一、招標條件：
本招標項目遼源市西安區采煤沉陷區住宅避險搬遷項目已由遼源市西安區發展和改革局以遼西發改審批【2024】4號文件批準建設,招標人為遼源市盛安實業發展集團有限公司，建設資金來源為財政性資金，出資比例為100%，資金情況已落實。項目已具備招標條件，現對該項目的工程總承包進行公開招標。
二、項目概況與招標內容：
2.1項目編號：LYHJ
2.2項目名稱：遼源市西安區采煤沉陷區住宅避險搬遷項目工程總承包
2.3項目概況：項目預計總征收遼源市西安區采煤沉陷區內居民戶數1153戶，預計總征收面積62173.09平方米，全部為居民拆遷，無企業征拆；項目共安置遼源市西安區采煤沉陷區內居民戶數1153戶，安置住宅面積93259.63平方米。項目地塊總用地面積47827平方米，總建筑面積95617.12平方米，其中：新建住宅樓共14棟，建筑面積93963平方米(含配套用房建筑面積703.37平方米)；配套用房6棟，建筑面積1654.12平方米；建設道路及硬化、綠化、公輔設施等。
2.4招標內容：本項目設計、采購、施工，工程竣工驗收、工程質量保修、交付使用手續辦理、“交鑰匙”工程總承包全部內容。
2.5招標范圍：工程總承包，設計（本項目的全部初步設計、施工圖設計、專業工程深化設計、變更設計、施工圖審查及后續施工驗收階段的現場服務、圍繞本建設項目所有設計內容）、編制工程量清單及工程量清單報價（以招標人具體通知為準）、采購、施工、竣工驗收、工程交付、質量保修、組織實施工作和資料整理工作、施工總承包管理和現場整體組織工作、配合辦理報建、報批、配合招標人的審計和審計的調查等工作。對項目所承包的建設工程質量、安全、文明施工、工期、造價等全面負責，最終驗收通過，交付使用。
2.6建設地點：遼源市西安區內。
2.7計劃工期：
（1）設計周期：自簽訂合同之日起深化圖設計30日內完成；施工圖設計按甲方要求實施；
（2）施工工期：2024年3月28日至2027年3月29日，共計1096日歷天。中標人必須采取一切有效措施保證竣工日期，完成竣工驗收及備案。
2.8質量要求：
設計質量要求：符合現行國家、省、市相關法律法規、行業標準要求，滿足招標人要求，且最終通過各部門審批。
施工質量要求：合格標準，符合設計圖紙要求和國家、省、市相關法律法規規定要求及行業頒發的現行工程質量驗收標準，國家技術規范及合同要求，按照國家現行《建筑工程施工質量驗收統一標準》及相應配套的各專業驗收規范，一次竣工驗收合格。
三、投標申請人資格要求：
3.1投標申請人須在中華人民共和國境內依法注冊，持有效的營業執照的企業法人或其他組織，并在人員、設備、資金等方面具有相應的承攬能力，同時投標人須滿足以下二個投標條件之一方可參與本次招標活動：
（1）全資質投標：投標申請人須具備建設行政主管部門核發有效的工程設計綜合資質或建筑行業（建筑工程）設計乙級及以上資質，同時具備建筑工程施工總承包二級及以上資質；并具備有效的安全生產許可證，在人員、設備、資金等方面具有相應的工程總承包能力。
（2）聯合體投標：
設計單位：投標申請人須具備建設行政主管部門核發有效的工程設計綜合資質或建筑行業（建筑工程）設計乙級及以上資質，在人員、設備、資金等方面具有相應的服務能力。
施工單位：投標申請人須具備建設行政主管部門核發有效的建筑工程施工總承包二級及以上資質，并具備有效的安全生產許可證，在人員、設備、資金等方面具有相應的施工能力。
3.2業績要求：投標人近三年（2021年1月1日至今）至少具有一項與本項目相類似的設計、施工或者工程總承包項目業績。
3.3擬派出項目負責人：
工程總承包項目經理：須具備建設行政主管部門核發的國家注冊一級建筑師資格或國家注冊一級建造師資格（建筑工程專業），如為注冊建造師，需具備有效的安全生產考核合格B類證書（施工單位提供），并為投標單位在職人員，工程總承包項目經理不得在其它工程項目擔任工程總承包項目經理、施工項目負責人。（工程總承包項目經理可同時兼任設計項目負責人或施工項目負責人）。
施工項目負責人：須具備建設行政主管部門核發的國家注冊一級建造師資格（建筑工程專業），并具備有效的安全生產考核合格B類證書。并為投標單位在職人員，應無在建工程。
設計項目負責人：須具備國家注冊一級建筑師資格或相關專業高級工程師資格，并為投標單位在職人員。
3.4施工單位的項目負責人中標后需到本項目招投標監督主管部門辦理備案手續。
3.5項目管理機構人員應滿足本項目實施需求，施工單位技術負責人具備中級及以上職稱資格。擬投入本項目的項目管理機構所配備的不同崗位，其任職人員不得重復，即一人一職，均須為本單位在職人員，提供社保證明材料，退休人員需提供退休相關證明材料及現單位簽訂的聘用合同，且無在建工程。本項目擬配備的所有人員須是“吉林省建筑市場監管公共服務平臺”登記并公示的人員。
3.6本次招標接受聯合體投標，最多由2個公司組成聯合體。
3.7資格審查方式：采用資格后審。
3.8財務要求：提供近三年（2020年、2021年、2022年）具有經會計師事務所或審計機構審計的財務審計報告。（若投標人成立日期在2020年-2022年之間的，即需提供從成立日期起至2022年的財務審計報告；若投標人為2022年12月31以后注冊成立的公司無財務審計報告的，即提供一份企業出具的財務狀況良好承諾書）。
3.9信譽要求：
（1）拒絕列入政府取消投標資格記錄期間的企業或個人投標。
（2）拒絕列入被工商行政管理機關在全國企業信用信息公示系統（www.gsxt.gov.cn）中列入嚴重違法失信企業名單。
（3）拒絕列入被最高人民法院在“信用中國”網站或各級信用信息共享平臺中列入失信被執行人名單。
（4）拒絕在近三年（2021年1月1日至今）內投標人或其法定代表人、擬委任的項目負責人在“中國裁判文書網”上有行賄犯罪行為。
3.10入吉企業：外埠單位在我省承攬項目應按照吉林省住房和城鄉建設廳關于優化入吉建筑企業信息登記管理的通知（吉建辦【2023】32號文件）要求辦理信息登記后方可在我省從事建筑活動。投標文件中附吉林省建筑市場監管公共服務平臺公示截圖信息并加蓋公章。
3.11與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人不得參加投標。單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標，違反前款規定的相關投標均無效。
3.12投標人只有在法律和財務上獨立，并且與招標人沒有隸屬關系才可以參與本項目的投標。
3.13中標后招標人根據投標人提供的信息去投標人經營場所實地考察，如發現提供的信息不真實，將取消中標資格。
四、招標文件獲取
4.1自2024年2月28日到2024年3月5日下載電子版招標文件

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聯系人：陳經理
電話：010-83551561
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