1.招標條件

本招標項目海安市李堡中學教學樓新建工程(項目名稱) 已批準建設。交易發起人為海安市李堡中學，代建單位為海安市政府投資項目工程建設中心，(登錄后查看)建設資金來自市財政。項目已具備招標條件，現對該項目的施工監理進行公開招標。

2.項目概況與招標范圍

2.1建設地點：海安市李堡鎮東大街64號

2.3招標范圍：海安市李堡中學教學樓新建工程施工監理，包含土建、安裝（含消防、暖通、智能化）室內裝修、室外工程等所有專業及其配套設施工程等所有內容的施工監理。

應包含但不限于，以下內容：

(1)施工準備階段、施工階段、工程質量保修期階段的進度、質量、投資控制，安全環境文明施工管理，合同、信息管理以及協調工作等。

(2)工程施工、竣工資料審核、竣工結算初審。

(3)協助發包人做好施工及材料設備采購、服務等的招投標工作。

(4)協助發包人做好工程資料的歸檔工作。

2.4 監理服務期：自工程實際開工之日起至工程缺陷責任期滿之日止（含保修期監督）。施工工期：9個月，具體施工工期以項目實際施工期為準。

2.5 監理合同估算價：14.26萬元，本項目最高投標費率為 2.97 %。

2.6質量要求：合格； 獎項要求：無。

2.7 標段劃分：1個標段。

3.交易響應人資格要求

本次招標采取資格后審方式，對交易響應人應具備的資格要求如下：

3.1 具有獨立訂立合同的能力。

3.2 未處于被責令停業、投標資格被取消或者財產被接管、凍結和破產狀態。

3.3自2022年2月1日以來，企業和擬派項目負責人沒有因串通投標、弄虛作假、以他人名義投標、騙取中標、轉包、違法分包等六種違法行為受到建設等有關部門行政處罰的；自2023年2月1日以來，企業沒有無正當理由放棄中標資格（不含項目負責人多投多中后放棄）、不與交易發起人訂立合同、拒不提供履約擔保情形的；投標人或者擬派項目總監近五年內在招標人之前的工程中沒有履約評價不合格的。履約評價不合格的名單如下： 江蘇華鐵項目管理有限公司、江蘇東科建設項目管理有限公司，本工程拒絕其參加投標。

3.4 本次招標要求交易響應人須具備房屋建筑工程專業丙級及以上監理資質或工程監理綜合資質。

3.5本次招標 不接受 聯合體投標。聯合體投標的，應滿足下列要求： / 。

3.6本次招標對交易響應人擬派總監理工程師的要求：總監必須具有在投標申請單位注冊的國家注冊監理工程師（注冊專業為房屋建筑工程）。

3.7本次招標對交易響應人擬派專業監理工程師的要求： / 。

3.8本次招標對交易響應人擬派監理員的要求： / 。

3.9本次招標對交易響應人擬派總監理工程師在監工程的要求：擬派總監理工程師經建設單位書面同意，在海安市地區范圍內最多可同時在三個在建項目上從業（含本項目），且必須滿足在江蘇省住房和城鄉建設廳（第13號）《省住房城鄉建設廳關于使用“江蘇省建筑市場監理信用管理系統”進行建設工程監理合同備案的公告》的要求。

3.10企業及項目負責人業績： 無 。

3.11 其它要求：（1）企業法人營業執照；（2）企業資質證書；（3）總監相關注冊證書；（4）授權委托書；（5）投標時需提供投標人為其擬派項目總監理工程師和授權委托代理人投標截止時間前三個月（不含投標截止時間當月）中至少一個月的社保繳納查詢情況，如不能提供社保繳納查詢情況，只須提供總監理工程師和授權委托代理人的有效勞動合同，投標人承諾總監理工程師和授權委托代理人為本單位正式員工；若提供與事實不符的承諾，按相關規定進行處理；投標人擬派項目總監理工程師年齡應符合相關法律法規規定；總監理工程師和授權委托代理人達到國家法定退休年齡或未達到國家法定退休年齡、但提前退休的，提供人力資源和社會保障部門出具的退休證明材料和與投標人簽訂的有效勞務協議；（6）交易響應人承諾書。

3.12監理項目部要求：

（1）人員配置要求：

施工階段監理單位派駐到現場的監理項目部人員應符合省住房城鄉建設廳關于印發《江蘇省建設工程項目監理機構主要管理人員配備標準》的公告（〔2017〕第35號）等文件要求，除總監外，其他監理人員名單及相應的資格證書在合同簽訂時提供。具體要求：

①總監：1名，國家注冊監理工程師，注冊專業為房屋建筑工程。

②專業監理工程師：2名，專業要求為土建、安裝，其中 1 名土建專業監理工程師須常駐現場，另 1名專業監理工程師應根據現場施工要求調整到崗，專監與總監不得同時缺崗。（需具有工程類注冊執業資格或具有中級及以上專業技術職稱）；

③監理員：1名，需具有中專及以上學歷并經監理業務培訓的人員。

說明：上述人員配備為最低限度要求，人員配備將根據相關工程情況另行確定。監理證書應為建設行政主管部門核發。中標（成交）單位應根據實際工作需要及時投入人員，所有監理人員均須在交易響應人注冊，身體健康，本工程交易響應人擬派項目負責人年齡應符合相關法律法規規定。當人員不能滿足工程進展要求時，交易發起人有權要求增加相應專業監理員或更換有關監理人員。在施工不同階段，及時更換相應專業的監理員到施工現場。

（2）駐現場具體時間要求：

①總監：除按相關規范要求做好日常監理工作，并按每月不少于當月施工天數的30%時間駐現場管理，并參與考勤。

②專監及監理員：根據施工進度安排監理人員常駐現場，并按每月不少于當月施工天數的90%駐現場管理，并參與考勤。若現場有施工，監理人員必須保證到位。

③總監專監不得同天缺崗；

④項目開工后，現場監理人員須在考勤時段內（上午 7：00-8:30 簽到，下午4:30-6:00簽退） 考勤，只有簽到（或只有簽退）均視為缺勤。交易發起人及代建單位對施工現場考勤時間段另有安排的，從其安排。每月底報送下月現場人員值班安排表。

⑤監理人員請假一天以上需書面申請，報交易發起人及代建單位項目現場負責人審批；一天以內（不含一天）可以口頭或電話請假。如因傷病需請假，須提供二級甲等及以上醫院證明材料。

（3）對缺勤的違約處理：

詳見合同附件《監理違約責任一覽表》。

（4）監理人員備案要求：中標通知書簽發后 3 日內將現場管理人員報建設單位、代建單位審核，并完成在江蘇省建筑市場監管與誠信信息一體化平臺備案。否則交易發起人有權取消其中標資格。監理單位派駐現場人員必須為備案人員，并按要求參加考勤。監理合同簽訂后 10 日內備案人員不到位視為嚴重違約，委托人和代建單位有權單方解除合同，追究監理單位違約責任，并拒絕其參加后續海安市政府代建工程施工監理的投標。

（5）合同簽訂要求：公司法定代表人或其授權委托代理人（授權委托人須另帶授權書）、總監須攜帶本人身份證在約定時間內到交易發起人指定地點共同參加合同簽訂。

4.評標辦法

本項目評標采用合理低價法，評標標準和方法詳見招標文件。

5.交易文件的獲取

5.1獲取時間： 2024年2月23日到2024 年2月29日。

聯系人：陳經理
電話：010-83551561
手機：13717815020 (歡迎撥打手機/微信同號)
郵箱：kefu@gdtzb.com
QQ：1571675411