1. 項目概況與招標內容
1.1項目概況：本項目為江蘇電信算力中心園區（南京第二通信樞紐）2#樓、3#樓、室外工程改造項目。
1.2招標內容：本招標項目工程位于南京江東中路49號，本次工程主要擬對2#樓部分樓層、3#樓部分樓層進行室內改造及室外局部改造建設，具體要求詳見技術規范書。

序號	涉及的主要評估產品品類	產品名稱	規格型號
1	CP01644 房屋裝修和改良	算力中心園區改造	詳見招標文件

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1.3項目規模：本項目預估金額約2576.25萬元（不含稅）；
1.4質量要求：合格，符合國家質量標準及本項目各項規范要求；
1.5技術要求：在滿足本項目技術規范書的要求基礎上，未盡事宜按照中國電信江蘇分公司及國家和省、市有關部門頒布的新標準、規范執行；
1.6工期要求：2024年6月30日之前完成項目建設并通過驗收。
1.7地點：江蘇省南京市。
1.8缺陷責任期：本項目缺陷責任期為自通過竣工驗收合格之日起2年。
1.9免費保修期：本項目整體免費保修期為2年，其余符合設計使用年限。
1.10承包方式：包工包料。
1.11本項目不劃分標包。
1.12本項目設置最高投標限價，最高投標總價限價為2576.25萬元（不含稅），其中2#樓部分樓層改造部分設計費41.33萬元（不含稅），施工費563.41萬元（不含稅）；3#樓部分樓層改造部分設計費119.74萬元（不含稅），施工費1495.57萬元（不含稅）；室外改造部分設計費7.82萬元（不含稅），施工費128.37萬元（不含稅）。投標人任一項高于對應的最高投標限價的，其投標將被否決。
2. 投標人資格要求
2.1 投標人基本資格要求
2.1.1 投標人應為中華人民共和國境內法律上和財務上獨立的法人或依法登記注冊的其他組織，合法運作并獨立于招標人和招標代理機構。投標人應具有良好的銀行資信和商業信譽。法人下屬不具備法人資格的分支機構參與投標的，應提供所屬法人針對本項目或覆蓋本項目的經營事項的有效授權。提供有效的加載統一社會信用代碼的營業執照復印件或事業單位法人證書或社會團體法人登記證書復印件。
2.1.2 投標人的法定代表人或負責人為同一人,存在控股、管理關系的不同投標人，不得參加同一標包投標或者未劃分標包的同一招標項目投標。符合本項規定，并在投標文件中填寫完整的《投標人控股及管理關系情況申報表》。
2.1.3 本次招標接受聯合體投標。如投標人為聯合體，應滿足下列要求：
（1）聯合體成員數量不超過2個，聯合體各方必須按招標文件提供的格式簽訂聯合體協議書，明確聯合體牽頭人和各方的權利義務；
（2）由同一專業的單位組成的聯合體，按照資質等級較低的單位確定資質等級；
（3）聯合體各方不得再以自己名義單獨或加入其他聯合體在同一標包或者未劃分標包的同一招標項目中投標。
2.2 投標人須具備以下合法有效的資質，提供證書復印件：         
(1)設計資質:具備有效的工程設計綜合資質甲級或工程設計建筑行業甲級或工程設計建筑行業（建筑工程）專業甲級或建筑裝飾工程設計專項資質甲級。
(2)施工資質:具備有效的建筑裝修裝飾工程專業承包一級，并具備有效的安全生產許可證。
2.3 投標人須提供自2021年1月1日至本項目招標公告發出之日止承擔過至少一份單項合同金額在2500萬元及以上與本項目類似公共建筑工程（住宅、公寓、廠房除外）裝飾裝修工程總承包業績。
注：合同具體要求如下：提供合同關鍵頁（須包括合同服務內容、簽訂日期、合同金額、合同簽章頁等），時間和金額以合同簽訂為準；如果提供的是框架合同，還需提供對應框架合同結算的發票及（訂單或結算單據）的復印件，時間和金額以訂單或結算單據為準；合同復印件內容文字和印章須清晰可見且無遮蓋（如出于商業保密目的，允許遮掩詳細單價和數量文字，但需保留總價文字）。
2.4 項目人員要求：
（1）投標人(聯合體中承擔工程施工業務的單位)的企業主要負責人具備安全生產考核合格證書（A證）；
（2）投標人指派的項目經理需具備注冊建造師二級（建筑工程專業）及以上執業資格，并具備安全生產考核合格證書(B證)。
（3）投標人(聯合體中承擔工程設計業務的單位)指派的設計負責人需具有注冊建筑師二級及以上執業資格。
（4）投標人(聯合體中承擔工程施工業務的單位)指派的專職安全生產管理人員，具備安全生產考核合格證書（C證）至少1人。
（5）投標人須承諾項目經理無在建工程并常駐本項目，且所提供團隊人員在中標后服務于本項目，遵守國家、地方的相關法律法規和政策規定，規范用工管理，從事危險作業必須取得有效的工作許可證。
以上人員不允許復用，提供人員清單（至少包含崗位、姓名、電話、身份證號碼）及身份證復印件、相關證書復印件和近6個月投標人為其繳納的社保證明材料。
2.5 投標人不得存在下列情形之一，提供承諾書：
（1）為招標人不具有獨立法人資格的附屬機構（單位）；
（2）被依法暫?；蛉∠稑速Y格的；
（3）被責令停產停業、暫扣或者吊銷許可證、暫扣或者吊銷執照；
（4）進入清算程序，或被宣告破產，或其他喪失履約能力的情形；
（5）在最近三年內[投標截止時間前36個月]被相關行業主管部門或司法機關認定有騙取中標、嚴重違約、重大工程質量或者安全問題的；
（6）在最近五年內[投標截止時間前60個月]被判處單位行賄罪，且行賄行為與采購活動相關的（以“中國裁判文書網”的生效判決為準）；
（7）在最近五年內[投標截止時間前60個月]被判處合同詐騙罪的（以“中國裁判文書網”的生效判決為準）；
（8）被最高人民法院在“信用中國”網站或各級信用信息共享平臺中列入失信被執行人名單，已執行完畢或不再執行的除外；
（9）為本招標項目提供過設計、編制技術規范和其他文件的咨詢服務；
（10）為本工程項目的相關監理人，或者與本工程項目的相關監理人存在隸屬關系或者其他利害關系；
（11）為本招標項目的代建人；
（12）為本招標項目的招標代理機構；
（13）與本招標項目的監理人或代建人或招標代理機構同為一個法定代表人；
（14）與本招標項目的監理人或代建人或招標代理機構存在控股或參股關系；
（15）被工商行政管理機關在國家企業信用信息公示系統中列入嚴重違法失信企業名單的；
（16）近兩年（投標截止時間前24個月）在中國境內（不含港澳臺）的非中國電信項目發生施工類一般生產安全責任事故且涉及人員死亡，或施工類較大及以上責任事故的；
（17）【其他按照《中國電信供應商不良行為管理規則》及處理結果，應對投標人及其投標產品品類在本項目中執行禁止采購處理措施的。同一標包或未劃分標包的同一招標項目涉及多個產品評估品類的，投標人及其任一投標產品品類涉及相關禁止采購處理結果的，該標包或招標項目應適用相關的禁止采購處理措施；】
（18）法律法規、招標文件限定的其他情形。
聯合體投標的，聯合體成員均不得存在上述任一情形。
2.6 法律法規規定的其他要求。
3. 資格審查方法
本項目將進行資格后審，資格審查標準和內容見招標文件第三章“評標辦法”，凡未通過資格后審的投標人，其投標將被否決。
4. 招標文件的獲取
4.1 招標文件獲取時間: 2024年1月3日00時00分至2024年1月8日17時30分（北京時間，下同）。
4.2  招標文件費用：每套售價300元人民幣，售后不退。

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