一、招募須知(一)管理人采取公開方式發布本招募公告，同時接受各方監督。(二)意向投資人應仔細閱讀本招募公告，嚴格按照本招募公告規定的條件、規則、流程等履行各項手續。(三)本招募公告之內容對全體意向投資人平等適用，具有相同效力。(四)本招募公告非要約文件，只作投資參考使用****公司概況（一）基****公司于2019年1月14日###市###市****局核準登記成立，****公司（自然人獨資），住所地浙江###市洞頭區大###路11弄25號201室(僅限辦公使用)，統一社會信用代碼為**********公司現法定代表人為林建平，股東為林****公司工商登記的經營范圍為：房地產開發、經營，房產營銷策劃、房產銷售代理，房地產信息咨詢，二手房經紀、經銷，酒店管理，旅游信息咨詢，商務信息###市場調查，工程監理，房屋租賃，房屋建筑工程施工總承包，建筑裝飾裝修工程、園林綠化###市政公用工程、地基與基礎工程、鋼結構工程、的設計與施工，起重設備安裝工程專業承包，建筑設備安裝及租賃，企業管理信息咨詢服務、展覽展示服務、會務服務、商業管理###市場調查，物業管理服務，建筑裝潢材料、鋼材、木材、防盜門、鋁合金的銷售。（依法須經批準的項目，經相關部門批準后方可開展經營活動）。（二）項****公司所開發的“玉海景園”商品房項目，項目地址###市洞頭區大門鎮臨港產業配套服務區B-14地塊，總用地面積為********.18㎡。項目已取得建設工程規劃許可證、施工許可證。###縣測繪大隊預測，項目工程總建筑面積********.54㎡，其中：住宅面積為********.77㎡，共20幢，共402套商品房；物業管理房********㎡、居家養老用房********㎡、配電房********㎡、弱電機房********㎡、開閉所********㎡、消防兼控制室********㎡、其他用房********㎡，地下室面積********.87㎡（其中人防地下室********㎡）。402套商品房已取得預售許可證，證號：洞售許字2019第05號、洞售許字2020第001號。****公司資****公司名下資產主要為未售房源及為未售車庫使用權，根據審計機構、管理人初步核查，具體情況如下：住建部門登記的待售房源有58套，此前被司法機關部門查封。但根據前來管理人處做登記的實際情況，有若干房產已出售未登記。截止本公告發布之日，實際待售房源為50余套。車庫使用****公司移交的資料，有398個，根據銷售反應的情況，100余個車位使用權未轉讓。以上數據為審計機構、管理人初步核查情況，最終結果以管理人出具的關于資產的蓋章說明為準。
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