項目概況
遼寧大學附屬實驗學校保潔服務采購招標項目的潛在供應商應在線上獲取招標文件,并于2024年02月27日 09時30分（北京時間）前遞交投標文件。

一、項目基本情況
項目名稱：遼寧大學附屬實驗學校保潔服務采購
包組編號：001
預算金額（元）：427,728.00
最高限價（元）：427,728
采購需求：查看 
三、服務需求
    采購人應對服務提出詳細的內容、標準及相關要求。
本部分一般應包含但不限于如下主要內容：
（1） 履約期限及履約地點
履行期限：自合同簽訂之日起一年。
履約地點：沈北新區學園街2號，遼寧大學附屬實驗學校
（2） 付款方式：服務期限每滿3個月，提供中標通知書、合同原件、增值稅普通發票，支付合同總額的25%。

序號	支付條件	支付要件	支付比例
1	服務第一季度滿足服務標準，校方檢查合格后	合同，中標通知書，增值稅普票	合同價款25%
2	服務第二季度滿足服務標準，校方檢查合格后	合同，中標通知書，增值稅普票	合同價款25%
3	服務第三季度滿足服務標準，校方檢查合格后	合同，中標通知書，增值稅普票	合同價款25%
4	服務第四季度滿足服務標準，校方檢查合格后	合同，中標通知書，增值稅普票	合同價款25%
滿足付款條件后應即時付款，最長不得超過30天

（3） 采購標的所屬行業：物業管理
（所屬行業請詳見《中小企業劃型標準規定的通知》（工信部聯企業【2011】300號）
（4） 服務內容，包括數量、需實現的功能或者目標，以及為落實政府采購政策需滿足的要求：
  一、項目范圍
單位管理區域室內、外衛生保潔（包含綠化修剪、除雪、日常消殺等）及勤雜維修。
★二、人員安排
計劃用工13人，其中包括：
    1、宏圖樓內保4人，耘燕樓內保2人，書生樓及體育館內保2人，偉志樓內保3人，要求：女，年齡60周歲以下，共計11人。
2、室外保潔1人，要求：男，年齡60周歲以下。
3、勤雜維修工1人，要求：男，年齡60周歲以下，有電工證（投標文件中提供電工證復印件并加蓋公章）。
三、綜合服務要求
1、服務期限;自合同簽訂之日起一年。
2、及時與校方溝通，根據校方實際需求安排保潔人員的日常工作，培訓、管理并監督各崗位人員的工作。
3、制定完善的衛生保潔管理體系，每學期向校方提供服務標準及工作計劃。
4、管理標準：
（1） 維護校方利益和形象，遵守校方各項規章制度。
（2） 保潔人員統一著裝，佩帶明顯標志，工作規范，文明服務，嚴格考勤。
★（3）工作時間：工作日全員上班7：00—17：00；寒暑假及節假日安排2人值班。
四、工作職責及人員要求：
1、樓內保潔員：負責清理樓內公共區域的門窗玻璃、樓梯及扶手、大廳、走廊、門外臺階、墻面、地面、頂棚、電氣設施、照明燈等；所有衛生間的蹲位、小便器、洗手池、鏡子、墻面、地面等；會議室、專用教室等的環境衛生清掃；日常環境消殺；垃圾收集清運到垃圾房的工作。要求：女性，年齡60周歲以下，。
2、室外保潔員：負責單位管理區域內的室外全部區域的衛生保潔工作，包括：打掃室外衛生、除草、澆花、除雪、清理垃圾、清洗垃圾箱等。要求：男性，年齡60周歲以下。
3、勤雜維修工：負責單位日常勤雜維修工作，包括：門窗水電、桌椅板凳、家具用具、墻面地面、體育器材、花草樹木等。要求：男性，年齡60周歲以下，有電工證（投標文件中提供電工證復印件并加蓋公章）。
五、其它要求：
1、中標方需攜帶全部人員戶口所在地公安機關認定的無犯罪記錄證明，全部人員的健康證明，全部人員的意外傷害保險保單復印件，方可簽訂合同、入場。簽訂合同后，全部人員 24 小時之內到位，保證設備運轉和各項工作不中斷。人員管理嚴格，管理服務到位，全面完成各項交接工作。
2、中標方必須保證員工工資達到沈陽市政府規定的最低工資標準（包含工資、相關社會統籌保險、稅金、福利、餐飲、意外傷害保險、服裝款、工具物料、垃圾收集清運費用等）。法定節假日及加班等費用按勞動法規定執行。
★3、工具配備：中標方需提供衛生保潔所需工具（含洗地機、條帚、拖布、垃圾桶、垃圾袋、水桶、工作服、垃圾清運車、橡膠手套、抹布、清潔劑、潔廁劑等必備用具），保證工具、物料的及時供應，不能影響衛生保潔工作的正常進行。
4、如中標方未能全面履行服務承諾，造成校方對服務不滿意的，校方有權終止合同。
5、在工作過程中因中標方員工工作失職導致校方或第三方人員或財產損失的，由中標方承擔相應賠償責任。合同履行期間發生投訴或訴訟事件，造成損失或影響的，校方有權終止合同，并要求中標方承擔相應責任。
6、校方監督服務工作的實施及制度的執行情況，安排專人每月進行一次全面的考核評定，如考核結果為不合格，年終滿意度調查減掉1%。
★7、中標方所派員工全部為中標方直接聘用，中標方必須保障員工的人身安全，承擔在工作中發生工傷（亡）事故或意外傷害事故全部責任，不得以任何理由推諉，校方不承擔任何責任。
8、及時調整采購單位認為不適合繼續在校方服務的人員。新錄用人員的自然情況書面向校方通報，中標方新錄用服務人員勞動合同及相關資料需提交校方備案。
9、因學校工作需要，如學校要求保潔員臨時加班、節假日加班、迎檢加班、疫情加班、節假日值班等，中標方須予以配合，并支付工作所需要費用（工資、餐費等）。
10、中標方員工每年體檢 1次，并將檢查結果報校方備案。
（5） 需滿足的質量、安全、技術規格等要求：
一、質量要求：
1、服務及時、規范、文明，符合傳染病防控總體要求。
2、會議室、報告廳、各種功能教室、圖書館、體育館等無灰塵污垢、無垃圾雜物、室內物品擺放整齊。
3、走廊、樓道、樓梯、衛生間、樓內公共區域等無灰塵污垢、無垃圾雜物；物品擺放整齊，陳設有序；
4、操場及樓外公共場所無紙屑、無垃圾雜物；體育健身器材、宣傳欄、公示欄、圍欄、垃圾桶無灰塵污垢。
5、衛生保潔設施完備，定期對衛生潔具進行養護，做到無污漬，無擅自占用和堆放雜物現象。
6、定期對地面、墻面、門窗等重點部位進行養護，所有區域的衛生保潔均實行標準化清潔，有專人監督檢查。
★7、及時進行綠化修剪，保證綠化帶、花壇、樹木等整潔美觀，無雜草、蟲害。
8、及時進行除雪作業，雪停即刻行動，最快速度清理積雪，保證主要道路通暢。
9、保證設備設施完善，及時進行維修維護，第一時間處理報修，處理不了的及時上報解決。
10、對突發事件及特殊天氣，如雨雪、停水、停電等有相關應急預案，響應及時。
二、技術要求：
1、每天至少 6 次對公共區域地面進行拖擦除塵，確保各樓層地面實時清潔光亮、無痰痕、無垃圾、無腳印、無污漬。
2、每天至少 6 次對衛生間進行徹底清理，做到便池潔凈光亮、無異味，鏡面、臺面無水痕、地面無積水、光亮干凈。
3、每天至少 4 次清理樓梯衛生，做到樓梯干凈光亮、無雜物、無死角，扶手每天至少進行一次消毒擦拭，無手印、干凈光亮。
4、公共區域設施每天至少進行2次擦拭，做到設施表面、走廊地腳線、腰線、窗臺等附屬物清潔，無水印、無灰塵。
5、每天不間斷的對一樓大廳地面進行拖擦，實時保持地面清潔光亮，無紙削、無污痕，無腳印。
6、一樓大廳門窗每天清潔 2 次（雨雪天除外），保持光亮，無手印。
7、垃圾清運及時，絕對不得有堆放現象，垃圾桶內垃圾不得超過三分之二。
8、負責會議前的準備工作及會后衛生清潔工作。
9、保潔人員的人文素養，符合公共禮儀要求。
10、使用保潔物料符合環保要求，無毒、無害、無味，不影響教學環境。
（6）需執行的國家相關標準、行業標準、地方標準或者其他標準、規范
參照《物業清潔服務基本要求》國家標準(征求意見稿)執行。 
（7）其他技術、服務要求：
★提供不少于 10次（每月1次）的免費培訓服務。場地、交通等與培訓相關的費用均由中標方承擔。
（8）驗收標準及方法：
1.校方安排驗收小組負責質量驗收。
2、按照技術標準要求每天進行檢查，每周進行反饋，發現問題書面通知中標方立即整改。
3、每月進行一次全面的考核評定，如考核結果為不合格，年終滿意度調查減掉1%。
（9）質量保證和售后服務要求，需滿足的服務標準、期限、效率等
1、人員素質保證，保潔人員經過專業培訓，具備豐富的保潔經驗和較高的工作素質。
2、服務設備保證，采用先進的保潔設備和工具進行工作，確保服務效果更加卓越。
3、物質消耗保證，使用優質的清潔劑和消耗品，不會對環境造成任何污染，同時保證物料配送的及時性。
4、安全保證，對服務現場進行安全評估，并采取必要的防范措施，確保施工期間的安全與無事故發生。
5、環境保護，積極推行綠色環保的保潔工作方式，節約資源，降低對環境的影響。
6、合同一年一簽，第一年結束后，滿意度測評≥85%，甲方可以繼續續簽，最多可以續簽一至二年，否則終止合作。

合同履行期限：自合同簽訂之日起一年
需落實的政府采購政策內容：落實政策為促進中小企業、支持監獄企業、促進殘疾人就業等相關政策
本項目（是/否）接受聯合體投標：否
二、供應商的資格要求
1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規定。
2.落實政府采購政策需滿足的資格要求：無
3.本項目的特定資格要求：無
三、政府采購供應商入庫須知 (登錄后查看)
四、獲取招標文件
時間：2024年02月04日 08時30分至2024年02月08日 17時00分（北京時間，法定節假日除外）
地點：線上獲取
方式：線上
五、提交投標文件截止時間、開標時間
2024年02月27日 09時30分（北京時間）

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聯系人：陳經理
電話：010-83551561
手機：13717815020 (歡迎撥打手機/微信同號)
郵箱：kefu@gdtzb.com
QQ：1571675411