一、招商項目
1.招商項目名稱：濟南鐵路物資工業集團有限公司濟南三鼎電氣有限責任公司高新區伯樂路288號科研樓三處房屋租賃項目
2.招商文件編號：JTZB2024ZS-001
二、招商人
1.招商人名稱：濟南鐵路物資工業集團有限公司

三、招商項目概況：

包件號	包件名稱	房屋面積（平方米）	經營業態	租賃期限	招商底價（含稅）（元/年租金）
1	濟南市高新區伯樂路288號科研樓四層405、407、409、414、416辦公區域	330.8	辦公	租期二年	205261.40
2	濟南市高新區伯樂路288號科研樓五層505、507、501-1、512、514、516辦公區域	214.32	辦公	租期二年	132985.56
3	濟南市高新區伯樂路288號科研樓五層503辦公區域	72.4	辦公	租期二年	44924.20

備注：本次招商項目不允許拆包報名。
四、競商人要求
1.競商人資格要求：
1.1競商人須為響應招商，參加公開招商活動的企業法人、自然人、非法人組織。
1.2競商人在以往的經營活動中，應無不正當競爭手段取得經營權的記錄，近三年內沒有騙取中商（標）和嚴重違約及重大違規問題；銀行信用良好，無不良記錄，沒有處于停業，財產被接管、凍結、破產狀態；近兩年內沒有由人民法院判決、裁定生效認定的行賄犯罪記錄；競商期內，通過“信用中國”或各級信用信息共享平臺查詢投標人不得屬于失信被執行人；依法納稅、依法繳納社會保障資金等，無違反國家相關規定等不良記錄。
1.3競商人在以往的經營活動中應無不正當競爭手段取得經營權的記錄。查詢方式：通過“信用中國”網站（https://www.creditchina.gov.cn/）查詢。
1.4競商人銀行信用良好，無不良記錄，沒有處于停業，財產被接管、凍結、破產狀態。查詢方式：通過“企業信用信息公示系統”（http://www.gsxt.gov.cn/）查詢。
1.5競商期內，通過“信用中國”或各級信用信息共享平臺查詢投標人不得屬于失信被執行人。查詢方式：通過“信用中國”網站（https://www. creditchina.gov.cn/）查詢。
1.6競商人依法納稅、依法繳納社會保障資金，無違反國家規定等不良記錄。查詢方式：通過“信用中國”網站（https://www.creditchina.gov.cn/）查詢。
1.7競商人提供的資信資料真實有效，應與競商文件提供的資信資料一致。
1.8本次招商不允許聯合體參與。

2. 競商人符合型要求：

2.1承租房不出租給現職鐵路職工（含集體企業職工）從事經營活動，所從事經營活動必須符合安全、衛生、環保等強制性規定，符合鐵路部門管理的要求，符合招商文件載明的要求。
2.2未經出租人書面許可，不得將承租房屋轉租、轉讓、轉借、調換或與他人聯營。
2.3不得利用承租房屋開辦幼兒園、托兒所、養老院、福利院，及其它國家、地方和路局嚴令禁止不得在該類場所從事經營的業務。
2.4不得利用承租房屋生產、存放、經營易燃易爆等各種危險品，必須嚴格遵守各項消防法規及有關安全管理規定。服從出租方的安全管理。承租房內不得明火作業，不得擅自生產、存放、經營易燃、易爆、易腐及放射性等危險品。不得超負荷用電和私拉亂接臨時電源，電器線路和電器設備的保險裝置應當與額定負荷相匹配。
2.5不得將承租的生產辦公用房用于家庭日常居住。
2.6競商人裝修改造應有書面方案，不得破壞房屋、場地主體結構，其方案經招商單位同意后方能實施。
五、競商報名及招商文件的獲取方式：
1.報名時間：2023年12月18日至2023年12月26日9時00分至17時00分（節假日及雙休日除外）。

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聯系人：陳經理
電話：010-83551561
手機：13717815020 (歡迎撥打手機/微信同號)
郵箱：kefu@gdtzb.com
QQ：1571675411