1．招標條件
樺樹鎮康養度假區－溫泉建設項目（工程總承包）已經由吉林省企業投資項目備案信息登記表登記，建設資金為建設單位自籌，項目出資比例為100%，資金落實情況為已落實，招標人為吉林省小營子訥殷旅游開發有限公司。項目已具備招標條件，現對該項目的工程總承包采用資格后審的方式進行公開招標。
2.項目概況與招標范圍
2.1工程規模：
主要包括：項目總占地面積19407.91㎡，其中地塊一占地面積15880.29㎡，地塊二占地面積3527.62㎡。
地塊一新建總建筑面積17754.84㎡，其中接待中心2131.04㎡，溫泉中心4439.10㎡，溫泉客房5029.60㎡，溫泉館2013.06㎡，游泳館388.32㎡，溫泉湯院208.17㎡，連廊85.71㎡；酒店主樓地下室2739.84㎡，溫泉館地下室720.00㎡；室外溫泉區5223.38㎡；以及場區配套基礎設施。
地塊二新建總建筑面積1422.54㎡，其中員工樓809.10㎡，動力中心613.44㎡；以及場區配套基礎設施。
2.2建設地點：吉林省白山市臨江市樺樹鎮小營子村。
2.3招標范圍：本項目施工圖設計、施工等工程總承包的全部工程內容(包括施工圖設計、施工、工程交付及材料設備采購安裝、質量保修等全部工程內容)
2.4計劃工期：2023年12月16日2025至2月12日，共計425日歷天（注：開工日期為施工圖設計開始時間，具體施工開工日期以監理發布開工令為準）。
2.5質量標準：符合國家及省市現行工程設計規范、規程、規定的合格標準及現行工程施工質量驗收標準以及相關專業驗收規范的合格標準。
2.6項目總投資:12054.78萬元
3、投標人資格要求
3.1 投標申請人須具有獨立的法人資格，具有有效的營業執照，在人員、設備、技術服務、資金等方面具備完成本項目工程總承包能力。
3.2資質要求：具備國家建設行政主管部門頒發的建筑行業乙級及以上設計資質、建筑工程施工總承包三級及以上資質；
3.3 投標人擬投入的工程總承包項目經理應當具有工程建設類注冊執業資格（一級注冊建筑師或一級注冊結構工程師或建筑工程專業二級及以上注冊建造師及安全生產考核合格證書或建筑工程專業注冊監理工程師），熟悉工程建設相關法律法規和標準，且未擔任其他在施建設工程項目的項目經理（企業需出具承諾書加蓋單位公章并由項目經理簽字）。工程總承包項目經理需全面負責項目實施的組織領導、協調和控制，對項目的進度、費用、質量、安全全面負責，依法履行工程總承包的義務并維護業主的權益。正確處理和協調與業主、相關各方之間及企業內部各專業、各部門之間的關系。擬派項目總承包項目經理可以兼任本項目施工負責人（施工負責人應無在建工程）。應為本單位人員，須在吉林省建筑市場監管公共服務平臺查詢得到，并提供 2023 年 1 月 1 日至投標截止時間前任意 1 個月的帶二維碼即可查詢有效且不需任何 驗證方式的社會保險證明資料；如投標人所在的地區不能提供帶二維碼的社會保險證明資料，須提供具體查詢和驗證方式。
3.4本項目接受聯合體投標。
（1）聯合體各方應簽訂聯合體協議，明確聯合體各方擬承擔的工作和責任，明確聯合體牽頭人和聯合體各成員的權利義務；
（2）由同一專業的單位組成的聯合體，按照資質等級較低的單位確定資質等級；
（3）聯合體各方不得再以自己名義單獨或參加其他聯合體在本招標項目中投標，否則各相關投標均無效。
3.5財務要求：近三年財務狀況良好（提供2020、2021、2022年財務審計報告或財務報表，新成立公司提供成立年份以后的即可）；若為聯合體，聯合體各方均需提供。
3.6 外埠單位在我省承攬項目應執行吉林省關于外企入吉備案相關規定，入吉企業相關資質及人員信息在“吉林省建筑市場監管公共服務平臺”上公布后（詳見現行相關文件），方可在我省從事建筑活動。若為聯合體，聯合體各方均需滿足上述要求。
3.7 拒絕被“信用中國”網站或各級信用信息共享平臺中列入失信被執行人名單的企業參與投標；若為聯合體，聯合體各方均需滿足上述要求。
3.8 拒絕被工商行政管理機關在全國企業信用信息公示系統（http://www.gsxt.gov.cn/index.html）中列入嚴重違法失信企業名單的企業參與投標；若為聯合體，聯合體各方均需滿足上述要求。
3.9拒絕列入政府取消投標資格記錄期間的企業或個人投標；若為聯合體，聯合體各方均需滿足上述要求。
3.10 在近三年（2020年1月1日至今）內投標人或其法定代表人、擬委任的總承包項目經理未在“中國裁判文書網”上有行賄犯罪行為；若為聯合體，聯合體各方均需滿足上述要求。
3.11 與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標。單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。違反上述規定的，相關投標均無效；若為聯合體，聯合體各方均需滿足上述要求。
3.12本工程招投標活動的每個環節，授權代理人必須出示身份證原件，且每個投標人僅能派出1人作為本項目的授權代理人；整個招投標過程不得隨意更換授權代理人。
3.13 投標人須提交經法人或其委托代理人簽字或蓋章并加蓋公章的《投標人不參與涉黑涉惡承諾書》，承諾書作為投標文件的組成部分，由投標人按要求填寫，隨投標文件一同遞交。若為聯合體，聯合體各方均需提供。
4. 招標文件的獲取
4.1凡有意參加投標者，請于2023年11月16日至2023年11月22日下載招標文件。
5. 投標文件的遞交
5.1 投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為：2023年12月7日 9 時00分

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聯系人：陳經理
電話：010-83551561
手機：13717815020 (歡迎撥打手機/微信同號)
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QQ：1571675411