立項情況：已立項
項目資金來源：企業自籌。
項目已具備招標條件，現進行公開招標。
2．項目概況與招標范圍
2.1項目概況
項目地點和概述：江蘇省徐州市經濟開發區淮海軟件園金峰大廈，江蘇省徐州市。
2.2招標范圍

標包名稱	招標范圍	計劃工期/服務期	招標信息服務費（元）
國電投零碳能源（徐州）有限公司2024年辦公樓物業后勤服務外包	一、招標范圍： 1.乙方向甲方提供徐州市經濟開發區金峰大廈辦公樓物業后勤服務。 （1）目前國電投零碳能源（徐州）有限公司辦公地在金峰大廈16樓（1005平米）。 （2）服務期內，乙方根據甲方需要提供符合要求的人員及會務服務等。 2.乙方向甲方提供配餐服務（日常用餐人數20-40人），提供相對獨立、環境優雅、衛生整潔的堂食場所。 二、對服務人員配備及其素質的要求 （一）總體要求 1.乙方工作人員的數量、素質、工種、資質、體檢等方面必須達到相關行業標準及甲方要求，甲方對承包人進行監督管理。 2．乙方應將與從業有關的相關資質文件原件及復印件交于甲方進行審查，并留復印件備案。 3．乙方必需依據法律法規的相關要求，發放員工工資及辦理相關保險。 4．乙方工作人員必須持相關有效證件方能上崗，不得錄用不合格人員，甲方一經發現將要求乙方辭退并進行考核。乙方應組織人員進行培訓，在上崗前使其能達到甲方后勤物業服務工作的要求。 5．乙方人員必須是身體健康，無任何身體缺陷。 6．乙方需配備足夠服務人員（包括休息日，節假日）在必要時可隨時調配，以保證各項工作順利進行。 （二）具體要求 1.物業經理要求1.1物業經理45歲以下，大專及以上學歷；身體健康，能吃苦耐勞，有敬業精神，熱愛本職工作。 1.2形象氣質佳，語言表達能力好，反應靈活，性格外向。 1.3具有較強的物業后勤管理和協調能力。 2、前臺、文員要求 2.1前臺年齡35歲及以下，文員年齡在40歲及以下，大專及以上學歷；身體健康，能吃苦耐勞，有敬業精神，熱愛本職工作。 2.2形象氣質佳，語言表達能力好，反應靈活，性格外向。 2.3了解服飾儀容禮儀和社交禮儀知識；了解本崗位工作職責、服務規范、保密規則及職業道德方面的知識；了解各類會議正確的座位安排和環境布置等；了解會務接待服務常用的布件、茶具、器皿、辦公設施和其他用品的使用及分類保管知識。 2.4熟悉會議室、接待室及辦公、活動場所常用的設備、用具的使用及保養知識。 2.5負責協助各職能部門和專業做好會務接待、會議室布置、車輛臺賬、材料整理、文檔編輯、圖片美工、網頁維護、檔案管理等業務工作及交辦的其他工作 3.維修人員要求 3.1電工需具有低壓電工證書。 3.2年齡在55周歲及以下。 4.保潔人員要求 4.1年齡在55周歲及以下，身體健康，吃苦耐勞。 （三）配餐要求 1.乙方提供相對獨立、環境優雅、衛生整潔的堂食場所，必須保證工作餐的衛生質量符合國家相關法律規定，及相關行業安全衛生標準。如發現工作餐質量不符合約定要求的，及時更換。 2.如甲方人員出現食物中毒的，經衛生檢疫部門調查，確因乙方工作餐質量問題造成的，乙方應賠償由此給甲方造成的損失，承擔相應的法律后果。 （四）耗材范圍 日常保潔及維修包括所有維修物料、消耗品、工器具等由乙方負責提供，乙方所提供的日常易耗品、工器具等應采用質量可靠的優質品牌產品： 1.電器維修易耗品包括：燈管燈泡、膠布、鎮流器、開關、插座等； 2.物業維修易耗品包括：上下水軟管、生膠帶、堵漏靈、玻璃膠、三通、門鎖、潤滑油、鉸鏈、閉門器、PVC管、地軸、螺絲螺栓、手套等。 3.維修常用工具包括：扳手、萬用表、玻璃膠槍、電筆、剝線鉗、電烙鐵、梯子等。 4.保潔工具及易耗品包括：吸塵器、拖把、掃帚、簸箕、抹布、水桶、垃圾袋、洗滌劑、手套、衛生間用紙、洗手液等。	服務期限：12個月。暫定2024年1月1日至2024年12月31日，具體日期，以最終合同簽訂時確認的服務日期為準。	500

3．投標人資格要求

標包名稱

資格條件

國電投零碳能源（徐州）有限公司2024年辦公樓物業后勤服務外包

1.投標人應具有獨立訂立合同資格。 2.財務狀況：經營狀況良好。 3.業績要求： 近三年內（從2021年1月1日至截標時間）投標人應具有至少3個物業服務人數不少于6人的后勤物業服務業績。（投標人須提供證明業績的合同掃描件，掃描件至少含合同首頁、主要服務范圍頁、合同簽訂時間、甲乙雙方蓋章頁等） 4.信譽：（1）未被工商行政管理機關在全國企業信用信息公示系統中列入嚴重違法失信企業名單；（2）未在“信用中國”網站 列入失信被執行人名單。(請投標人自行查詢相關網站，并將查詢情況截圖附投標文件內) 5.其他要求： 1）投標人近18個月內不存在較大及以上生產安全責任事故。（投標人分公司、全資子公司、控股子公司本條按照等同化原則進行要求）。 2）沒有處于被責令停業，財產被接管、凍結，破產狀態； 3）單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位不得在同一標段投標。 4）近36個月內不存在騙取中標、嚴重違約及因自身的責任而使任何合同被解除的情形。 5)對于集團公司紀檢監察機構查辦的涉法案件涉及到的行賄企業以及行賄人實際控制的企業，納入涉案供應商“黑名單”管理的供應商，實行一票否決制。 6.聯合體投標人：不接受聯合體投標。

4．招標文件的獲取
4.1招標文件發售方式
(登錄后查看)報名參與購買招標文件，不接受現場購買。
4.2招標文件發售時間
2023年12月7日至2023年12月13日全天。
4.3招標文件價格
購買招標文件需支付招標信息服務費，招標文件價格詳見《招標范圍》。招標文件自愿購買，一經售出，費用不退。

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聯系人：陳經理
電話：010-83551561
手機：13717815020 (歡迎撥打手機/微信同號)
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QQ：1571675411