一、采購條件 受玉溪潤礎文旅投資發展有限責任公司的委托，就潤礎研學基地建設文旅板塊承包經營權項目進行競爭性磋商采購。參照《中華人民共和國政府采購法》《政府采購競爭性磋商采購方式管理暫行辦法》等有關法律、法規的規定，按照公開、公平、公正的原則，竭誠歡迎貴單位前來參加競爭性磋商。
二、項目基本情況
1.項目編號：(登錄后查看)
2.項目名稱：潤礎研學基地建設文旅板塊承包經營權項目；
3.承包費限價：不低于220000.00元/年，供應商的磋商報價不得低于承包費最低限價，否則磋商響應文件按無效處理。
4.采購方式及資格審查方式：競爭性磋商、資格后審；
5.采購內容：潤礎研學基地建設文旅板塊承包經營權項目位于玉溪市紅塔區上牟溪沖村，距離玉溪中心城區6km。由玉溪潤礎文旅投資發展有限責任公司自主經營，項目經營內容主要由中小學生研學、研學基地農旅觀光、農產品種植與銷售、自主采摘項目組成。分為兩大板塊，分別為文旅板塊和農業板塊，本次招標將文旅板塊的承包經營權進行招標。文旅板塊用地為一般耕地、林地、園地21畝（含地上附著物）、建設用地4.8畝（含地上附著物），現將文旅板塊土地及地上附著物進行承包經營。（具體承包內容詳見第四章采購需求）
6.承包經營期限：承包經營期限計劃為自合同簽訂之日起4年，在承包期內如上級政府需要收回該土地用于項目建設，承包方必須無條件將該土地及地上房屋設施退還出租方，出租方不存在對承包方進行任何補償。（實際租賃期限以玉溪潤礎文旅投資發展有限責任公司簽訂的承包合同為準）。
7.承包經營要求：（1）經營范圍：可用于中小學生研學、研學基地農旅觀光、自主采摘，會議接待，或經出租方許可的經營內容等。承租期間自負盈虧。（2）承包方對承包土地有依法管理使用權利，并承擔相應安全、衛生、環保等管理責任。做好承包土地及地上房屋設施的日常管理安全維護工作，執行好有關部門環境衛生相關管理要求，使用期間由承包方承擔因管理維護不力或違法經營造成的行政處罰、安全事故等全部法律和經濟責任。（3）承包方不得在該土地上進行永久設施建設，臨時設施須經甲方同意并報上級相關部門審批同意后方可實施建設。如承包方在承包土地上亂搭亂建造成的損失和違法責任由承包方承擔。其他內容詳見“第四章 采購需求”。
8.標段劃分：本項目不分標段
注：（1）本項目擇優推薦前三名為成交候選人，第一成交候選人為成交供應商，若成交供應商在合同履約期限內經營范圍、服務質量無法滿足采購人要求，或雙方其它實質性內容無法達成一致，采購人有權終止合同，并由第二、第三成交候選人（按排名順序）依次替補；也可以重新組織招標。
三、供應商的資格要求：
3.1符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規定及《中華人民共和國政府采購法實施條例》第十七條的相關要求；
3.2供應商無重大違法失信不良信用記錄，對列入“信用中國”嚴重失信主體名單、“中國政府采購網（www.ccgp.gov.cn）”政府采購嚴重違法失信行為記錄名單，拒絕參與本項目采購活動。以上2個網站以開標現場代理機構工作人員現場查詢，若供應商存在查證的以上相關記錄，采購人有權取消其投標或成交資格；
3.3本項目不接受聯合體磋商。
注：(1)與采購人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人,不得參加投標;（2）單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一招標項目(或同一標段）投標。
四、競爭性磋商文件的獲取
1.獲取磋商文件時間:2024年01月24日起至2024年01月30日（法定節假日及法定休息日除外），每日上午8：00時至11:30時，下午14:00時至17:30時獲取競爭性磋商文件。
2. 磋商文件每套售價為¥500.00元（大寫：伍佰元整），售后不退，
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聯系人：陳經理
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