1. 招標條件
   本招標項目莆田港口物流信息大廈（工程總承包）（項目名稱 ）已由莆田市秀嶼區發展和改革局以閩發改備[2024]B050002號批準建設，項目業主為莆田興港發展有限公司，建設資金來源企業自籌，招標人為莆田興港發展有限公司，本項目已完成初步設計及概算批復，項目估算或投資概算25251.32萬元，現對該項目的工程總承包進行公開招標。
2. 項目概況與招標范圍
2.1.項目建設地點：莆田市秀嶼區笏石鎮楊林村，在福建健康產業園（二期）的規劃范圍之內；
2.2.項目建設規模：規劃用地總面積24.4畝（16268.24㎡），總建筑面積40907.27㎡；其中，計容建筑面積 34908.28㎡，地下室建筑面積9986.15 ㎡；容積率2.15，占地面積4051.95㎡，建筑密度25.08%，綠地率30%。含辦公樓、綜合辦公樓及附屬配套功能。 本項目1#辦公樓共九層，一層層高5.1米，二~九層層高4.1米；2#綜合辦公樓地上一層層高5.1米，二~九層層高為4.1米。設一層地下室；
2.3.招標范圍和內容：
（1）工程類別：房屋建筑工程；
（2）招標類型：設計采購施工總承包；
（3）招標范圍和內容：①設計范圍：本招標項目滿足方案及初步設計確定功能的施工圖設計（含專項設計、二次深化設計）、后續設計配合服務，具體包括但不限于：建筑、結構、安裝（暖通、電氣、給排水等）、裝修（不含二次裝修）、電梯工程、消防工程、節能、人防、綠色建筑、智能化系統、幕墻、景觀綠化設計、標識、充電樁、BIM技術應用等專業工程設計，并提供后續設計配合服務（含圖紙審查配合服務、施工期間的指導配合服務）等。 ②采購范圍：本工程所需全部材料和設備采購； ③施工范圍：本招標項目滿足方案及初步設計確定功能所有的建筑安裝工程的施工，具體包括但不限于：包括土石方工程、基坑支護、樁基工程、主體建筑、結構、安裝（暖通、電氣、給排水等）、裝修（不含二次裝修）、電梯工程、室外配套工程、消防工程、智能化系統、幕墻工程、景觀綠化、標志標識系統、BIM 技術應用等內容（不含1#樓辦公區域和2#樓空調工程、配電房內的高低壓設備及外線線纜連接工程），（具體詳見招標文件第六章“發包人要求”）。；
2.4.最高投標限價或其計算方法：本項目最高投標限價為人民幣145802355元；具體詳見另冊提供的《最高投標限價》；
2.5.工期要求：總工期或計劃開（竣）工日期為700日歷天；其中各關鍵節點的工期要求為（如果有）本工程總工期為700日歷天（自中標通知書發出之日至竣工驗收合格交付使用），其中（1）中標通知書發出后 45 日歷天內取得樁基施工許可證并進場施工；（2）中標通知書發出后100日歷天內完成施工圖（除樁基工程）圖紙設計和審查；
2.6.標段劃分（如果有）：全部為一個標段；
2.7.質量要求：①設計要求的質量標準：應符合有關法律、行政法規的規定和建筑工程質量、安全標準、建筑工程設計技術規范以及發包人要求，并通過施工圖審查機構審查合格，本項目要求承包人爭創福建省優秀工程勘察設計獎；②采購的設備及設施要求的質量標準：采購的設備或材料必須符合發包人要求，產品質量要求合格；③施工要求的質量標準：符合國家及省級、地方現行相關施工驗收規范合格標準以及發包人要求、《建筑工程施工質量驗收統一標準》（GB50300-2013）、《混凝土結構工程施工質量驗收規范》（GB50204-2015）、《工程施工質量驗收規范》等，質量保修期按相關法律法規及規范標準執行 ；④涉及裝配式建筑部分還應符合《裝配式混凝土結構技術規程》（JGJ1-2014）等國家和福建省、莆田市最新有關標準要求，本項目應達到裝配率≥50%的要求。
3. 投標人資格要求
3.1.本招標項目要求投標人須具備有效的以下資質之一：
（1）設計資質要求：建設行政主管部門核發有效的①工程設計綜合甲級資質或②具備工程設計建筑行業甲級或③具備工程設計建筑行業（建筑工程）專業甲級；
（2）施工資質要求：投標人須具備建設行政主管部門核發有效的建筑工程施工總承包三級及以上資質；并具備建設行政主管部門核發的有效的《施工企業安全生產許可證》投標人須具備建設行政主管部門核發有效的建筑工程施工總承包三級及以上資質；并具備建設行政主管部門核發的有效的《施工企業安全生產許可證》。
3.2投標人將主體工程設計或主體工程施工進行分包的，應在投標文件中明確具體的分包單位，且其資質應當符合上述設計資質或施工資質要求。
3.3.投標人擬派出擔任本招標項目的項目負責人的資格要求：1人，具備合格有效的一級注冊建筑師執業證書或一級注冊結構工程師執業證書或一級建筑工程專業注冊建造師執業證書（并持有合格有效的安全生產考核合格證書B證），且應是投標人的本單位正式在職職工。項目負責人可由施工項目負責人或設計負責人兼任，不允許其他崗位人員兼任項目負責人。
3.4.承擔主體工程設計任務的投標人（或分包單位）擬派出擔任本招標項目的設計項目負責人的資格要求：1人，具備合格有效的一級注冊建筑師執業證書，且應是承擔主體工程設計任務的投標人（或設計分包單位）的本單位正式在職職工。
3.5.承擔主體工程施工任務的投標人（或分包單位）擬派出擔任本招標項目的施工項目負責人的資格要求：1人，具備合格有效的一級建筑工程專業注冊建造師執業資格，并持有建設行政主管部門核發的合格有效的安全生產考核合格證書B證；應是承擔主體工程施工任務的投標人（或施工分包單位）的本單位正式在職職工。
3.6.投標人“類似工程業績”數量要求：/；“類似工程業績”是指：/。
3.7.投標人擬派出擔任本項目的項目負責人“類似工程業績”數量要求：/；“類似工程業績”是指：/。
3.8.各投標人均可就本招標項目上述標段中的/個標段投標，但最多允許中標/個標段。（適用于分標段的招標項目）。
3.9.其他資格要求：（1）投標人在中華人民共和國境內注冊具有獨立法人資格，且具備有效的企業法人營業執照；（2）本項目不接受聯合體投標，投標人家數為一家，主體工程的設計或主體工程的施工的分包單位家數為一家，分包單位只能作為一家投標人的分包單位。
3.10.本招標項目不要求投標人在招投標期間繳納農民工工資保證金。
2.11.本招標項目不要求中標人在項目所在地設立分（子）公司，中標人應當依法履行納稅義務。
4. 資格審查辦法及評標辦法
4.1本招標項目采用資格后審方式對投標人的資格進行審查，評標辦法為綜合評估法。
4.2定標方法：不授權評標委員會確定中標人，推薦1名中標候選人。
5. 招標文件的獲取
凡有意參加投標者，請于2024-02-09 08:00:00（北京時間，下同）至2024-03-07 08:30:00通過(登錄后查看)下載電子招標文件等相關資料。

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聯系人：陳經理
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