1. 招標范圍
1.1  招標內容：本項目為集中招標項目。全省21個地市的2024至2025年站址物業管理支撐服務，具體包括地市公司場租及電費合同錄入、直供電發票的獲取、轉供電發票的核對和確認、場租和電費的單據收集整理、報賬、業務系統流程推送、和運營商的電費對賬溝通、數據分析、業務監督與質檢等物業管理支撐服務相關的工作。服務模塊工作內容詳見下表：

地市	服務模塊類型	單個服務模塊工作內容描述
成都市	物業生產服務模塊	負責380個站址的物業生產服務
	專職質檢服務模塊	負責5000個站址的專業質檢服務
涼山州	物業生產服務模塊	負責630個站址的物業生產服務
	專職質檢服務模塊	負責5000個站址的專業質檢服務
達州市	物業生產服務模塊	負責530個站址的物業生產服務
	專職質檢服務模塊	負責5000個站址的專業質檢服務
宜賓市	物業生產服務模塊	負責540個站址的物業生產服務
	專職質檢服務模塊	負責5000個站址的專業質檢服務
南充市	物業生產服務模塊	負責570個站址的物業生產服務
	專職質檢服務模塊	負責5000個站址的專業質檢服務
綿陽市	物業生產服務模塊	負責630個站址的物業生產服務
	專職質檢服務模塊	負責5000個站址的專業質檢服務
甘孜州	物業生產服務模塊	負責450個站址的物業生產服務
	專職質檢服務模塊	負責5330個站址的專業質檢服務
巴中市	物業生產服務模塊	負責500個站址的物業生產服務
	專職質檢服務模塊	負責6420個站址的專業質檢服務
瀘州市	物業生產服務模塊	負責560個站址的物業生產服務
	專職質檢服務模塊	負責7270個站址的專業質檢服務
樂山市	物業生產服務模塊	負責550個站址的物業生產服務
	專職質檢服務模塊	負責6560個站址的專業質檢服務
廣安市	物業生產服務模塊	負責610個站址的物業生產服務
	專職質檢服務模塊	負責6030個站址的專業質檢服務
德陽市	物業生產服務模塊	負責660個站址的物業生產服務
	專職質檢服務模塊	負責6590個站址的專業質檢服務
內江市	物業生產服務模塊	負責560個站址的物業生產服務
	專職質檢服務模塊	負責5050個站址的專業質檢服務
遂寧市	物業生產服務模塊	負責600個站址的物業生產服務
	專職質檢服務模塊	負責5400個站址的專業質檢服務
阿壩州	物業生產服務模塊	負責550個站址的物業生產服務
	專職質檢服務模塊	負責5000個站址的專業質檢服務
攀枝花市	物業生產服務模塊	負責600個站址的物業生產服務
	專職質檢服務模塊	負責5000個站址的專業質檢服務
自貢市	物業生產服務模塊	負責730個站址的物業生產服務
	專職質檢服務模塊	負責5100個站址的專業質檢服務
廣元市	物業生產服務模塊	負責770個站址的物業生產服務
	專職質檢服務模塊	負責5370個站址的專業質檢服務
眉山市	物業生產服務模塊	負責790個站址的物業生產服務
	專職質檢服務模塊	負責5510個站址的專業質檢服務
雅安市	物業生產服務模塊	負責680個站址的物業生產服務
	專職質檢服務模塊	負責5000個站址的專業質檢服務
資陽市	物業生產服務模塊	負責710個站址的物業生產服務
	專職質檢服務模塊	負責5000個站址的專業質檢服務

1.2  預估不含稅總額為5161萬元（兩年），增值稅稅率為6%，含稅總額為5470.66萬元。其中每年預估不含稅金額為2580.5萬元。
1.3  本項目劃分為【21】個標段，具體標段劃分情況如下：

標段號	服務區域	預估每月物業生產服務模塊數量	預估每月專職質檢服務模塊數量	每年服務月數	預估每年所需模塊數量預估	不含稅單價(元/月/模塊)	預估不含稅總價(萬元/年)	預估含稅總價(萬元/年)
標段1	成都市	83	7	12	1080	7083	765.00	810.90
標段2	涼山州	15	2	12	204	7083	144.50	153.17
標段3	達州市	17	2	12	228	6250	142.50	151.05
標段4	宜賓市	15	2	12	204	6250	127.50	135.15
標段5	南充市	15	2	12	204	6250	127.50	135.15
標段6	綿陽市	15	2	12	204	6250	127.50	135.15
標段7	甘孜州	12	1	12	156	7083	110.50	117.13
標段8	巴中市	13	1	12	168	6250	105.00	111.30
標段9	瀘州市	13	1	12	168	6250	105.00	111.30
標段10	樂山市	12	1	12	156	6250	97.50	103.35
標段11	廣安市	10	1	12	132	6250	82.50	87.45
標段12	德陽市	10	1	12	132	6250	82.50	87.45
標段13	內江市	9	1	12	120	6250	75.00	79.50
標段14	遂寧市	9	1	12	120	6250	75.00	79.50
標段15	阿壩州	7	1	12	96	7083	68.00	72.08
標段16	攀枝花市	7	1	12	96	6250	60.00	63.60
標段17	自貢市	7	1	12	96	6250	60.00	63.60
標段18	眉山市	7	1	12	96	6250	60.00	63.60
標段19	廣元市	7	1	12	96	6250	60.00	63.60
標段20	資陽市	6	1	12	84	6250	52.50	55.65
標段21	雅安市	6	1	12	84	6250	52.50	55.65
全省合計					3840	/	2580.5	2735.33
兩年預估總額							5161.00	5470.66

1.4  本次集中招標合同有效期為：2024年4月1日至2026年3月31日。
1.5  本項目允許投標人同時中標的最多標段數為【21】個。
1.6  最高限價：本項目各標段按模塊不含稅單價作為基準價報折扣，最高限價為100%（ON），報價超出限價的做否決投標處理?；鶞蕛r詳見下表：

序號	采購模塊	一類地市不含稅單價基準價（元/月）	二類地市不含稅單價基準價（元/月）
1	物業生產服務模塊	7083	6250
2	專職質檢服務模塊

一類地市為成都市、涼山州、甘孜州、阿壩州，二類地市為除四川省內成都市、涼山州、甘孜州、阿壩州外其他地市。
1.7  服務期限：自2024年4月1起至【2026】年【3】月【31】日止。
2. 投標人資格要求
2.1基本資格條件
2.1.1依法設立：投標人應為中華人民共和國境內（不含香港、澳門、臺灣地區）法律上和財務上獨立的【法人或依法登記注冊的組織】，合法運作并獨立于招標人和招標代理機構 。須提供有合法有效的登記（或注冊）證明文件掃描件，如：營業執照、事業單位法人證書、社會團體法人登記證書等。
2.1.2 控股管理關系：
（1）投標人的法定代表人或單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一項目投標。
（2）投標人的股東為自然人，且完全一致的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一項目投標。
（3）投標人的高級管理人員（包括法定代表人/單位負責人、公司董事長、公司副董事長、公司總經理、公司副總經理、公司總會計師/公司財務總監）為同一人或存在交叉任職的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一項目投標。
  須提供投標人控股及管理關系情況申報表，格式詳見招標文件中投標文件格式。
2.1.3類似業績：投標人須具備自2021年1月1日（含）至招標公告首次發布之日時間范圍內（以合同簽訂時間為準）的類似業績，且累計業績金額不低于N（N值詳見下表）萬元（含）。

標段號	對應服務區域	兩年含稅預算金額(萬元)	N業績要求（含稅，萬元）	標段號	對應服務區域	兩年含稅預算金額(萬元)	N業績要求（含稅，萬元）
標段1	成都市	1621.80	800	標段12	德陽市	174.90	150
標段2	涼山州	306.34	230	標段13	內江市	159.00	115
標段3	達州市	302.10	200	標段14	遂寧市	159.00	120
標段4	宜賓市	270.30	150	標段15	阿壩州	144.16	150
標段5	南充市	270.30	200	標段16	攀枝花市	127.20	100
標段6	綿陽市	270.30	200	標段17	自貢市	127.20	50
標段7	甘孜州	234.26	200	標段18	眉山市	127.20	100
標段8	巴中市	222.60	150	標段19	廣元市	127.20	110
標段9	瀘州市	222.60	160	標段20	資陽市	111.30	100
標段10	樂山市	206.70	135	標段21	雅安市	111.30	100
標段11	廣安市	174.90	120	/

注：①類似業績范圍：綜合業務、物業支撐、區域維護支撐、一體化業務支撐等支撐類服務；
 ②須提供合同關鍵頁掃描件（包含項目名稱、服務內容頁、金額、簽署單位、簽署日期及簽字蓋章頁等內容）。合同中有明確金額的則以合同金額為準（固定金額或框架合同金額均可，以簽訂的合同金額含稅金額為準，無須提供訂單或發票；合同中未能體現明確金額的需提供框架合同關鍵頁掃描件、訂單或發票（評審時以訂單或發票累計金額為準，若同時提供訂單和發票，以發票為準），發票開具時間不得早于合同簽訂時間。未按要求提供相關證明材料的不予認可。
 ③如證明文件模糊不清或缺失的，視為無效業績；不提供、描述不清晰或無法證明屬于同類業績的，視為無效業績。
 ④本項目投標人之間的業績為無效業績。
 ⑤以上紙質材料原件備查。
2.1.4財務要求：投標人應提供2021年度（僅標段1：成都市要求）、2022年度（21個標段均要求）第三方會計師事務所或審計機構出具的財務審計報告。
注：(1)成立日期滿足規定年份的，須提供財務審計報告掃描件，原件備查。
(2)投標人若因成立年限不足，無法全部提供本項要求年份的財務審計報告，則提供成立后滿足本項要求的財務審計報告和成立當年度蓋章的財務報表掃描件，以對應年份的財務審計報告和財務報表中相應數據進行評審。投標人若為2023年成立無法提供本項要求年份的財務審計報告，則提供當年的財務審計報告或成立當年度蓋章的財務報表掃描件，以對應年份的財務審計報告或提供的財務報表中相應數據進行評標。
(3)財務審計報告至少包含報告正文簽字蓋章頁、資產負債表/利潤表/現金流量表。財務報表需提供成立當年度蓋章掃描件，至少包含資產負債表/利潤表/現金流量表。原件備查。
(4)本項目所要求的財務狀況必須是投標人的財務指標：要求詳見資格條件“其他要求”。
2.1.5聯合體：本次招標不接受聯合體投標。提供承諾，格式詳見投標函。
2.2 投標人不得存在的情形
投標人不得存在下列情形之一：
（1）為招標人不具有獨立法人資格的附屬機構（單位）；
（2）被依法暫?；蛉∠稑速Y格的；
（3）被責令停產停業、暫扣或者吊銷許可證、暫扣或者吊銷執照；
（4）進入清算程序，或被宣告破產，或其他喪失履約能力的情形；
（5）在最近三年內（自【2021年1月1日】起）被相關行業主管部門或司法機關認定有騙取中標、嚴重違約、重大工程質量或者重大工程安全問題（以相關行業主管部門的行政處罰決定或司法機關出具的有關法律文書為準）的；
（6）在最近五年內（自【2019年1月1日】起）被判處單位行賄罪，且行賄行為與采購活動相關的（以“中國裁判文書網”的生效判決為準）；
（7）在最近五年內（自【2019年1月1日】起）被判處合同詐騙罪的（以“中國裁判文書網”的生效判決為準）；
（8）被最高人民法院認定為失信被執行人的（以“信用中國”網站或各級信用信息共享平臺公布的失信被執行人名單為準），已執行完畢或不再執行的除外；
（9）被中國鐵塔股份有限公司（或四川省分公司或對應投標標段所在地市）列入【全國/四川省/對應所投標段地市級】“禁止交易企業名單”的；
（10）被中國鐵塔股份有限公司（或四川省分公司或對應投標標段所在地市）列入【支撐服務類】“中國鐵塔【全國級或總部級/四川省級/對應所投標段地市級】供應商黑名單”的。
（11）不同投標人在中國鐵塔電子采購平臺遞交的投標文件的文件制作機器碼或文件創建標識碼一致的。
提供承諾函，投標人須自行到上述相關網站進行查詢核實，招標人及評標委員會有權通過網絡數據查驗等方式進一步核實。
2.3其他要求：
(1)、法律法規規定的其他要求以及不得存在《中國鐵塔股份有限公司供應商負面行為管理辦法》約定的情形。
(2)、本項目所要求的資質證書、業績、人員等必須是投標人的：
1）如分公司參選/投標，不得使用總公司的資質或者業績；
2）如總公司授權分公司代表總公司參選/投標本項目，且投標/應答主體及合同簽訂主體為總公司的，總公司和分公司的資質、業績、人員均認可；
3）如總公司授權分公司參選/投標本項目，且投標/應答主體及合同簽訂主體為分公司的，則總公司的資質、業績、人員均不予認可；
4）有母公司、子公司關系的，其資質、業績、人員等資料均不得通用。
5）如分公司參選/投標，分公司未單獨出具經審計的財務報告的，可提供其總公司的財務報告（僅作為分公司財務數據已經過審計的依據）。若涉及具體財務數據的評審（如營業收入、凈利潤等），須以經審計的分公司的具體數據為準，財務報告中未體現經審計的分公司財務數據的，評審財務數據時不予認可。
6）財務審計報告至少包含資產負債表/利潤表/現金流量表、報告正文的簽字蓋章頁、財務審計報告編碼頁及防偽查詢二維碼頁（2023年9月14日（含）之后出具的審計報告應按要求提供）。
注：①2023年9月14日（含）之后出具的審計報告相關要求：根據《財政部 國務院國資委 金融監管總局 關于加強審計報告查驗工作的通知》（財會〔2023〕15 號）文件要求，2023年9月14日（含）之后會計師事務所出具的財務審計報告須上傳注冊會計師行業統一監管平臺(網址http://acc.mof.gov.cn)并申請賦碼，完成賦碼后的財務審計報告須體現防偽查詢二維碼及報告編碼。
②2023年9月14日（含）之后出具的審計報告，評標/評審委員會將根據提供的財務審計報告編碼、財務審計報告中相關數據（資產總額、負債總額、收入總額、利潤總額）及防偽查詢二維碼在注冊會計師行業統一監管平臺（http://acc.mof.gov.cn/）對審計報告進行深度查驗報告的真實性。
說明：
1.上述“負責人”以及“法定代表人（單位負責人）”均指行政管理部門登記的主體資格證件上注明的人員。
2.不滿足初步評審其中任意一項的投標將被否決。
3.招標人及評標委員會有權通過原件核查、第三方或網絡數據查驗等方式進一步核實投標文件中的相關信息。若投標人存在任何形式的弄虛作假行為或圍標串標行為，一經查實，則將否決其投標資格，已中標的，還將取消其中標資格，并依照國家法律法規和招標人供應商管理辦法追究投標人法律責任和相應處罰。
具體初步評審標準詳見附件一：評標辦法。
3. 資格審查方法
本項目將進行資格后審，資格審查標準和內容見招標文件第三章“評標辦法”，凡未通過資格后審的投標人，其投標將被否決。
4. 招標文件的獲取
發售電子招標文件，具體如下：
4.1  招標文件獲取時間: 【2024年2月19日至2024年2月23日】（北京時間，下同）。

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聯系人：陳經理
電話：010-83551561
手機：13717815020 (歡迎撥打手機/微信同號)
郵箱：kefu@gdtzb.com
QQ：1571675411