山西省水利建筑工程局集團有限公司綜合建筑大樓出租已具備招租條件，現公開邀請承租人參加競價活動。
1項目簡介
1.1項目名稱：山西省水利建筑工程局集團有限公司綜合建筑大樓出租
1.2招租人：山西省水利建筑工程局集團有限公司
1.3項目概況：山西省水利建筑工程局集團有限公司現有綜合建筑大樓一處，該房產位于山西省太原市寇莊西路101號，房屋面積約2400平方米（面積數據僅作參考，以實地現狀為準），共五層，現決定向社會公開招租。
2招租范圍及相關要求
2.1招租范圍：綜合建筑大樓出租。
2.2招租要求：用于酒店經營、寫字樓及員工宿舍等活動。
2.2租賃期：五年。
2.3房屋地點：山西省太原市小店區寇莊西路101號。
2.4招租底價：1357800元/年。
3承租人資格要求

3.1承租人應滿足如下要求：
（1）承租人須為中華人民共和國境內具有獨立民事行為能力的國有企業（公司）、事業單位。
證明材料要求：國有企業（公司）須提供三證（營業執照、稅務登記證、組織機構代碼證）或三證合一的統一社會信用代碼證；事業單位須提供事業單位法人證書或事業單位登記證。所提供證件均在有效年檢期內。
財務要求：承租人財務狀況良好，具備相應支付能力。
證明材料要求：提供2022年度經具備審計資格的第三方出具的審計報告。
信譽要求：
事業單位：未被列入“信用中國”網站失信被執行人；
國有企業（公司）：未被列入“信用中國”網站失信被執行人，未被列入“國家企業信用信息公示系統”嚴重違法失信企業名單。
證明材料要求：提供網站截圖。
（4）本項目不接受聯合體。
3.2承租人不得存在下列情形之一：
（1）處于被責令停產停業、暫扣或者吊銷執照、暫扣或者吊銷許可證、吊銷資質證書狀態；
（2）進入清算程序，或被宣告破產，或其他喪失履約能力的情形；
（3）其他：不同承租人單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系。
4競價保證金
競價保證金的遞交：
□不要求遞交
?要求遞交
注：（1）采用銀行轉賬方式的競價保證金必須從其基本賬戶中匯出，并提交轉賬憑證掃描件，匯款時注明項目名稱或項目編號。
（2）承租人提交在報價有效期內為無條件不可撤銷的保函，同時提供真偽查證方式。承租人提供虛假保函將不得參與競價活動，其有效期應與報價有效期一致。保函應采用競價文件提供的格式，若采用自有格式，保函內容不得做實質性修改。
不退還競價保證金的其他情形：無；
退還競價保證金的時間：招租人在發出成交通知書后5日內向除候選成交承租人外的其他承租人原額退還競價保證金，并在采購合同簽訂后5日內向成交承租人和未成交的其他候選成交承租人原額退還競價保證金。
5確定成交承租人的方法
5.1按照價格由高至低對承租人進行排序，并推薦候選成交承租人1-3名。
5.2招租人應當確定排名第一的候選成交承租人為預成交承租人。若排名第一的候選成交承租人未通過履約能力和價格核查，招租人應按名單排序依次確定其他候選成交承租人為預成交承租人。
6合同主要條款
6.1付款條件：租賃期5年。租金實行先繳納后使用，首期租金為一年租金，租期到期前一個月一次性支付下年度租金。
6.2履約保證金的遞交：
□不要求遞交
?要求遞交
保證金金額：壹拾萬元整（¥100000元）；
保證金形式：銀行轉賬；
保證金有效期：同合同期限；
保證金遞交時間：簽訂合同之前；
其他要求：/。
7承租人應當于2023年11月4日9時00分（資格申請開始時間）（北京時間，下同；公休日、法定節假日不休息）至2023年11月9日9時00分獲取競價文件。
2023年11月13日9時00分前（資格申請截止時間）遞交資格申請資料。

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聯系人：陳經理
電話：010-83551561
手機：13717815020 (歡迎撥打手機/微信同號)
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