍的營業執照，且通過福建省住房和城鄉建設政務服務系統(從省住建廳網站：zjt.fujian.gov.cn的網上辦事-企業管理服務平臺頁面登錄)登記企業基本信息。
其他資格要求：/
注：根據《住房和城鄉建設部辦公廳關于建設工程企業資質有關事宜的通知》（建辦市函〔2022〕361號）規定，住房和城鄉建設部核發的工程勘察、工程設計、建筑業企業、工程監理企業資質，資質證書有效期于2023年12月30日前期滿的，統一延期至2023年12月31日。上述資質有效期將在全國建筑市場監管公共服務平臺自動延期，企業無需換領資質證書，原資質證書仍可用于工程招標投標等活動。
3.2本次招標要求投標人擬投入本項目主要負責人的資格條件：
（1）項目總負責人
須具備合格有效的國家注冊監理工程師執業資格或一級注冊建筑師或一級注冊結構工程師，并具備工程類或工程經濟類高級及以上職稱。擬派出的項目總負責人必須為獨立投標人或聯合體牽頭人本單位正式在崗職工。
（2）專業咨詢負責人
總監理工程師：須具備有效的國家注冊監理工程師（房屋建筑工程專業），且應是獨立投標人或聯合體牽頭人中承擔監理任務單位的本單位正式在崗職工；
設計咨詢負責人：須具備有效的國家注冊一級建筑師，且應是獨立投標人或聯合體成員中承擔設計任務的企業在崗人員。
造價咨詢負責人：須具備國家一級注冊造價師證書（或國家注冊造價師證書），且應是獨立投標人或聯合體成員中承擔造價咨詢任務的企業在崗人員。
3.3本次招標接受聯合體投標。①聯合體投標的，牽頭人應由負責工程項目管理或監理任務的單位承擔；聯合體成員（含牽頭人）不得超過3家。②聯合體各方不得再以自己名義單獨投標，也不得組成新的聯合體或者參加其他聯合體在同一招標項目中投標；③聯合體各成員應簽訂聯合體協議書，明確聯合體牽頭人及聯合體各成員應承擔的職責，聯合體應書面明確各成員的工作內容，若承擔相同專業工作內容的單位組成聯合體的，按照資質等級較低的單位確定資質等級；④聯合體投標的，擬派出的項目總負責人必須由聯合體牽頭人派出。
3.4投標人“類似項目業績”要求：/。
3.5投標人擬派出擔任本項目的項目總負責人“類似項目業績”要求：/。
3.6其他要求：/。
3.7其它具體要求詳見招標文件第二章投標人須知。
4.資格審查辦法及評標辦法
4.1本招標項目采用資格后審方式對投標人的資格進行審查，評標辦法為綜合評估法。
4.2定標方法：評標委員會推薦中標候選人1名。
5.招標文件的獲取
5.1本項目采用電子招投標。
5.2凡有意參加投標者，請于2023年10月24日08時30分00秒至2023年10月30日23時59分59秒下載電子招標文件。
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注冊/
登錄，聯系工作人員辦理入網升級。
聯系人：陳經理
電話：010-83551561
手機：13717815020 (歡迎撥打手機/微信同號)
郵箱：kefu@gdtzb.com
QQ：1571675411
