（四）資金落實情況：已落實。本項目依據2023年物業管理費、警衛消防費、綠化費等預算預估項目整體金額，采用框架采購方式開展采購工作。項目資金來源于廣東電網有限責任公司直屬各單位（不含廣州局）2024年物業管理費、警衛消防費、綠化費、環衛費、福利費等下達的預算。具體項目服務合同需由直屬各單位在廣東電網公司批復的年度預算內簽訂。
（五）資金來源情況說明：自籌資金
（六）項目類別：服務類
（七）資格審查方式：資格后審
（八）框架招標結果有效期：
1、本項目框架招標結果有效期：自2024年4月1日起截止至2025年3月31日。
如本框架招標結果中標通知書發出之日，直屬各單位在本單位的上一框架招標結果未結束，則該單位自本單位上一框架招標結果結束之日起執行集中采購框架結果。中標人實際發生量達到標包預估金額102.5%時，即終止該中標人的框架協議。
2、在框架有效期內，南方電網公司將本項目涉及的標的納入公司集團采購范圍的，招標人（甲方）有權提前終止相應標的的框架協議，并不承擔違約責任。
3、投標人參與本項目投標，必須充分認識和無條件承擔上述風險，對于框架結果有效期內出現履約及其他問題，將依法追究投標人責任。當出現下列情況時，招標人有權對中標人實行處罰：
（1）在框架招標有效期內，中標人放棄中標（分配）資格的，招標人有權參照《中國南方電網有限責任公司供應商失信扣分管理細則》進行處理。
（2）中標人出現拒簽合同、質量不合格等違約情況或中標人出現被責令停業、財產被接管、凍結、破產等情況，招標人有權參照《中國南方電網有限責任公司供應商失信扣分管理細則》進行扣分處理。
4、當所有中標人均無法滿足服務要求放棄中標資格的，招標人有權提前終止本次框架招標結果，并同時啟動新一輪框架招標。
5、潛在投標人投標則視為知悉和認可招標人的上述安排，并愿意遵守。
（九）在保障服務質量的前提下，經業主方同意，可以使用新技術及中標單位自有的新設備替代部分人工服務，設備的維保及管理由中標單位負責。
（十）投標有效期：自投標截止之日起120天（日歷日）
（十一）項目地點：廣東省。
（十二）報價方式：①采用費率報價，投標人分別對每個需求單位進行報價，只能有一個有效報價，且符合：投標報價費率≤最高投標費率（100%）。中標后，該投標報價費率即為相應需求單位合同簽約的中標費率。
（十三）結算方式：①據實結算，各需求單位最終結算價=∑每項實際發生量×相應招標控制價文件內的對應各項招標控制價×對應需求單位的中標費率+中標單位代繳費用（特定物業場所的物業費及水電費等，以實際委托為準）。②其中，綠化補植、改造，據實結算，中標人將已完成并經雙方確認的工程量憑證提交招標人委托的第三方造價咨詢公司審核，各需求單位結算費用=招標人委托的第三方造價咨詢公司審定的費用×對應需求單位的中標費率。
造價咨詢服務工程結算審核的基本收費由建設單位承擔，效益收費由中標單位承擔。造價咨詢計價辦法按粵價函〔2011〕742號文執行,具體以建設單位與造價咨詢服務單位簽訂的合同為準。
計價依據：①《2024年廣東電網有限責任公司物業管理服務、變電站及倉庫安保服務項目招標控制價》（詳見附件二）。②綠化補植、改造：《建設工程工程量清單計價規范》（GB50500-2013）,定額套用:《廣東省建設工程計價依據（2018）》，其中，人工、材料、施工機械費單價調整：按建設工程造價管理機構公布施工期間的信息價計取，不足部分參照市場價。結算時如國家或行業有最新規定或要求，按最新規定或要求執行。
二、項目概況和招標范圍
（一）標的清單及分包情況如下：

序號	標的名稱	標的預計 采購金額（萬元）	標包號	標包名稱	標包預計 采購金額（萬元）	招標文件收取費用（元）	投標保證金（萬元）
1	2024年廣東電網有限責任公司江門供電局物業管理服務、變電站及倉庫安保服務采購項目	15231.3017	1	江門供電局物業管理服務、變電站及倉庫安保服務	15231.3017	不收取	15
2	2024年廣東電網有限責任公司茂名供電局物業管理服務、變電站及倉庫安保服務采購項目	10190.4403	1	茂名供電局物業管理服務、變電站及倉庫安保服務	10190.4403	不收取	15
3	2024年廣東電網有限責任公司陽江供電局物業管理服務、變電站及倉庫安保服務采購項目	7106.2205	1	陽江供電局物業管理服務、變電站及倉庫安保服務	7106.2205	不收取	10

發布招標公告時，需按標包公布協議比例及預計量。預計量是采購需求預測數據，僅作為招標預估規模供投標人參考，并不代表招標人對采購量的承諾，最終應以實際框架結果有效期內發生的采購量為準。部分標包，特別是預計量少的標包，可能出現部分單位協議期內無實際需求，或因實際需求僅為單一項目不能拆分導致預中標比例較少的供應商無實際采購需求的情況，請在知悉并接受相關條件的情況下參與本項目的投標。
（二）項目概述：
本項目服務單位包括：江門局、茂名局、陽江局，服務范圍主要包括但不限于：物業管理服務（含食堂管理服務）、綠化養護管理、綠植租擺、綠化補植、改造、白蟻防治及有害生物消殺服務、變電站及倉庫安保服務、變電站無人機代管輔助服務等服務項目內容。
（三）招標范圍：
2024年廣東電網有限責任公司江門供電局等單位物業管理服務、變電站及倉庫安保服務。詳見附件《技術規范書》。
三、投標人資格要求
1.通用資格：

通用資格要求
序號	內容
1	投標人必須按照南方電網公司要求，完整辦理完成供應商登記。
2	投標人必須是中華人民共和國境內注冊合法運作的法人或其他組織，具有獨立承擔民事責任的能力、獨立承擔招標項目的能力和獨立履行合同的能力。
3	投標人須具備有效的營業執照。
4	存在以下情形的不同投標人，不得同時參加同一標包的投標：單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位；控股股東、實際控制人同時在參與投標的其他單位任職的。
5	其他不得存在的情形：若投標人被南方電網公司暫?；蛉∠渫稑速Y格，且未解除處罰的。
6	根據《中國南方電網有限責任公司供應商失信扣分管理細則》和《中國南方電網有限責任公司供應鏈監督管理辦法》，被南方電網公司實施不接受投標或市場禁入處理的供應商，在處理期限內尚未完成評標的，作否決投標處理，尚未發出中標通知書或成交通知書的，作取消中標或成交資格處理。
7	投標人未被國家市場監督管理機關在國家企業信用信息公示系統（www.gsxt.gov.cn)中列入嚴重違法失信企業名單?！卷毟缴蠂移髽I信用信息公示系統（www.gsxt.gov.cn)截圖】
8	沒有被“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn)列入失信被執行人名單?！卷毟缴?ldquo;信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn)截圖】
9	不接受聯合體投標。

四、招標文件的獲取
1.凡有意參加投標者，請于2024年02月07日20時00分00秒至2024年02月20日20時00分00秒(北京時間，下同)下載電子版招標文件。

本招標項目僅供正式會員查看，您的權限不能瀏覽詳細信息，請點擊注冊/登錄，聯系工作人員辦理入網升級。

聯系人：陳經理
電話：010-83551561
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