水岸人家四期小區（東地塊）工程 EPC 建設項目鋼木瓦三標段勞務分包工程招標公告
1.項目概況
1.1項目名稱：水岸人家四期小區（東地塊）工程 EPC 建設項目
1.2建設地點：長豐縣雙墩鎮，靜宮路以南，龍湖北路以北，瓦埠路以西，羅集路以東。
1.3建設規模：主要包括：12 棟住宅樓（1059 套）、一棟鄰里中心，一棟9 班幼兒園等。項目總用地面積 51625㎡（約 77.44 畝），建筑面積約 163193.83㎡（地上：119311.71㎡，地下：43882.12㎡），住宅建筑面積108695.76 ㎡，公建配套 6639.72 平方米，幼兒園建筑面積 3976.23 ㎡，要求裝配率不低于 50%。機動車總停車位1261輛，地上停車位115輛，地下停車位1146輛，非機動車停車面積2642.47㎡。以上建設規模建筑面積為暫定，按最終規劃核實面積為準。
1.4計劃工期: 540日歷天（具備竣工驗收條件，幼兒園按180日歷天單獨考核）,暫定進場時間：2024年1月30日。
2.招標范圍
2.1施工范圍：水岸人家四期小區（東地塊）工程 EPC 建設項目鋼木瓦工三標段勞務分包，包含圖紙范圍內所有的:
（1）瓦工工作內容包含：
（1.1）土方：人工配合機械清理基槽和樁間土（含樁芯土清理），按設計要求人工清底，集水井、電梯井、后澆帶、下柱墩的修坡，清槽后薄膜敷設（含薄膜），磚胎模挖土及修整，人工開挖基坑內明排水溝、集水坑、截水溝等小土方，回填土人工配合及整平，室內回填土人工配合夯實整平（含主樓及地下車庫及配電房、幼兒園、鄰里中心、大門、門衛等附屬設施）。
（1.2）樁：將破碎后的樁頭及樁渣運輸至招標人指定地點，管樁填芯混凝土澆筑及養護。
（1.3）混凝土：圖紙范圍內一次及二次結構，含墊層、樁頭的防水收口砂漿處理、防水保護層、筏板、獨立基礎、柱墩、主體框架、后澆帶、設備基礎、塔吊及人貨電梯基礎、預拌砂漿罐基礎、構造柱及門垛（含輕質隔墻圖紙二次深化）、圈梁、過梁（含水電箱體的預制過梁）、門窗洞口預制塊、反水坎的澆筑、收光、抹平、拉毛、覆蓋、保溫、養護（養護時間按照現場要求執行）。包括但不局限于混凝土的放料、場內運輸、振搗、泵管安拆、安放溜槽/溜管、泵管架子及布料機安拆刷油漆維護保養清洗、補模板縫隙、澆水濕潤模板、檢查墊塊、后澆帶和施工縫鑿毛及清理、清理各樓層及外架散落砼、腳手架底層硬化、打掃并清運樓層及外架上的垃圾倒至招標人指定地點、及時更換清洗澆筑過程中污染的密目網/鋼制防護網（材料自理）、墻柱接茬部位鑿毛清理等工作。
（1.4）砌體工程：圖紙范圍內磚胎模（砌筑抹灰）、蒸壓加氣塊、煤矸石磚、灰砂磚等，含澆磚、磚場內運輸、砂漿拌制、砂漿場內運輸、砌磚、砂漿落地灰的清理至招標人指定區域、打掃并清運樓層及外架上的垃圾倒至招標人指定地點、后塞縫及后塞縫的預制塊的制作安裝，屋面煙道砌筑等工作。
（1.5）基礎設施（標段內的）：排水溝、集水坑、截水溝砌筑及抹灰，洗泵池硬化及清理（含洗泵管安拆），水溝砌筑及抹灰（陰陽角做圓?。u胎模砌筑及抹灰（如果有），塔吊基礎、人貨電梯基礎、預拌砂漿罐的磚胎模砌筑抹灰，擋土墻及防水保護墻的砌筑抹灰，平面及立面后澆帶防護墻砌筑、抹灰，鋼筋加工棚基礎地坪硬化、鋼筋廢料池、材料堆放區及試塊養護池的砌筑粉刷，塔吊、人貨電梯基礎、配電箱基礎、地下室后澆帶500mm高擋水臺（已建與未建工程之間）、車庫頂板后澆帶50mm高擋水臺、車庫頂板上擋土墻、地下室及樓梯入口擋水墻、人貨電梯的通道等臨建工程的砌筑、抹灰、拆除、清理，預拌砂灌漿基礎及砂漿攪拌機基礎制作安拆、煙道的砌筑抹灰及蓋板的預制安。
（1.6）保溫：地下室外墻、屋面的擠塑板/聚苯乙烯板敷設（主材甲供，雙面膠或膠粘劑、所需腳手架材料自理）。
（1.7）孔洞封堵：所有外墻螺栓孔防水砂漿及防銹漆封堵，施工洞、空洞、傳料孔、泵管洞、煙道孔洞（含止水臺）、放線孔、懸挑工字鋼/槽鋼預留洞、連墻件預留洞、車庫頂板塔吊預留孔洞、電梯機房等所有孔洞封堵，模板底口砂漿封堵，水電井、閥門井等水電安裝后洞口的土建修補，電梯按鈕、樓宇對講、防火門、防盜門、單元門及外門窗等安裝完后洞口的土建修補，預制構件的所有孔洞（如鋁?？锥础旒芸锥?、塔吊附臂孔洞、人貨電梯孔洞、吊裝孔洞、斜支撐孔洞等，封堵方案按項目部現場交底為準）。
（1.8）臨時道路施工：基坑標段范圍內臨時道路輔助挖機人工清理整平及混凝土澆筑，地庫合攏階段局部臨時道路的破除、清理、墊層施工。
（1.9）抹灰：圖紙范圍內除外墻保溫層及飾面層以外、內墻中的所有裝飾裝修底基層找平工程，包括內外墻按圖紙設計及相關規定砂漿抹灰，混凝土頂棚、墻面打磨，外墻保溫層下的找平層、鋼絲網（材料乙供，要求熱鍍鋅材料，網眼5mm*5mm，直徑不宜小于0.5mm）、網格布敷設（材料乙供，要求不小于100g/m2），內外墻抹灰的基層清理、修補、澆水、找平（或石膏砂漿薄抹灰）；二次結構砌體、混凝土面噴漿、甩漿、抹灰，內外墻刮界面劑、貼灰餅，掛鋼絲網，掛網釘（含膠水），滴水線條，兩次抹灰成型，滿鋪耐堿網格布（包含現澆墻面、砌筑墻面、預制墻面、ALC墻面，材料乙方自理），輕質隔墻掛網及抹灰，水泥砂漿打底劃出紋道，木工止水螺桿拆除后凹洞修補，門窗及其它裝飾工程完工后抹灰面修補抹平，清理工作面，不同材料墻體連接處布釘（含膠水）、拉網、貼網，機房層、女兒墻及屋面構架造型抹灰、清理落地灰并運輸至招標人指定地點、立面防水保護層施工等。
（1.10）樓地面：水泥砂漿及細石混凝土找平、面層，樓面、地面、樓梯、地庫及地下室地面的找平、找坡、抹灰面收光（含地庫及地下室的疏水層），地庫排水溝及截水溝的制作安裝。
（1.11）屋面施工：上人屋面及不上人屋面的建筑找坡、找平（含基層處理），風帽安裝，預制塊鋪設（材料甲供），混凝土澆筑及收光，分倉法施工縫及分隔縫按現場技術交底施工，天溝砌筑粉刷找坡，設備基礎澆筑養護、平面防水防護層施工。
（1.12）二次結構：室內蹲便、洗手池等砌筑澆筑（含輕骨料混凝土墊層鋪設及找坡），包含樓梯、陽臺、空調板（含上部找坡收口）、欄板、外墻線條抹灰、凸出部分滴水線（含滴水線條），室外散水、臺階、坡道、挑檐、二次結構（含部分自拌砼）、線條，欄桿安裝后墻地面切割槽的抹灰修補工作，水電箱體及管槽安裝后的墻面掛網抹灰修補工作，成品煙道吊模補洞（兩次）、澆筑擋水臺，預制過梁及預制三角塊制作、運輸、安裝。
（1.13）其他要求（標段范圍內）：后澆帶及外露鋼筋刷水泥漿，攪拌機的安拆、運輸；預制構件接頭后澆混凝土，柱墻與梁板混凝土強度差兩個等級以上設置鋼絲網進行分隔實現“強柱弱梁”，自備振動棒、電夯、水泵、平板振動器、磨光機、小推車、灰桶、灰盆、照明、掃帚、工具架、養護薄膜、毛氈、砼養護液、樓板板厚控制器、樓層材料運輸工具等澆筑混凝土、砌筑、抹灰所需的全部小型工器具及輔助材料，自備二級配電控制箱以下的電纜、三級箱及符合項目部要求的其他電動器具（含安全管理、日常管理維護及保養、接地安裝測試，電箱及元器件推薦利達、施耐德、鯤鵬三種品牌從中選用），施工升降機電梯頂棚清理，施工期間排水工作，裸土覆蓋防塵網，根據項目部制定的衛生責任區，進行衛生日常打掃并保持干凈整潔，保潔費用不再另行計取。
（1.14）以上所有施工范圍內容包含在綜合單價內，不再增加任何費用。
（2）鋼筋工工作內容包含：
（2.1）地庫及主樓地下室的一次、二次結構鋼筋：包含圖紙范圍內所有鋼筋工勞務施工工序，包含但不限于表面清理、鋼筋端頭的鋸切、加工、切斷、調直、彎曲成形、鋼筋連接（含直螺紋套筒（包含車絲及套筒材料）連接必須用切割機下料、綁扎搭接、樁芯鋼筋(含鋼擋板）制作安裝，砌體拉結筋預埋、植筋、拉結筋焊接，預埋件及后澆帶止水鋼板焊接、后澆帶快易收口網（包含焊條等輔助材料，止水鋼板甲供））、成品鋼筋場內水平及垂直運輸等工作。主體結構、地坪層（含每層地坪的鋼筋加工安裝植筋）、頂板保護層、樓地面、屋面找平層及保護層、地庫外墻迎水面、機房預埋件、電梯吊鉤、人防區預埋件、塔吊、人貨電梯、預拌砂漿、人防門吊環等各類基礎及預埋件鋼筋的鋼筋制作、安裝、綁扎，其中所有的人工、輔材、機械、焊接接頭、直螺紋接頭、鋼筋頭錨固、板底鋼筋定位線、墻柱梁鋼筋定位復核（定位線詳細要求見技術交底）、二次結構鋼筋的定位及復核及插筋，吊裝后PC構件及梁柱鋼筋調整及復位，構造柱鋼筋加工制作安裝（含輕質隔墻圖紙二次深化后的構造柱鋼筋制作、安裝、植筋）及定位及孔位復核及定位箍筋制作綁扎，每層室內底板及屋面細石砼地面鋼筋制作及綁扎，小型構件預埋，卸荷鋼絲繩及懸挑架預埋鋼筋制作，后澆帶處背貼式止水帶的安放（材料甲供），后澆帶鋼筋防銹處理，后澆帶處填縫材料安放鋼筋翻樣放樣均包含在綜合單價內。
（2.2）地上部分的一次、二次結構鋼筋：包含圖紙范圍內所有鋼筋工勞務施工工序（不含標準層鋼筋加工機運輸），包含鋼筋連接（含電渣壓力焊、直螺紋套筒（包含車絲及套筒材料）連接必須用切割機下料、綁扎搭接，砌體拉結筋預埋、植筋、拉結筋焊接，預埋件及后澆帶止水鋼板焊接（包含焊條等輔助材料，止水鋼板甲供））。主體結構、地坪層（含每層地坪的鋼筋安裝植筋）、頂板保護層、樓地面、屋面找平層及保護層、地庫外墻迎水面、機房預埋件、電梯吊鉤等各類基礎及預埋件鋼筋的鋼筋安裝、綁扎，其中所有的人工、輔材、機械、焊接接頭、直螺紋接頭、鋼筋頭錨固、墻柱板底鋼筋定位線、墻柱梁鋼筋定位復核（定位線詳細要求見技術交底）、二次結構鋼筋的定位及復核及插筋，吊裝后PC構件及梁柱鋼筋調整及復位，構造柱鋼筋加工制作安裝（含輕質隔墻圖紙二次深化后的構造柱鋼筋制作、安裝、植筋）及定位及孔位復核及定位箍筋制作綁扎，每層室內底板及屋面細石砼地面鋼筋制作及綁扎，小型構件預埋，卸荷鋼絲繩及懸挑架預埋鋼筋制作，后澆帶鋼筋防銹處理，后澆帶處填縫材料安放鋼筋翻樣放樣，電梯井鋼筋網安裝拆除均包含在綜合單價內。
（2.3）其他：鋼筋工預埋及割除電梯井及天井等洞口防護鋼筋；含單價內，不單獨計費。包含扎絲、鋼筋保護層同標號混凝土墊塊等輔助材料，所需的小型機械（切割機、彎曲機、調直機、切斷機、普通焊機及與其配套的電纜、自備二級配電控制箱以下的電纜及三級箱（電箱及元器件推薦利達、施耐德、鯤鵬三種品牌從中選用）含安全管理、日常管理維護保養、接地安裝測試），鋼筋翻樣放樣并提供原始料單，提供鋼筋材料需求計劃，制作收集鋼筋送檢原材料，配合鋼材卸料、上架、碼放及現場搬運、分類堆放、倉儲保管、套絲（含保護帽）、加工、場區鋼筋轉運、受污染鋼筋清理（例如：樓層豎向鋼筋受頂板混凝土污染部位用鋼絲刷清理）、塔吊吊運鋼絲繩自備（現場一用兩備），剩余短鋼筋的焊接利用、廢舊鋼筋集中收集整理堆放，鋼筋搭接按圖紙設計及技術交底要求施工，根據項目部制定的衛生責任區，進行衛生日常打掃并保持干凈整潔。
（2.4）以上所有施工范圍內容包含在綜合單價內，不再增加任何費用。
(3)木工工作內容包含：
（3.1）一二次結構模板工程（含木模板）：圖紙范圍內（其中地庫、主樓地下室、住宅加強層、住宅機房層（從屋面結構標高算起）、配電房、門衛、鄰里中心等附屬設施包含所有人工、材料、機械）所有模板工程量的制作、安裝、加固、拆除、清理、涂刷脫模劑、二次結構預埋打孔、模板雙面膠帶粘貼、模板預埋螺栓。包含主體結構、二次結構構造柱（含輕質隔墻圖紙二次深化后的構造柱）、圈梁、過梁等、樓梯間、電梯間及外墻下掛（含預埋螺栓）、后澆帶、電梯機房、屋面女兒墻、出屋面構筑物、機房女兒墻、墻面線條的方木大板加工制作、安拆、側面拆模。包含但不限于采光井、電梯井、煙道口等后澆帶處其他木板平面防護及刷警示漆（滿足安全防護規范要求），模板拼縫錯臺打磨，模板預留釘子清除，止水螺桿剔除、涂防銹漆（含材料），施工范圍內所有電纜封閉及刷警示漆（滿足安全防護規范要求），施工現場施工道路兩側洞口、塔吊擋土墻洞口平面防護樓層通道及側面木板防護安裝刷漆（滿足安全防護規范要求），施工范圍內臨時道路、料場硬化模板加工制作安裝及拆除；
(3.2)其他要求：后澆帶處模板鋼管支撐架要單獨搭設，地面通往基坑的、通往主樓的爬梯和行人梯的木板、防滑條的加工制作鋪設，樓層和外架上的材料及垃圾清理不超過2層，隨時清理，漏漿的處理（含預制構件漏漿處理），外墻模板接茬處要求下掛10cm，模板安裝必須的內鋼管架搭拆，后澆帶側面模板、網片及二次后澆帶的模板安裝，后澆帶側面鋼筋網片制作、安裝，施工升降機外架全封閉防護板及樓層澆筑馬道（含材料）加工、刷漆、敷設；懸挑層平面及立面防護加工、刷漆、敷設（含材料、刷漆）；內外墻螺栓孔塑料套管發泡膠封堵（含材料）、預埋孔洞、防線洞口硬質防護加設合頁、小型預埋件、套管、板面鋪設；采光井、預留洞口等所有洞口封堵制作、安拆各兩次（包含油漆、方木、模板及輔材），預埋木工工序內空洞釘木盒、套管、后澆帶頂面、板面鋪設及臨邊防護，頂板錯臺打磨、釘子打磨，脹模打磨、清理等。外架模板的清理（遇驗收時需突擊清理、樓層衛生應按招標人要求清理）。
(3.3)投標人自行組織識圖以及施工彈線，招標人每層只提供3條軸線及1個標高控制點，投標人必須配備技術人員，如不按招標人要求配備技術人員（包括二次結構線、水平線、分戶驗收線），按標段內建筑面積每平方扣除5元。工程設計圖紙內的工程量及設計變更工程量(過梁、門邊、廚房衛生間止水上翻梁與主體同步澆筑)工完場清后整理材料，在招標人指定位置堆放整齊（包括內支撐架），不再使用的周轉材料即時清運出場。二級配電箱以下自備（包括電纜、開關箱、成品集塵防護罩木工機具、防反轉電鉆等）小型工具，材料含所有模板、方木、釘、鐵絲、步步緊、螺栓、水泥內撐、防水螺栓、木工工序內木盒、模板拼縫必須粘貼雙面膠帶和普通透明膠帶等（材料自費）、平臺鋪板、“四口”“五臨邊”的平面防護封堵、樓梯斜板施工縫處留置抽板、外墻根部預埋螺栓、剔除螺栓孔塑料套管、后澆帶用板、脫模劑、預埋預留洞、盒、二次結構（構造柱圈梁壓頂與磚墻交接處均貼雙面膠、構造柱頂部留置簸箕口）外觀造型、圖紙內隱含規范施工、符合質量安全驗收標準條件的措施。后澆帶處鋼板網、鐵絲網安放。根據項目部制定的衛生責任區，進行衛生日常打掃并保持干凈整潔，保潔費用不再另行計取所有施工范圍內容包含在綜合單價內，不再增加任何費用。生產區、生活區施工涉及木工的職責范圍等。
（3.4）以現場實測實量確定合格率，以一次性澆筑成型合格率85%為基準，每低于5%，當期結算綜合單價減1元/m2，高于85%不獎勵。材料含所有模板（模板材料必須使用覆膜新模板，若施工現場模板出現損壞，按照項目部要求進行更換，否則罰款5萬元）、方木（方木規格30mm*70mm）、鋼釘、鐵絲、步步緊、螺栓、同標號砼內撐、可拆卸穿墻螺桿、穿墻螺栓、雙面膠帶、脫模劑、油漆、稀釋劑、毛刷、滾筒、鋼絲網片等輔助材料，木工需配置成品臺鋸，并具有集塵裝置。
（3.5）以上所有施工范圍內容包含在綜合單價內，不再增加任何費用。
(4)鋁模勞務工作內容包含：
（4.1）招標人提供鋁模板、支撐系統及配件。所有鋁膜、支撐系統及配件數量均由投標人看管負責，鋁膜進場前由投標人安排人員進行數量及質量驗收并簽字，鋁模板施工至每樓最后一層完成混凝土澆筑前，招標人指導投標人負責完成鋁模板、支撐系統及配件拆卸、分類、打包清理(大塊水泥清理)和裝車工作。 投標人包人工、包定位放線、 包施工機具 ( 錘子、 鉤子、電錘、工作板凳、開模器、切割機、配電箱、電纜線、快速拓手、三線水平儀、吊葫蘆、千斤頂、照明機具等所需一切工具），投標標人包質量、包安全、包工期、包清理、包文明施工的方式承包本工程，具體包括鋁模板、安裝、拆除、整理堆放及場內運輸、清理鋁模板粘結物、刷脫模劑（材料乙方自備），人員管理費、住宿伙食費，鋁模板工程制安裝過程中所需的小型機具費用，質量不合格處的打鑿修補費用，人工傳送材料費用，為保證質量、工期、安全、文明施工、滿足施工工藝要求等必須采取的措施費。未經招標人書面同意，投標人不得以任何方式轉包或分包工程。投標人必須對現場使用的鋁模材料負責，若最終鋁模材料缺失由投標人負責賠償。
（4.2）鋁模工程質量要求：投標人必須按國家現行的施工規范及驗收標準規定施工。投標人保證所承包施工范圍內的工程質量達到驗收標準“優”標準。鋁模板安裝達到施工驗收規范要求，鋁模板拆除后的觀感較好， 垂直度、平整度、軸線位置、洞口、截面尺寸、標高控制在規范允許范圍內；質量結果及檢驗方法：鋁模板安裝過程中達不到施工驗收規范要求的依據實際情況進行罰款處理； 成品垂直度、 平整度達不到規范要求的，由鋁模班組承擔一切刷粉時浪費的材料費用。檢驗方法為粉刷時的灰餅厚度內墻誤差為±5mm，外墻不抹灰誤差為± 5mm，此灰餅厚度綜合考慮垂直度，此灰餅厚度綜合考慮垂直度、平整度及房間規方情況，要求超標面積小于400cm2， 洞口、截面尺寸偏差在規范范圍外的，由投標人承擔一切填塞費用及質量整改費用。
（4）投標人人員要求：投標人必須配備現場負責人、技術管理人員、安全員、電工（持證）。配備管理人員每月打卡不少于26天，少于26天每天罰款300元。做好所屬標段進場人員的職業健康的鑒定，滿足衛健委要求。
（5）招標人每層只提供一條十字大線及一個樓層標高，投標人必須配備技術人員進行主體結構放線、抄平、二次結構線、水平線、外墻粉刷控制線、驗收方格線。
（6）投標人自備臨電設施標準JGJ46-2005。若招標人提供三級箱，費用由投標人承擔。配合項目部進行施工機器人使用工作。
（7）以上所描述的地下部分包含地庫頂板（含頂板上部做法）及主樓地下室頂板（含頂板上部做法，如果有）以下，地上部分包含地庫頂板（含頂板上部做法）及主樓地下室頂板（含頂板上部做法，如果有）以上，附屬設施包含配電房、幼兒園、鄰里中心、大門、門衛、開閉所、垃圾站等所有附屬建筑（包含埋入土內的基礎及附加）。
（8）以上描述的工程范圍及介紹僅是概括性的，投標人應全面了解工程的實際范圍，并承擔工作內容中應該承擔的風險。若中標人不履行上述工作內容，每項工作內容按招標人另行找人施工的金額，從結算中扣除。
如取消合同內任何一項工程，未施工部分從合同內扣除，投標人應無條件配合，不得有任何異議。
2.2標段劃分：三個標段，以圖紙后澆帶為分界。一標段為1#、3#樓及周圍車庫面積約5536.13m2（人防約794.35m2），總面積約20995.87m2（詳見后附標段劃分圖）；二標段為2#、7#樓、配電室及周邊車庫面積約3538.18m2（全人防），總面積約24743.45m2（詳見后附標段劃分圖）；三標段為4#樓、幼兒園及周邊車庫面積約6089.43m2（人防2264.25m2），總面積約17142.54m2（詳見后附標段劃分圖）。
本次招標范圍為三標段。
2.3質量標準：合肥市琥珀杯，爭創黃山杯。
2.4招標控制價：9440485.6元（含增值稅3%）
3.投標人資格要求
3.1 投標人須具備獨立法人資格，并具備住建局頒發施工勞務分包資質，符合并接受和履行招標文件中的各項規定。須為一般納稅人資格，能開具增值稅專用發票，有一定的資金墊付能力。
3.2本次招標不接受(接受或不接受）聯合體，本次招標不允許聯合體投標，與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的單位，不得參加投標；不同投標單位負責人為同一人或者不同單位存在控股及管理人員為同一自然人、法人的不得參加同三標段投標，否則，相關投標均無效（注：中煤礦山集團離、退、辭職工及在職職工不得參與本項目投標。）以上行為一經發現按廢標處理并沒收投標保證金。
3.4其他：工程勘探：投標人須聯系項目部后勘探現場，并且項目部出具相應證明。
4.獲取招標文件
4.1 獲取時間：2024年1月19日至2024年1月23日（北京時間）

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聯系人：陳經理
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