2.項目概況與招標范圍 2.1項目概況 建設規模：中國證券監督管理委員會湖北監管局辦公樓1-7層出租，房屋建筑面積約7,024.81平方米。
其他：中國證券監督管理委員會湖北監管局辦公樓位于武漢市珞瑜路540號，擬出租1-7層，房屋總建筑面積7,024.81平方米，租賃期限為5年。1-7層分為8個標段，其中：1、3、4、5、6、7每層樓各為1個標段，2層拆分為東西2個標段，投標人可選擇1個或多個標段，但同1個標段不可拆分，接受有牽頭單位組織的聯合投標。承租人不得分租、轉租或由承租人以外的第三方實際使用。本標段為其中證券大廈2層西招租，出租面積548.40㎡。投標價不得低于評估價的90%，即年租金不低于113,000.00元/年，物業收費標準為16元/月/㎡。 2.2招標范圍 招標范圍：中國證券監督管理委員會湖北監管局辦公樓位于武漢市珞瑜路540號，擬出租1-7層，房屋總建筑面積7,024.81平方米，租賃期限為5年。1-7層分為8個標段，其中：1、3、4、5、6、7每層樓各為1個標段，2層拆分為東西2個標段，投標人可選擇1個或多個標段，但同1個標段不可拆分，接受有牽頭單位組織的聯合投標。承租人不得分租、轉租或由承租人以外的第三方實際使用。本標段為其中證券大廈2層西招租，出租面積548.40㎡。投標價不得低于評估價的90%，即年租金不低于113,000.00元/年，物業收費標準為16元/月/㎡。
標段劃分：本項目1-7層招租，共分為8個標段，其中：1、3、4、5、6、7每層樓各為1個標段，2層拆分為東西2個標段，投標人可選擇1個或多個標段投標，具體標段劃分詳見招標文件
計劃工期：1825日歷天，計劃開工日期2024-02-15
合同估算價：11.30萬元   2.3其他：/ 3.投標人資格要求 3.1本標段招標要求投標人須具備 ：（1）具有獨立承擔民事責任的能力； （2）投標人近三年在經營活動中無重大違法記錄； （3）投標人所投房屋利用房屋從事的經營項目須符合以下要求：A、投標人應不屬于地方類金融組織，包括不限于小額貸款公司、融資擔保公司、區域性股權市場、典當行、融資租賃公司、商業保理公司和地方資產管理公司、地方各類交易場所、開展信用互助的農民專業合作社、投資公司、社會眾籌機構等。B、承租后擬經營的用途不屬于餐飲、商場娛樂、機械修理、工業加工等易產生污染和高噪音的行業。C、投標人應不屬于外資控制或參與的企業。D、投標人不得從事出租人認為可能嚴重影響正常工作開展和周邊生活秩序的項目。 （4）投標人必須提供知悉和承諾遵守出租方在招租需求中關于承租要求的聲明。
3.2本標段接受聯合體投標。聯合體投標的，應滿足下列要求：（1）聯合體成員數量不超過 3 家。（2）聯合體各方應當簽訂聯合體協議書，其中聯合體牽頭人代表聯合體各方成員負責投標和合同實施階段的主辦、協調工作，但聯合體其他成員在合同談判、簽約與履行合同過程中，仍負有連帶的和各自的法律責任。（3）組成聯合體進行投標的相關單位不得再以自己的名義單獨參與投標，也不得組成新的聯合體參與投標。
3.3各投標人均可就本招標項目上述標段中的 8(具體數量）個標段投標。
3.4本次招標本項目不屬于政府采購工程。
3.5本項目屬性：項目未預留份額專門面向中小企業采購
3.6其它要求：/ 4.招標文件的獲取 4.1 凡有意參加投標者請于2023年12月26日至2023年12月30日24：00時止（北京時間、下同）下載招標文件 5.投標文件的遞交 5.1 投標文件遞交截止時間為：2024年01月18日 09時30分

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