1.招標條件
蘇州軌道交通物業保障分公司1、4、5、6、7、8號線風水電維保部分崗位勞務外包項目（2024-2027年）已具備招標條件，現進行公開招標。招標人為蘇州市軌道交通集團有限公司物業保障分公司。本項目資格審查方式采用資格后審方式，現邀請有興趣的潛在投標人(以下簡稱投標人)參與本項目投標。
2.項目概況與招標范圍
2.1本次招標項目的服務地點：蘇州市
2.2本招標項目共分4個標段，最高投標限價：
第1標段：1號線及8號線風水電維保項目部分崗位勞務外包服務項目，2359.773696萬元（大寫：貳仟叁佰伍拾玖萬柒仟柒佰叁拾陸元玖角陸分）；
第2標段：4號線（龍道浜站-團結橋站）及7號線風水電維保項目部分崗位勞務外包服務項目，2183.937504萬元（大寫：貳仟壹佰捌拾叁萬玖仟叁佰柒拾伍元零肆分）；
第3標段：5號線風水電維保項目部分崗位勞務外包服務項目，1844.88654萬元（大寫：壹仟捌佰肆拾肆萬捌仟捌佰陸拾伍元肆角整）；
第4標段：6號線風水電維保項目部分崗位勞務外包服務項目，1793.759772萬元（大寫：壹仟柒佰玖拾叁萬柒仟伍佰玖拾柒元柒角貳分）；
各投標人投標時報價不得超過招標文件中規定的最高投標限價
2.3服務期限：
第1標段：1號線及8號線風水電維保項目部分崗位勞務外包服務項目：36個月，計劃2024年4月1日至2027年3月31日止（其中1號線12個月，2024年7月1日至2025年6月30日；開發商業12個月，2024年4月1日至2025年3月31日；8號線36個月，2024年4月1日至2027年3月31日止）；
第2標段：4號線（龍道浜站-團結橋站）及7號線風水電維保項目部分崗位勞務外包服務項目：30個月，2024年7月1日至2026年12月31日止（其中4號線：24個月，2025年1月1日至2026年12月31日止；7號線：30個月，2024年7月1日至2026年12月31日止）；
第3標段：5號線風水電維保項目部分崗位勞務外包服務項目：36個月，2024年7月1日至2027年6月30日止；
第4標段：6號線風水電維保項目部分崗位勞務外包服務項目：36個月，2024年4月1日至2027年3月31日止；
各標段實際開始時間/結束時間以甲方通知乙方的時間為準。招標人有權對上述日期進行調整，投標人須承諾服從招標人對工期的調整，且不得由此提出其它要求。。
2.4本招標項目共分4個標段，相應招標內容如下：
2.4.1項目服務內容：物業保障分公司所管轄的蘇州軌道交通1號線（含1、2、3、4、5號線車站運營區域商業資源、商業大空間、民用通信、廣告燈箱及軌道廣濟南、黃天蕩大樓的巡視、維保及故障處理）、4、5、6、7、8號線風水電設備設施維保，其中1號線74人（含開發商業24人），4號線37人，5號線70人，6號線69人，7號線79人（含4號線12人轉入7號線），8號線71人，共計388人。（具體要求見招標文件第四部分《用戶需求書》）。
第1標段：1號線及8號線風水電維保項目部分崗位勞務外包服務項目。工作內容：1號線共24個車站、區間隧道、2個主所(蘇州樂園主變電所、星塘街主變電所)的通風空調、給排水、低壓供電系統所屬所有設施、設備以及商業開發風水電、廣告燈箱、通信、商貿相關維保工作及8號線共29個車站（涉及11個換乘站，新平街站為南延伸站，預計2026年6月開放）、車站區間隧道（含出入段線）、中間風井、鑊底湖車輛段、三角咀停車場的通風空調、給排水、低壓供電系統所屬的所有設施、設備（包括各類精密空調、恒溫恒濕空調、分體式空調、車輛段燈塔、段場汽車充電樁、熱水器、EPS、車站公共區風道清洗、中央空調循環水系統清洗及水處理及附屬設備等項目）；黃天蕩控制中心（8號線管轄）的通風空調、低壓供電系統所屬所有設施、設備（含精密空調、分體式空調、配電箱等）；跨陽路主變電所、金業街主變電所（8號線區域）、桑田島主變電所（8號線區域）的通風空調、給排水、低壓供電所有設施、設備的建設階段的問題排查、驗收及運營階段的維保工作、防寒防汛等工作；8號線全線的壓力容器、安全閥的定期送檢；空調水系統化學水處理的藥劑供應；污水處理站水處理的藥劑供應等工作。勞務人員包括1名項目負責人，2名專職安全員，專業牽頭人6人，136名風水電維保人員，共計145人；
第2標段：4號線（龍道浜站-團結橋站）及7號線風水電維保項目部分崗位勞務外包服務項目。工作內容：4號線龍道浜站至團結橋站共15個車站、區間隧道（含團結橋站至寶帶路站區間）、元和停車場、團結橋附屬樓、察樂TOD通道內的通風空調、給排水、低壓供電系統所屬所有設施、設備（包括各類多聯機及分體空調、停車場燈塔、中央空調水處理項目）及7號線共25個車站、區間隧道、主所、車輛段及停車場(不含控制中心)的通風空調、給排水、低壓供電系統所屬所有設施、設備（包括各類多聯機及分體空調、車輛段和停車場燈塔、車站公共區風道清洗、中央空調循環水系統清洗及水處理及附屬設備等項目）、防寒防汛等維保工作，以及4號線支線木里站至紅莊站（支線部分）共8個車站、區間隧道的通風空調、給排水、低壓供電系統所屬所有設施、設備（包括各類多聯機及分體空調、車站公共區風道清洗、中央空調循環水系統清洗及水處理及附屬設備等項目）、防寒防汛等維保工作。勞務人員包括1名項目負責人，2名專職安全員，專業牽頭人6人，95名風水電維保人員，共計104人；
第3標段：5號線風水電維保項目部分崗位勞務外包服務項目。工作內容：5號線全線34個車站、車站區間隧道（含車輛段出入段線）、車輛段、停車場及主所通風空調、給排水、低壓供電系統所屬所有設施、設備（包括各類分體式空調、中央空調循環水系統清洗及水處理及附屬設備等項目）;主變電所內的通風空調、給排水、低壓供電所有設施、設備的維保工作。勞務人員包括1名項目負責人，1名專職安全員，3名專業牽頭人，65名風水電維保人員，共計70人；
第4標段：6號線風水電維保項目部分崗位勞務外包服務項目。工作內容：6號線全線27個車站（涉及11個換乘站）、車站區間隧道（含出入段線，車輛段至蘇州新區火車站區間，金儲街站金業街站區間）、滸墅關車輛段、桑田島停車場（運營二分公司管轄）的通風空調、給排水、低壓供電系統所屬的所有設施、設備（包括各類精密空調、恒溫恒濕空調、分體式空調、車輛段燈塔、段場汽車充電樁、熱水器、車站公共區風道清洗、中央空調循環水系統清洗及水處理及附屬設備等項目）；黃天蕩控制中心（6號線管轄）的通風空調、低壓供電系統所屬所有設施、設備（含精密空調、分體式空調、配電箱等）；金業街主變電所區域、桑田島主變電所區域6號線管轄范圍內的通風空調、給排水、低壓供電所有設施、設備的建設階段的問題排查、驗收及運營階段的維保工作、防寒防汛等工作；6號線全線的壓力容器、安全閥的定期送檢等工作。勞務人員包括1名項目負責人，1名專職安全員，3名專業牽頭人、64名風水電維保人員，共計69人。
2.4.2服務地點：蘇州市軌道交通1、4、5、6、7、8號線。
3.投標人資格要求
3.1投標人須在中華人民共和國境內注冊，具有獨立法人資格；
3.2投標人財務要求：具有最新年度由會計師事務所審計的財務審計報告及財務報表，且無拒絕和否定意見；
3.3本項目的特定資格要求：投標人具備近3年內（以合同簽訂時間為準）承擔過單項合同金額700萬元及以上（以合同金額為準）類似服務業績（類似服務業績指機電設備安裝項目，或機電設備安裝勞務分包項目，或機電設備維保，或機電設備維保勞務分包項目），業績必須是投標人的，而不是其母公司、子公司或合作方的，業績以合同為準，如合同無法體現上述內容，可增加提供業主證明材料加以佐證。
3.4本項目不接受以非獨立法人機構為代理人的申請；
3.5本項目執行《關于在公共資源交易領域的招標投標活動中建立對失信被執行人聯合懲戒機制的實施意見》（蘇信用辦[2018]23號），投標人失信被執行人情況以“信用中國”網站查詢結果為準；
3.6投標人之間存在下列情況之一的，不得同時參加本項目投標：
3.6.1法定代表人或者負責人為同一人，或存在直接控股、管理關系的；
3.6.2同一人分別在兩家或以上的單位擔任董事、監事；
3.6.3法定代表人、負責人、董事或監事有夫妻、直系血親、三代以內旁系血親或者近姻親關系；
3.6.4一家單位（以集團公司為限）最多允許一個投標人參加本項目投標，如同一集團公司通過資審有多個投標人且均無意向退出，則該集團公司所有投標人資格審查均按不通過認定（注：集團公司的界定：如為央企，指央企二級公司；如為其他企業，指一級公司）；
3.7本項目不接受聯合體投標；
3.8供應商近1年內未被列入采購人負面清單的（指物業保障分公司負面清單）；
3.9供應商近1年內沒有無正當理由放棄中標資格、不與招標人訂立合同、拒不提供履約擔保情形的。
3.10本次招標總計4個標段，所有投標人最多允許同時申請4個標段參與投標，但1家投標人最多允許中1個標段，定標順序為：先→后：第1標段→第2標段→第3標段→第4標段，其中某1投標人在優先定標標段上已被推薦為第一中標候選人，則在其他標段不再被推薦為中標候選人，由后續排名單位依次遞補。任何情況下，推薦中標候選人優先次序為排名次序。擬中標人不得自行改變其推薦中標次序，否則取消其中標資格。
注：招標文件（或公告）中凡涉及近1年或近3年是指自公告發布之日起往前倒推1年或3年。
4.招標文件的獲取
4.1招標文件獲取時間：2024年 1 月 22日至2024年 1 月 26 日，每天上午9:30-11:00，下午13:30-16:00（北京時間，法定節假日除外）；

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聯系人：陳經理
電話：010-83551561
手機：13717815020 (歡迎撥打手機/微信同號)
郵箱：kefu@gdtzb.com
QQ：1571675411