湖南湘江新區投資集團有限公司對湘江科學城片保障性住房（一期）全過程工程咨詢（勘察、設計）進行國內公開招標，該項目已經2024年2月5日等媒介同步發布招標公告。投標人提出疑問時間已按招標文件的規定時間于2024年2月9日17時00分截止。本次澄清與答疑文件作為招標文件組成部分，對招標文件的澄清與潛在投標人疑問的答復如下：

一、對招標文件的澄清

本項目電子投標文件遞交的截止時間（即投標截止時間）、開標時間及投標保證金繳納截止時間延期至2024年3月12日9時00分（北京時間），開標地點不變。

二、對投標人疑問的回復：

問題1：招標文件53頁“全過程工程咨詢類業績”：“獨立投標人或聯合體牽頭人從招標公告發布之日起倒算1800 天內承擔過單項合同建筑面積不少于270000平方米的房屋建筑工程（非工業建筑）全過程工程咨詢業績，或從招標公告發布之日起倒算1800 天內承擔過單項合同建筑面積不少于270000平方米的房屋建筑工程（非工業建筑）勘察設計業績的，每個計 1.5 分，最多計 1 項，本項最多計1.5 分”。近年來由于疫情原因及房地產行業下滑影響，加上全過程工程咨詢類項目也是近三年才在省內逐步推廣，設置面積不少于270000平方米的房屋建筑工程（非工業建筑）全過程工程咨詢業績的加分要求，明顯將很多有實力的潛在投標人排斥在外，不能充分競爭，湖南省內只有某一家設計單位業績能滿足要求，此加分項有為該設計單位量身設置的嫌疑，嚴重違反了招標法，排斥潛在投標人，故應修改該項加分條件。

答：按招標文件執行。本招標項目類似工程業績評分按《湖南省房屋建筑和市政基礎設施項目全過程工程咨詢招標投標管理暫行辦法》（湘建設﹝2020﹞206號）及其附件《湖南省房屋建筑和市政基礎設施項目全過程工程咨詢招標文件示范文本》評分標準設置，根據本招標項目工程規模設置類似工程業績，類似工程業績設置與招標項目工程類別相符，用于資格要求的類似工程業績沒有超過招標項目相關指標的30%，用于資信業績評審計分的類似工程業績沒有超過招標項目相關指標的50%。不存在排斥潛在投標人的情形。

問題2：招標文件60頁“項目負責人業績”：“項目負責人從招標公告發布之日起倒算1800天內以項目負責人身份承擔過單項合同建筑面積不少于270000平方米的房屋建筑工程（非工業建筑）設計業績，或從招標公告發布之日起倒算 1800 天內以項目負責人身份承擔過單項合同建筑面積不少于270000平方米的房屋建筑工程（非工業建筑）全過程工程咨詢業績，或從招標公告發布之日起倒算1800 天內以項目負責人身份承擔過單項合同建筑面 積不少于270000平方米的房屋建筑工程（非工業建筑）勘察設計業績的，每個計 1.5 分，最多計 1 項，本項最多計1.5 分”。 招標文件62頁“項目負責人資格”和“項目負責人榮譽”設置：“項目負責人在滿足資格條件的基礎上，額外具有一級注冊結構工程師或注冊公用設備工程師（給水排水）或注冊電氣工程師或注冊公用設備工程師（暖通空調）注冊證書的，計 2 分”、“ 項目負責人獲得過中國勘察設計協會頒發的優秀工程設計獎的，每個計 2分，最多計 1 個，本項最多計 2 分”。以上加分項對項目負責人的條件設置過于苛刻，湖南省能同時滿足以上雙注冊、國獎及業績的項目負責人只有省內某一家設計單位的某項目負責人，本次招標條件明顯為該設計單位量身設置，嚴重違反了招標法，排斥潛在投標人,故應修改該項加分條件。

答：按招標文件執行。本招標項目評分按《湖南省房屋建筑和市政基礎設施項目全過程工程咨詢招標投標管理暫行辦法》（湘建設﹝2020﹞206號）及其附件《湖南省房屋建筑和市政基礎設施項目全過程工程咨詢招標文件示范文本》評分標準設置。根據本招標項目類別、工程規模、委托內容、服務需求等設置類似工程業績、項目負責人資格等。本招標項目是在全國范圍內公開招標，國內滿足本項目招標文件對項目負責人要求的潛在投標人均可以參與投標。不存在排斥潛在投標人的情形。

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