2.項目概況與招標范圍
    2.1本次招標項目的建設地點：(登錄后查看)
    2.2規模：項目用地面積7280.40平方米，總建筑面積36024.66平方米，其中地上建筑面積25402.02萬平方米，地下建筑面積10622.64萬平方米，最大單體面積35966.66平方米，最大建筑高度75米，最高建筑層數17層，最大單跨跨度27.4米，合同估算價約21273.66萬元。
    2.3標段劃分：                           標段編號 標段名稱 招標范圍 合同估算價（萬元） 定額工期(天) 工期(天)     (登錄后查看) 恒迅商辦樓項目-施工 恒迅商辦樓項目-施工 21273.66 / 650       2.4其他：
3.投標人資格要求

    3.1資質條件：投標人須具備建筑工程施工總承包二級（含）以上（資質），并在人員、設備、資金等方面具備相應的施工能力。
    3.2業績要求：
      是否有此類要求：?是□否
       □投標人 ?項目負責人 承擔過類似工程；
       2020-10-01至今(以竣工驗收報告時間為準)承擔過單項合同金額12764萬元及以上的公共建筑工程（商住樓、公寓樓除外）工程；
       類似工程認定標準：
        ?類似工程業績證明材料，需提供中標通知書（適用于招標項目）、施工合同和竣工驗收報告的原件掃描件，施工合同證明材料還需提供江蘇省建筑市場監管與誠信信息一體化平臺或全國建筑市場監管公共服務平臺相應查詢網頁截圖，未按規定提供的視為資格審查不合格。
        ?質量為合格，時間以竣工驗收證明上的竣工驗收時間為準，金額以施工合同上的合同金額為準。
    3.3項目負責人要求：
    投標人擬派項目負責人須具備建筑工程注冊一級建造師（資質）和有效的建筑施工企業項目負責人安全生產知識考核合格證書（建筑施工企業項目負責人安全生產考核合格證書），且必須滿足下列條件：
    （1）項目負責人不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執業（同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或交納社會保險或將本人執（職）業資格證書同時注冊在兩個及以上單位）。
    （2）項目負責人是非變更后無在建工程，或項目負責人是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個月），或因非承包方原因致使工程項目停工或因故不能按期開工、且已辦理了項目負責人解鎖手續，或項目負責人有在建工程，但該在建工程與本次招標的工程屬于同一工程項目、同一項目批文、同一施工地點分段發包或分期施工的情況且總的工程規模在項目負責人執業范圍之內。
    3.4財務要求：/
    3.5信譽要求：/
    3.6其他要求：(1) 投標申請人具有獨立訂立合同的能力； (2)投標申請人具備安全生產條件，并取得安全生產許可證； (3)根據省、市清欠辦被限制市場準入和通報批評的企業及人員名單的通知，在全省限制市場準入的單位和人員未經解禁不得參加本項目投標，建筑施工企業不得與限制準入的勞務企業開展勞務合作。 (4)本項目項目負責人需提供無在建工程承諾書(格式見附件)，未按規定提供的不能通過資格審查。 (5)投標申請人辦理投標報名、資格審查事宜必須由企業法人代表（或法定代表人委托代理人）辦理，委托代理人必須為本企業在職職工，且在規定的端口上傳委托代理人身份證（雙面）、有效勞動合同和近三個月（2023年8月至2023年10月）在該單位的社保證明掃描件，未按規定提供的不能通過資格審查。 (6)蘇州市外建筑業企業需提供有效期內的《蘇州市建筑業企業年度信用手冊》或《外地進蘇建筑企業信息登記通知書》，《蘇州市建筑業企業年度信用手冊》或《外地進蘇建筑企業信息登記通知書》必須上傳掃描件，未按規定上傳的，資格審查不予通過。 (7)本項目執行《關于在公共資源交易領域的招標投標活動中建立對失信被執行人聯合懲戒機制的實施意見》(蘇信用辦(2018)23號)。 (8)本工程執行“蘇建招辦〔2022〕2號文”，投標人在資格預審申請文件遞交截止時間當日及投標文件遞交截止時間當日，建筑業企業資質動態監管結果均不處于不合格狀態。 (9)本工程執行《住房和城鄉建設部辦公廳關于在部分地區啟用一級建造師電子注冊證書的通知》。 (10)本工程執行市住房城鄉建設局關于公布最新季度蘇州市建筑業企業投標行為考評結果的通知。
    ?本工程不接受最新年度蘇州市建筑施工企業綜合考評等級為C類及以下投標人參與投標。
    □近兩年內（從截標之日起倒算），企業和擬派項目負責人沒有因串通投標、弄虛作假、以他人名義投標、騙取中標、轉包、違法分包等違法行為受到建設等有關部門行政處罰的；
    □近一年內（從截標之日起倒算），企業沒有無正當理由放棄中標資格（不含項目負責人多投多中后放棄）、不與招標人訂立合同、拒不提供履約擔保情形的；
    ?近三個月內（從截標之日起倒算），企業沒有因拖欠工人工資被招標項目所在地省、市、縣（市、區）建設行政主管部門通報批評的；
    □近五年內（從截標之日起倒算），投標人或者擬派項目負責人在招標人之前的工程中沒有履約評價不合格的，履約評價不合格的名單如下：
    3.7本次招標不接受聯合體投標。聯合體投標的應滿足下列要求：
4.資格預審方法
    本次資格預審采用合格制(合格制／有限數量制)。
    是否對所有資審合格的投標申請人發放投標邀請書
    ?是□否
5.資格預審文件的獲取
    5.1資格預審文件的獲取時間為：2023年10月31日00:00至2023年11月06日23:59:59；
6.資格預審申請文件的遞交
    6.1遞交資格預審申請文件截止時間(申請截止時間，下同)為2023年11月13日 13時30分前遞交資審申請文件；
    
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