1.1 項目概況
1.1.1 基本情況
江西省人民醫院愛國路院區小木屋（咖啡店、便利店)引進項目地址位于江西省人民醫院愛國路院區門診門口原核酸采樣亭內，面積約40.25㎡。
1.1.2 經營范圍及營業時間
（1）便利店：提供精品日用百貨的銷售及院內配送服務。營業時間：24小時營業。
（2）咖啡店：提供國內外知名咖啡品牌及知名品牌面包、蛋糕的銷售服務。
1.1.3 租金及租賃期限
（1）租金：217350元/年起（按月度支付）。
（2）租賃期限5年。本次合同有效期從開業之日起計算，開業日期以出租方出具的《開業令》為準。合同一年一簽，考核通過后續簽。考核辦法見附件。
1.1.4 裝修及設備采購
（1）承租方自行裝修及采購設備。裝修方案須經出租方審核同意。
（2）承租方不得改變房屋用途、不得轉租房屋，相關改造手續、驗收工作由承租方負責。
（3）本項目不允許分包、轉包。
1.2 意向承租方資格要求
1.2.1 資格條件要求
（1）具有獨立承擔民事責任的能力。
（2）具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度。
（3）有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄。
（4）具有意向承租方關于具備履行《租賃合同》所必需的條件。
（5）參加本次磋商活動前三年內，在經營活動中沒有重大違法、違規記錄。
1.2.2 其他資格條件要求
（1）具有有效的《食品經營許可證》。
（2）本項目不接受聯合體承租。
1.3 報名相關事項
報名時間：2023年12月28日-2024年1月4日09：00時-17：00時（工作日）。

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聯系人：陳經理
電話：010-83551561
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