一、項目基本情況     建設單位：     招標人：廣州市潤尚房地產開發有限公司     建設地點：廣東省廣州市     項目規模：本項目位于廣州市白云區金沙洲島潯峰山東路西北側，距離潯峰崗地鐵站1.2公里，距離廣州火車站7公里。項目東為潯峰山東路，西至山體，南至山體，北至山體?？傆玫孛娣e為41065平方米，總建筑面積為123350平方米。包含18棟自售疊墅，18棟自售疊墅，分別為地上4層、地下2層，地上6層、地下2層，高度分別為13.35、16.75m；2棟自售多層，地上9層，1層地下室，高度為26.95m；2棟自售高層，地上17層，地下2層，高度為54.7m；保障性住房共4棟。本次對疊墅及自售樓棟（不含保障性住房）進行提升工程。     項目資金來源：自籌     招標編號：CGFA2023121800152001001     項目名稱：廣州金沙瑞府-1期     標段名稱：華潤廣州金沙洲AB3701008地塊項目提升工程     招標內容和范圍：招標范圍包括但不限于：主體粗裝修工程、屋面工程、地下室主體工程、主體工程等工作，以及對門窗、園林、精裝修等其余專業分包的總承包管理、配合、協調責任。     交貨期/工期：本工程合同工期為244個日歷天(含春節及各類節假日），計劃開工日期為2024年3月31日（以發包人發出的開工指令為準），詳見工料規范第10章第2.2條。     注：詳細內容見資格預審文件，以資格預審文件為準。
二、申請人資格能力要求     

資格審查項	資格審查標準
資質等級	總承包工程資質
資質要求	具有獨立法人資格，具有住建部門頒發的建筑工程施工總承包二級及以上資質。
業績要求	業績要求：近三年（2020年12月-至投標截止日）簽訂的單項目合同金額3000萬元以上的總承包工程業績至少3個。提供相關證明材料（含合同封皮、簽署日期頁、完工證明（如有）、合同金額及范圍頁等，如提供的材料未能顯示簽署日期、合同內容及金額的將不予認可，原件備查）。 業績數量作為資格審查評分項，如有更多，可以提供，并作為打分項依據。
項目經理資格	具有一級注冊建造師執業資格證書。
納稅人資格	具備增值稅一般納稅人資格。
安全要求	提供安全生產許可證且在有效期內。
聯合體投標	不允許聯合體投標。
信譽要求	投標人（含聯合體投標的成員單位）不屬于在“信用中國”網站或各級信用信息共享平臺中查明的失信被執行人。
其他（必選項）	a).資格預審及投標期間沒有處于被責令停業，投標資格被取消，財產被接管、凍結，破產狀態，報名時須提供承諾書；b).最近三年內沒有騙取中標和嚴重違約及重大工程質量問題，投標時須提供承諾書；c).提供營業執照，必須在有效時間內。

三、資格預審方法     本次資格預審采用有限數量制，通過資格預審申請人的數量不超過7個。
四、資格預審文件的獲取
    （一）獲取時間         2023年12月22日- 2023年12月27日  

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