中韓（長春）國際合作示范區長榮城市建設投資（集團）有限公司及分子公司資產評估中介服務機構、房地產土地估價中介服務機構選擇項目
 

招標公告（資格后審）
 

招標編號：CRJT-2023-ZCPGFDCTDGJ-001
 

一.招標條件
 
本招標項目中韓（長春）國際合作示范區長榮城市建設投資（集團）有限公司及分子公司資產評估中介服務機構、房地產土地估價中介服務機構選擇項目，已由中韓（長春）國際合作示范區長榮城市建設投資（集團）有限公司會議紀要批準，項目資金來自企業自籌，項目出資比例為100%，招標人為中韓（長春）國際合作示范區長榮城市建設投資（集團）有限公司。項目已具備招標條件，現對該項目進行公開招標。
 

二.項目概況與招標范圍
 
2.1 項目名稱：中韓（長春）國際合作示范區長榮城市建設投資（集團）有限公司及分子公司資產評估中介服務機構、房地產土地估價中介服務機構選擇項目。
 
2.2 標段劃分：2個標段。
 
2.3 招標內容：1標段：資產評估中介服務機構選擇項目，承擔中韓（長春）國際合作示范區長榮城市建設投資（集團）有限公司及分子公司委托的單項資產評估、整體評估、無形資產評估等工作，具體以招標人任務通知單為準；2標段：房地產土地估價中介服務機構選擇項目，承擔中韓（長春）國際合作示范區長榮城市建設投資（集團）有限公司及分子公司委托的房地產評估、土地評估等業務能力，具體以招標人任務通知單為準。
 
2.4 服務周期：三年（合同簽訂之日起至2026年12月31日）。
 
2.5 選擇數量：1標段選擇5家；2標段選擇5家。
 
2.6 服務地點：中韓（長春）國際合作示范區。
 
2.7 項目估算金額：一標段：50萬元，二標段：50萬元。
 
2.8 成果或目標要求：能夠出具合法有效的各類評估報告。
 
2.9免責聲明：本項目選取的合格服務單位按照招標人需求提供服務，招標人不對后期服務過程中的委托數量做保證，不給予經濟補償。
 

三．投標人資格要求
 
3.1 ①一標段：
 
投標人必須是中華人民共和國境內注冊的獨立法人或其他組織，須通過省級及以上財政行政主管部門備案的資產評估機構，并在人員、設備、資金等方面具有承擔本項目的能力。
 
②二標段：
 
投標人必須是中華人民共和國境內注冊的獨立法人或其他組織，須具備省級及以上住房和城鄉建設廳備案的房地產估價二級及以上資質及土地估價行業備案系統完成備案的土地估價機構，并在人員、設備、資金等方面具有承擔本項目的能力。
 
3.2 財務要求：具有近三年（2020年-2022年）經會計師事務所或審計機構出具的財務審計報告或財務報表（投標人成立不足三年的，提供自成立年份至2022年的經會計師事務所或審計機構出具的財務審計報告或財務報表，投標人自2023年之后成立，無財務審計報告或財務報表的，需提供一份財務狀況良好承諾書）
 
3.3業績要求：近三年（2021年至今）具有類似業績至少一項（成立時間不足一年的企業不需要提供業績證明材料）。
 
3.4 項目負責人要求：
 
①一標段：
 
本項目擬派項目負責人必須具有資產評估師資格，且證企相符，并提供近半年（2023年7月-2023年12月）中任意一個月，投標單位為其繳納社會養老保險的明細（建辦市函【2019】92號文件中規定的6類情形人員除外）或相關證明材料。
 
②二標段：
 
本項目擬派項目負責人必須具有土地估價師資格或注冊房地產估價師資格，且證企相符，并提供近半年（2023年7月-2023年12月）中任意一個月，投標單位為其繳納社會養老保險的明細（建辦市函【2019】92號文件中規定的6類情形人員除外）或相關證明材料。
 
3.5 信譽要求：
 
（1）拒絕列入政府取消投標資格記錄期間的企業或個人投標；
 
（2）未被工商行政管理機關在國家企業信用信息公示系統（www.gsxt.gov.cn）中列入嚴重違法失信企業名單；
 
（3）未被最高人民法院在“信用中國”網站或各級信用信息共享平臺中列入失信被執行人名單；
 
（4）在近三年（2021年1月1日至今）內投標人或其法定代表人、擬派的項目負責人未在“中國裁判文書網”上有行賄犯罪行為。
 
3.6 與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標；單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標，否則相關投標均無效。
 
3.7 招投標過程中，投標人所提供的所有證件均需在有效期內且注冊單位名稱與投標人的名稱一致，如企業名稱發生變更，需提供主管部門出具的變更證明材料，否則不接受其投標人參與本次招標項目的投標。
 
3.8 本次招標不接受聯合體投標。
 
3.9 投標人只可對一個標段進行投標，不允許兼投。
 

四.招標文件的獲取
 
4.1 凡有意參加投標者，請于2024年1月5日至2024年1月11日（法定公休日、法定節假日除外），每日上午9：00時至11：00時，下午1：00時至4：00時(北京時間)

聯系人：陳經理
電話：010-83551561
手機：13717815020 (歡迎撥打手機/微信同號)
郵箱：kefu@gdtzb.com
QQ：1571675411