1.  項目概況與招標內容
1.1  項目概況
中國電信股份有限公司蘇州分公司吳江區域在日常運營過程中涉及所管轄區域內房屋維修、房產裝修等需求，現擬對吳江區域所需的房產裝修與維修施工服務進行公開招標。
1.2  招標內容
中國電信股份有限公司蘇州分公司吳江區域房產裝修、維修集中采購項目（2024）招標內容包括吳江區域內房屋維修、房產裝修等施工承包工作，具體詳見招標文件。
本次招標的規模、服務名稱、數量具體如下：

序號	涉及的主要評估產品品類	產品名稱	數量
1	評估產品編碼：CP01717 評估產品名稱：工程施工	房產裝修、維修施工	詳見招標文件

(登錄后查看)
1.2.1 項目規模：本項目預估金額為5100000元（含稅），采購預估金額為招標人根據采購經驗和采購需求為基礎進行的預估，具體金額以實際發生量為準。
1.2.2 項目地點：江蘇省蘇州市吳江市，招標人指定地點。
1.2.3 ★質量要求：合格，滿足招標人技術規范書及國家相關行業規范。
1.2.4 ★交付期：滿足招標人要求，具體以訂單為準。
1.2.5 ★保修期：滿足招標人要求及《建設工程質量管理條例》有關規定，中標人在保修期內提供維修服務。
1.2.6 ★框架協議期限：（滿足下述條件中的任意一項，則框架合同終止）
（1）自協議簽訂日期起三年；
（2）至該區域同類項目下一次采購合同完成簽訂止；
（3）協議下訂單累計金額達到采購預算上限。
1.3 本項目不劃分標包。
1.4本項目劃分份額，本項目中標人數量為2個，每個中標人對應的份額如下：

序號	綜合排名	中標份額	備注
1	第一名	60%
2	第二名	40%

1.5 ★本項目設置最高投標折扣，最高投標折扣均為100%，投標人投標折扣高于最高投標折扣的，其投標將被否決。
2.  ★投標人資格要求
2.1  投標人基本資格要求
2.1.1 投標人應為中華人民共和國境內法律上和財務上獨立的【法人或依法登記注冊的其他組織】，合法運作并獨立于招標人和招標代理機構?！就稑巳藨哂辛己玫你y行資信和商業信譽。】【法人下屬不具備法人資格的分支機構參與招標的，應提供所屬法人針對本項目或覆蓋本項目的經營事項的有效授權。
2.1.2 投標人的法定代表人或負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同投標人，不得參加同一標包投標或者未劃分標包的同一招標項目投標。
2.1.3投標人須承諾能夠為本項目開具符合國家規定的增值稅專用發票。（若投標人因單位性質無法開具增值稅專用發票，需說明相關原因并承諾開具符合國家規定的收費票據）。
2.1.4本次招標不接受聯合體投標。
2.1.5 本項目要求投標人須具備合法有效的資質：
（1）建筑工程施工總承包三級及以上資質或建筑裝修裝飾工程專業承包二級及以上資質。
（2）由住建部門頒發的安全生產許可證。
2.1.6 本項目要求投標人具備以下人員要求：
（1）企業主要負責人具備安全生產考核合格證書（A證）；
（2）項目經理具備合法有效的二級（或以上）注冊建造師（專業類別：建筑工程）證書，同時具有有效的安全生產考核合格證書（B證）；
（3）專職安全生產管理人員安全生產考核合格證書（C證）至少1人；
（4）投標人須提供派駐在本項目的項目經理無在建工程的承諾書；
（5）投標人須提供承諾書，承諾若中標本項目上述所有人員均參與本項目建設。
2.1.7投標人類似業績同時具備以下要求：
（1）2020年1月1日至今（不包含本項目公告發布之日起所簽訂的合同/訂單），投標人承擔過類似土建施工項目。
（2）2020年1月1日至今（不包含本項目公告發布之日起所簽訂的合同/訂單），投標人承擔過類似裝修改造施工項目。
2.2  投標人不得存在下列情形之一
（1）為招標人不具有獨立法人資格的附屬機構（單位）；
（2）被依法暫?；蛉∠稑速Y格的；
（3）被責令停產停業、暫扣或者吊銷許可證、暫扣或者吊銷執照；
（4）進入清算程序，或被宣告破產，或其他喪失履約能力的情形；
（5）在最近三年內（自2020年11月1日起）被相關行業主管部門或司法機關認定有騙取中標、嚴重違約、重大工程質量或者安全問題的；
（6）在最近五年內（自2018年11月1日起）被判處單位行賄罪，且行賄行為與采購活動相關的（以“中國裁判文書網”的生效判決為準）；
（7）在最近五年內（自2018年11月1日起）被判處合同詐騙罪的（以“中國裁判文書網”的生效判決為準）；
（8）被最高人民法院在“信用中國”網站或各級信用信息共享平臺中列入失信被執行人名單，已執行完畢或不再執行的除外；
（9）為本招標項目提供過設計、編制技術規范和其他文件的咨詢服務；
（10） 為本工程項目的相關監理人，或者與本工程項目的相關監理人存在隸屬關系或者其他利害關系；
（11） 為本招標項目的代建人；
（12） 為本招標項目的招標代理機構；
（13） 與本招標項目的監理人或代建人或招標代理機構同為一個法定代表人；
（14） 與本招標項目的監理人或代建人或招標代理機構存在控股或參股關系；
（15） 被工商行政管理機關在國家企業信用信息公示系統中列入嚴重違法失信企業名單的；
（16） 其他按照《中國電信供應商不良行為管理規則》及處理結果，應對投標人及其投標產品品類在本項目中執行禁止采購處理措施的。同一標包或未劃分標包的同一招標項目涉及多個產品評估品類的，投標人及其任一投標產品品類涉及相關禁止采購處理結果的，該標包或招標項目應適用相關的禁止采購處理措施。
（17） 在與中國電信或其他電信運營商合作過程中出現過重大問題且尚未妥善解決的；
（18） 相關服務在中國電信或其他電信運營商出現過重大質量或安全問題且未妥善解決的；
（19） 公司或企業的股東或法定代表人有電信中層及以上干部或其近親屬(含退休、離職不滿三年的)；
（20） 法律法規、招標文件限定的其他情形。
3.  資格審查方法
本項目將進行資格后審，資格審查標準和內容見招標文件第三章“評標辦法”，凡未通過資格后審的投標人，其投標將被否決。
4.  招標文件的獲取
4.1  招標文件獲取時間:2023年11月15日00時00分00秒至2023年11月20日24時00分00秒（北京時間，下同）。
4.2  招標文件費用：每套售價【300】元人民幣，售后不退。

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