一、招標內容：
1、招標項目：北京國測國際會議會展中心客房部外墻清洗
2、招標類別：服務類。
二、工程概況
1、項目名稱：北京國測國際會議會展中心客房部外墻清洗
2、項目位置：北京市順義區臨空經濟核心區匯海南路6號院20號樓。
3、本次招標范圍：北京國測國際會議會展中心11A、11B、11C酒店外墻及室內吊燈、穹頂、坡道玻璃等
三、投標資格要求
（一）投標要求：
1、投標單位需提供有效期內的行業專業證明《高空服務業企業安全資質證書》，高空從業人員需提供有效期內的《特種作業操作證》。
2、投標單位需提供有效期內本項目負責人在所屬單位的社保證明（連續且不低于三個月）。
（二）作業范圍：
1、本項目外墻包括11A、11B、11C樓體外立面的石材、金屬鋁扣板、坡道頂部玻璃、側立面玻璃、室內吊燈、穹頂玻璃及連廊處玻璃等區域刮洗。
2、作業面積合計約【170000】平方米。（11A外墻面積為32432平米，11B公寓外墻面積為42563 平米,別墅39165平米，11C外墻面積為 38495平米，劇院13570平米，國禧廳396平米，坡道玻璃區域面積為2203 平米,室內吊燈挑高面積為 76.58米）。
（三）人員安排：
l 、乙方應派駐主管【 3 】人、員工【 30 】人（下稱“ 作業人員")，包含3名安全員，派駐人員需有2年以上相關工作經驗，主要負責本項目作業范圍的清洗、維護、安全及作業現場環境衛生。
2、乙方應根據現場清洗進度及工作量，隨時調整作業人員，以確保如期完工。
3、甲方不提供食宿，作業期間，提供存放物料、工具及可供工人休息的場所。
（四）承包方式：采用包工包料方式，乙方嚴格按要求施工，未經甲方同意，不得隨意增減面積，不得偷工減料或使用劣質材料，乙方在施工中發現問題，需雙方協商一致。
（五）工期：
乙方工期為【 15 】 天,（ 如遇特殊天氣時間工期順延）。具體開始時間以甲方通知為準。該等工期為乙方完成本合同項下的全部清洗工作并通過甲方驗收所需的全部時間。
（六）作業及驗收
附件一： 高空清洗工作要求及考核辦法

區域	項 目	標 準	檢 查 方 法
外墻 立面	金屬鋁塑板	干凈、有光澤、無附著物、懸掛物、無污染	目視
	側立面玻璃	干凈、有光澤、無附著物、懸掛物、無污染
	雨搭	干凈、有光澤、無附著物、懸掛物、無污染
	石材	干凈、有光澤、無附著物、懸掛物、無污染
坡道及吊燈	坡道頂部玻璃	干凈、有光澤、無附著物、懸掛物、無污染
	穹頂玻璃	干凈、有光澤、無附著物、懸掛物、無污染
	連廊	干凈、有光澤、無附著物、懸掛物、無污染
	吊燈	干凈、有光澤、無附著物、懸掛物、無污染
各區域裝修殘留垃圾清運		清離現場，無任何雜物殘留

負責人必須在現場負責組織好每天的清洗工作，進行人員的調整搭配、上班時間、工作進度、后勤保障、確保作業人員安全、（包括高空作業安全、用電、設備使用）成品的保護，人員與管理人員的搭配，每10人配置一名主管負責人，負責人員的管理作業質量的監管、后勤保障等工作；
(一)高空清洗方案要求
清理現場：人員入場后先清理裝修及施工遺留的大件物品及垃圾。
全面吸塵：使用大功率真空吸塵器、塵推、毛巾、汗衫面、全能清潔劑等，將全部墻面
清潔玻璃：使用玻璃刮，抹水器，奇亮玻璃清潔劑等，徹底清除污垢（包括窗框清理，保護膜的清理，窗戶縫的吸塵，對一些頑固的水泥點膠質可用玻璃刀去除）。
清洗地面：石材地坪表面使用擦地機進行清洗，用吸水吸塵機清除污水。
作業范圍必須設有警示標識。
(二)高空清洗人員安全要求
要求選擇厚底鞋，防止傷腳，不能穿高跟鞋與拖鞋，要穿平底鞋。
搬運重物時要小心壓腳，要戴手套。
注意頭部的安全，戴安全帽，特別注意盡量避開高空作業區。
不觸碰不會或操作不熟悉的所有設備，特別是電源設施。
不能喝任何放在工作區域內的東西。
用任何工具（梯子）或清潔劑（強酸堿）時，注意自己的安全。刀片不能放在口袋里面。
不能在工作區域內快速跑動。
高空作業需要佩戴安全帶，使用人字梯必須2人作業確保安全。
用電、按照甲方指定的連接點、不得私自使用、電線與用電設備必須附后用電要求，具備絕緣要求；
(三)高空清洗物品安全要求
門窗處于關閉上鎖的狀態。
沒有上級的同意，不能把物品借給別人。
要有很強烈的安全意識，注意檢查安全隱患（防火、防盜）。
任何物品按規定存放整齊，不能亂擺亂放，亂扔亂丟。
任何操作都要按規定的標準程序進行。
搬運任何物品，要先移走上面的東西，需小心輕放。
任何物品損壞或丟失后立即報告給上級。
香蕉水不能在以下物品表面使用：
（1）棉質品；（2）木質品；（3）皮質品；（4）金屬制品；（5）地毯；（6）標志牌；（7）油漆。
9、百潔布、鋼絲球不能在以下物品表面使用：
（1）木質品；（2）皮質品；（3）金屬制品；（4）油漆；（5）花崗石；（6）玻璃；（7）塑料制品。
10、油灰刀不能在以下物品表面使用：
（1）木質品；（2）皮質品；（3）金屬制品；（4）油漆；（5）花崗石。
（四）外墻清洗要求
一、清潔范圍:
外墻金屬鋁塑板（有膠區域需一并清理）、石材、玻璃、燈箱、車庫雨棚上方、坡道頂部及不銹鋼清潔保養及廣告字跡和頑固污跡的清除等所有區域。
二、清潔期限（起啟、結束日期由甲方指定）。
三、清洗施工安排及要求：
1、甲方按乙方提供的清洗計劃提前三天通知乙方進入施工現場。
2、甲方為乙方保證施工所需要的水、電供應。
3、在施工過程中甲方對乙方的工作隨時進行監督、檢查，有權對不符之處提出改進意見。
4、乙方接到通知就立即進入現場，并在工期內完成施工。
5、乙方必須服從甲方的領導，接受甲方的監督、檢查。
6、愛護建筑及室內各種設施，注意節約水、電，因施工不當造成的損壞乙方應負責賠償。
7、乙方施工人員人身安全及保險全部由乙方承擔，如出現意外與甲方無關。
8、施工過程中如有政府相關部門前來執法，由乙方自己解決。
四、報名開始日期及截止日期
1 報名開始日期:2023年11月2日。
2 報名截止日期:2023年11月6日下午16點前截止。

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聯系人：陳經理
電話：010-83551561
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